四川
最近科技股開始調(diào)整，一些久違的板塊，反而開始逆勢(shì)上漲，呈現(xiàn)出明顯的蹺蹺板效應(yīng)。
就連處于行業(yè)低谷的房地產(chǎn)，在周五都有四家漲停。
而且，沒想到的是，連高盛、摩根這種外資，居然還在布局地產(chǎn)。
比如，一季度，棲霞建設(shè)的前十大流通股東就有高盛和摩根兩家外資重倉(cāng)。
其中，高盛新進(jìn)985萬股；摩根斯坦利新進(jìn)715萬股，分別位列第五和第七大流通股東。
關(guān)鍵公司的業(yè)績(jī)已經(jīng)連續(xù)三年虧損，而且越虧越多。
股價(jià)也從曾經(jīng)的10塊一路跌到了最低的1.67。
那么，為啥這個(gè)業(yè)績(jī)，這個(gè)股價(jià)，高盛、摩根居然還在重倉(cāng)呢。
首先，公司主營(yíng)地產(chǎn)開發(fā)，
其中，地產(chǎn)開發(fā)營(yíng)收占比84%，毛利率14%，利潤(rùn)占比近7成。
建筑裝飾營(yíng)收占比7.63%，但毛利率高達(dá)63%，利潤(rùn)占比2.5成。
公司是南京棲霞國(guó)資旗下，在江蘇省內(nèi)深耕多年，開發(fā)建設(shè)了包括多項(xiàng)國(guó)家示范工程在內(nèi)的多個(gè)優(yōu)秀住宅小區(qū)。
公司通過上海華晟領(lǐng)飛股權(quán)投資間接參股京東數(shù)科；另外，還有互聯(lián)金融概念。
而從公司的基本面業(yè)績(jī)來看，
凈利潤(rùn)在2021年之前，呈整體上升態(tài)勢(shì)。但最近四年業(yè)績(jī)連續(xù)下降，最近三年更是出現(xiàn)連虧，且虧損有擴(kuò)大跡象。
跟隨地產(chǎn)板塊調(diào)整。
而從公司營(yíng)收來看，最近四年呈震蕩態(tài)勢(shì)。成長(zhǎng)不明顯。
另外，公司的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流，也不太理想。
過去十年有七年都是流出的，意味著公司的回款能力較差。主營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)有些吃力。
因此，之所以，高盛、摩根會(huì)重倉(cāng)公司，肯定不是因?yàn)楣灸壳暗幕久媲闆r，
一方面是因?yàn)椋驹僭趺匆彩菄?guó)資控股，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)要相對(duì)小一些，另外公司本身的業(yè)務(wù)規(guī)模也不大，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可控。
另一方面，公司股價(jià)已經(jīng)經(jīng)過大幅下跌和長(zhǎng)期橫盤，處于低位低價(jià)，本身又有互聯(lián)金融和獨(dú)角獸概念，說不定哪天就能撞上風(fēng)口，主打一個(gè)潛伏。
不過，公司本身基本面實(shí)在乏善可陳，目前也無轉(zhuǎn)型預(yù)期，要想實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)和股價(jià)反轉(zhuǎn)仍存較大不確定性。
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