湖南
近日，長沙市自然資源和規劃局發布了《長沙市國土空間總體規劃(2021-2035年)2026年度動態維護方案》。
該方案對原規劃中劃定的 “城鎮開發邊界”（也就是允許城鎮集中開發建設的區域）進行局部優化調整，確保規劃更貼合當前城市發展的實際需求。
當然，該方案的前提是：嚴守空間安全底線、不突破國土空間總體規劃確定的保護目標任務、不改變國土空間總體規劃確定的空間結構和格局。
下圖中紅色為調入城鎮開發范圍，就是 原本不在城鎮開發邊界內的區域，被調整納入邊界內，成為允許城鎮開發建設的區域。
藍色為調出，調出后 原則上不再允許新增城鎮集中開發建設，后續主要作為生態保護、永久基本農田、鄉村發展或其他非城鎮用途管控。
在這個最新方案中可以看到：長沙城北幾個地方，有大面積的土地被調入了城鎮開發范圍。
放大來看，望城區的一江兩岸應該最多被成片納入城鎮開發范圍的。
特別是在大澤湖拓展區，從香爐洲大橋開始，一直到規劃中的張家湖濕地公園，有大量土地調入。
圍繞著師大附中大澤湖校區預計有數百畝土地，隨著學校建成，周邊路網加速完善，旁邊潤和學府持續熱銷，周邊的土地應該也會加快進行開發。
在雷鋒大道與金星路之間，4號線北延線沿線附近，預計 有數千畝土地。
先爆個小料：這里規劃打造一個接近五千畝的科創示范片區。
目前4號線北延線正在加速建設中，在這一段設有同福路站、同心路站。
下面是去年拍攝的地鐵建設情況，可以看到整個 這一片地勢都相當平整， 一張白紙好畫圖，規劃了一條從湘江引出，抵達雷鋒大道的超級中軸，值得期待。
有機會 我們會 去拍一拍4號線北延的最新進度。
然后是漢長沙國文旅片區，這一片有地鐵、有湘江、還有谷山山體為靠，生態環境好，一直因漢長沙國王陵公園這么耽擱確實可惜。
此次調入城鎮開發范圍的土地也很多，看起來甚至比即將啟動的蘇托垸都要多。
這次調入算是補程序了，因為這個片區概念已做了很多前期工作，初步的規劃都已經定了，會新建市政道路、學校等，甚至片區效果圖都已經出來了。
另外，大家有可以看到，月亮島在繞城高速跨湘江大橋以北的區域，是不在城鎮開發范圍內的，估計會一直這么原生態下去？
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