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最近香港樓市的回暖勢(shì)頭肉眼可見(jiàn)，市場(chǎng)熱度一路走高，不少商界大佬、行業(yè)精英都悄悄看準(zhǔn)時(shí)機(jī)下場(chǎng)置業(yè)，趁著樓價(jià)穩(wěn)步回升低調(diào)掃貨。

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前腳有貨拉拉創(chuàng)始人在尖沙咀“批發(fā)式”掃貨，后腳又上演了現(xiàn)實(shí)版“瘋狂星期四”——餐飲巨頭背后的掌舵人果斷出手，大手筆拿下香港核心地段豪宅。

重磅入市！百勝中國(guó) CEO

5170 萬(wàn)拿下東半山三房豪宅

這次的主角，就是大家再熟悉不過(guò)的“瘋狂星期四”幕后老板——百勝中國(guó)首席執(zhí)行官屈翠容（Joey）。沒(méi)錯(cuò)，就是那個(gè)擁有肯德基、必勝客的餐飲帝國(guó)掌門人。

5月28日星期四，港媒爆料，屈總斥資5170萬(wàn)港元，入手了一套港島東半山嘉侖臺(tái)的高層B室單位。

來(lái)源：美聯(lián)物業(yè)

湯姆看完這個(gè)新聞，第一反應(yīng)是：果然，大佬們的終極愛(ài)好還是買樓啊。這套房子是標(biāo)準(zhǔn)三房戶型，實(shí)用面積1411平方呎，換算成我們熟悉的平方米大概是131平米，還附帶專屬車位。

湯姆來(lái)給大家算算：單價(jià)大約每平方呎36641港元，折算成內(nèi)地常用的每平方米，大概是39.4萬(wàn)人民幣。在東半山這種傳統(tǒng)豪宅區(qū)，這個(gè)價(jià)格算是比較合理的市場(chǎng)價(jià)。畢竟，能跟半山富豪做鄰居，景觀和地段擺在那里，本身就是一種身份標(biāo)簽。

學(xué)霸高管履歷亮眼，眼光從不缺格局

可能有些朋友對(duì)屈翠容還不太熟悉，但能坐上百勝中國(guó)CEO的位置，她的個(gè)人履歷十分亮眼。她先后畢業(yè)于香港大學(xué)和美國(guó)西北大學(xué)，最早在全球頂尖的麥肯錫咨詢公司工作，后來(lái)一路做到百勝中國(guó)的CEO，掌管著肯德基、必勝客、塔可鐘這些我們耳熟能詳?shù)钠放啤?/p>

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這次她選擇入市的戶型，湯姆覺(jué)得很有意思。她沒(méi)有像傳統(tǒng)富豪那樣去搶山頂?shù)莫?dú)棟別墅，而是選擇了市區(qū)、帶車位、樓齡25年的實(shí)用性強(qiáng)的三房大單位。這透露了一個(gè)信號(hào)：哪怕是頂尖企業(yè)高管，買房也看重地段、配套和實(shí)用性，而不是純粹追求“豪”。

持倉(cāng)八年賺千萬(wàn)！

老牌豪宅穩(wěn)穩(wěn)跑贏市場(chǎng)

再看原業(yè)主這邊，也是一筆劃算買賣。這位賣家早在2018年就以約4000萬(wàn)港元的價(jià)格購(gòu)入，持有整整8年，如今轉(zhuǎn)手賣出，賬面凈賺1170萬(wàn)港元。

來(lái)源：美聯(lián)物業(yè)

湯姆研究過(guò)這么多房源后，還是堅(jiān)持認(rèn)為：好地段的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，長(zhǎng)期持有就像養(yǎng)一只下金蛋的鵝，時(shí)間就是你的朋友。香港傳統(tǒng)半山豪宅地段抗波動(dòng)能力強(qiáng)，哪怕經(jīng)歷樓市起伏，長(zhǎng)期依舊能穩(wěn)健增值，這也是大佬們偏愛(ài)這類房源的關(guān)鍵原因。

大佬連環(huán)出手！

證券家族8600萬(wàn)橫掃港島南岸雙豪宅

無(wú)獨(dú)有偶，名人置業(yè)熱潮不止這一單。羅沙證券（DA ROSA）家族也緊跟步伐，砸下約8607.5萬(wàn)港元，拿下黃竹坑站BLUE COAST II兩個(gè)相鄰單位，堪稱“打包式”買豪宅。

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兩套單位同為四房?jī)商讘粜停€自帶儲(chǔ)物房和獨(dú)立洗手間，實(shí)用面積分別為1267平方呎和1224平方呎。成交價(jià)分別為4409.16萬(wàn)港元和4198.32萬(wàn)港元，呎價(jià)約34800港元和34300港元，其中一套更是直接刷新了整個(gè)樓盤系列的成交價(jià)新高。

樓市白熱化，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)成香餑餑

無(wú)論是企業(yè)高管還是老牌家族，都認(rèn)準(zhǔn)了核心優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的長(zhǎng)期價(jià)值。對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也能從中借鑒思路：買房不用盲目跟風(fēng)，優(yōu)先鎖定地段優(yōu)越、配套成熟、稀缺性強(qiáng)的房源，自住或保值都更有保障。

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