江西
近年來，贛州經開區不少閑置荒地迎來大變身，楊梅集市、司機之家、便民菜場等陸續落地，閑置土地活用，滿滿都是煙火氣。
對此，贛南日報進行了頭版報道，一起來看看：
從空閑地到“聚寶盆”
夏日時節，贛州經開區萬物勃發，生機盎然。
曾經沉寂的城市角落正悄然煥發新生,5月27日，記者穿行于街巷間，發現曾經沉寂的城市角落正悄然煥發新生。一塊塊空閑荒地變身便民集市、溫馨驛站、農貿市場，書寫著"土地活，民心暖"的動人篇章。
香江大道南側的楊梅集市，是“贛南紅·贛超之夜”第二現場之一，匯聚美食消費、觀賽娛樂、休閑漫步等多元場景，成為球迷游客的新晉打卡地。很難想象，這里曾經是一片近46畝的空閑地。昔日地塊雜草叢生、環境臟亂，流動攤販占道經營，各類安全隱患凸顯。
“地荒著是浪費，用起來才能造福百姓。”黃金嶺街道黨工委書記劉小斌介紹，在了解到該地塊為政府儲備用地、短期內暫無出讓計劃后，街道主動對接申報，成功爭取到土地臨時管護與盤活利用相關政策支持。
黃金嶺街道金嶺路社區黨委書記謝鐘翔的工作本上，記滿群眾“還地于民”的樸素愿望。街道嚴守"不變更土地性質、不建設永久建筑"兩條底線，面向入駐商戶推出最長6個月免租優惠，并協調完成水電接駁等配套服務。如今的楊梅集市，兒童樂園、籃球館等設施一應俱全，100多個攤位整齊排列。夜幕降臨，串串燈光映亮街巷，香氣縈繞中升騰起濃濃煙火氣。
“從前只能占道流動經營，整日提心吊膽，現在有了固定攤位，老客都能找到我，收入翻了一番。”攤主郭優鵬感慨。楊梅集市負責人邱學海透露，集市自今年5月開業以來，已接待游客超12萬人次，帶動近200人就業。昔日的空閑地，已成居民家門口的“聚寶盆”。
楊梅集市從閑置地塊到便民集市的華麗蝶變，得益于贛州經開區創新的儲備土地管理機制。贛州經開區出臺規范性文件，明確儲備土地全流程標準，創新推行“委托管護+臨時利用”管理模式，按照屬地管理原則，將暫未開發的儲備土地交由鄉鎮、街道實行網格化管護，筑牢國有資產管護防線。同時，將符合條件的土地短期用于民生項目并收取租金，實現資產保值增值，形成“治理—惠民一收益一再投入”的良性循環。
為確保可持續發展，贛州經開區嚴格規范合同管理，明確用地期滿恢復原狀責任，避免影響后續土地開發利用；嚴格把控入駐業態，杜絕高污染、高風險項目，有效降低土地管護成本，縮短土地供應周期。
2025年，贛州經開區本級、各鄉鎮(街道)及科技城累計盤活臨時利用儲備土地403.66畝，主要用于停車場、駕校、羽毛球館、美食街等民生配套項目。
贛州經開區的“土地文章”并未局限于單一模式。在贛州經開區鳳崗鎮和新能源科技城，“存量土地”正轉化為優質“服務增量”，精準對接群眾急難愁盼問題。
鳳崗鎮區域內建有贛州西站、黃金機場，貨車、網約車司機長期面臨“停車難、吃飯難、休息難”問題。去年7月，該鎮盤活儲備土地打造“如我+司機之家”，當年建成投用。”以前累了只能在車里瞇一會兒，現在這里充電、吃飯、休息全解決，像回家一樣!“網約車司機劉師傅笑著說。
該項目由該鎮10個村(社區)聯合打造，引入第三方公司專業運營，預計每年可為各村集體經濟增收70萬元。”既服務司機，也壯大集體經濟，一舉多得。“鳳崗鎮路塘村黨委書記陳隆海說。
在新能源科技城，由于沒有正規農貿市場，居民長期面臨買菜不便、往返奔波的難題。今年3月，科技城農貿市場項目啟動，目前正在全速推進。項目負責人承諾：”我們將簡化流程、搶抓進度，讓轄區群眾早日享受到便利。“項目建成后，將改變”路邊攤“亂象，為居民提供安全、規范、便捷的購物環境。
土地活了，人心暖了。從臨時停車場、農貿市場到各類便民配套項目，那些曾經閑置荒蕪的地塊，如今化作實實在在的民生圖景。“盤活的是資源，溫暖的是人心。”贛州市自然資源局贛州經開區分局副局長何見智告訴記者，未來該局將持續科學規劃，精細施策，引入多元便民業態，讓每一寸土地都朝著百姓的期盼生長。
來源：贛南日報
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