廣東
99套房源，
精裝住房、拎包入住，
第一年免費住！
金灣區、經開區2026年
第二批新來珠青年人才
“一免兩減”人才住房
將于6月1日起開放申請！
申請時間
6月1日9:00-6月10日18:00
申請渠道
本批次房源開放個人申請與單位申請。通過珠海市人才住房服務平臺（微信小程序“珠海住無憂”）線上提交申請。
掃描下方二維碼進入
微信小程序“珠海住無憂”
房源情況
本批次開放配租的人才住房項目共十個，房源合計99套，具體如下：
十個項目均為精裝修房源
多戶型供選，配套完善
可拎包入住
三灶鎮
① 天璽灣花園（濱海天際）
地理位置：
房源數量：4套
戶型面積：92.29㎡二居室
② 融創云水觀棠花園（一期）
地理位置：
房源數量：7套
戶型面積：
92.87—94.49㎡二居室4套
107.07—128.45㎡三居室3套
③ 融創云水觀棠花園（二期）
地理位置：
房源數量：13套
戶型面積：80.84—92.67㎡二居室
④ 碧桂園海灣豪庭
地理位置：
房源數量：1套
戶型面積：96.21㎡二居室
⑤ 碧桂園海灣名居
地理位置：
房源數量：5套
戶型面積：124.8㎡二居室
紅旗鎮
⑥ 金灣人才港
地理位置：
房源數量：43套
戶型面積：87.07—88.51㎡二居室
南水鎮
⑦ 匯華水岸花園
地理位置：
房源數量：1套
戶型面積：93.79㎡三居室
平沙鎮
⑧ 海棠花園（新城之光）
地理位置：
房源數量：9套
戶型面積：76.09—96.7㎡二居室
⑨ 海悅天境
地理位置：金灣區平沙鎮鄰善路568號
房源數量：10套
戶型面積：
81.01㎡二居室1套
101-107.97㎡三居室9套
⑩ 方圓月島花園
地理位置：
房源數量：6套
戶型面積：100.04—100.6
租金標準與費用繳納
人才住房對符合“一免兩減”實施細則的申請人員首年免收租金，次年租金為屆時同區域同類型同品質市場商品住房租金的30%，第三年租金為50%，實行先繳納押金與租金后入住的原則。
押金按照入住面積×每平方米租金的6折×2個月收取?。
水、電、燃氣、有線電視、網絡、衛生、物業管理及其他相關費用由承租人按規定另行辦理或繳納。
配租面向不同人才分類保障
本批次房源面向符合《珠海市金灣區、珠海經濟技術開發區關于試行新來珠青年人才住房“一免兩減”政策措施的實施細則》并于2025年6月1日（含）后首次引進到金灣區、珠海經濟技術開發區新就業人才配租。對不同人才分類給予支持：
A類：對全日制博士、高級職稱人才，以配租成套住房的方式入住，面積原則上不超過70平方米；
B類：對全日制碩士、中級職稱、高級技師人才，原則上以兩人合租的方式入住，人均面積原則上不超過45平方米；
C類：對全日制本科、技師，原則上以合租的方式入住，人均面積原則上不超過30平方米。
對于港澳人才、外籍人才，按不低于B類標準保障。
每戶家庭只能申請一套人才住房。對于已婚人才，且夫妻雙方均符合人才條件的，支持以家庭形式申請，申請面積原則上不超過雙方人才類別保障標準面積之和，人才家庭優先保障成套住房。
應屆畢業生：與金灣區、經開區用人單位簽訂就業意向的應屆畢業生，提供與用人單位、在讀院校簽訂的三方協議，可提前容缺申請。
本批次房源原則上對A類人才進行優先配租。
咨詢電話
人才住房政策咨詢：
金灣區住房和城鄉建設局
0756-7263363
人才政策咨詢：
金灣區人力資源和社會保障局
0756-7262615
咨詢時間：
工作日
9:00-12:00，14:00-18:00
可查看公告原文
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來源：金灣區住房和城鄉建設局
編輯/黃青芳
責任編輯/趙思華
三審/孟鑫
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