山西
太原樓評?| 業內視角
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導讀
山西喬氏集團，前有承接綠地外灘，如今再拿融創太原府余量用地！
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
南屯城改｜喬氏拿地
2026年5月15日，太原規資局發布：關于SWP-2630地塊出讓的公示。
受讓人太原君瀾房地產開發有限公司，注冊于2025年6月，法定代表人為喬志紅，要由山西喬氏實業控股集團有限公司控股。
NO. 1｜南屯用地基本情況
根據太原規資源之前的土拍信息公告，該地塊為南屯城改十六地塊，位于融創太原府二期的東側，容積率4.2，起拍價4.474億元。
NO. 2｜規劃和投資情況
山西喬氏集團在2025年開始著手對南屯城改遺留問題進行盤活，2026年逐步開始接手融創在南屯城改中的后續工程建設和交付。
除了喬氏集團之外，2026年南屯城改十八號地塊為保利摘取，根據樓評君的初步判斷，保利對南屯地塊的預期較高，不亞于天悅的定位。
【太原樓評】保利接盤融創南屯城改63畝｜2026年！
喬氏集團拿地十六號地塊區位上要優于保利的十八號地塊，從發展上看，由于喬氏集團過去以小股參與開發，商品房類為主則可能采用“代建”開發！
初期規劃包含8棟住宅樓及2棟辦公樓，地塊以回遷安置為主，規劃近一千戶居民，總投資預估在13.5億元，建設周期3年。
NO. 3｜喬氏集團基本盤
山西喬氏實業控股集團，是一家扎根太原、輻射三晉的綜合性投資集團。
早期從建筑建材、庫房運營起步，后進軍商業地產運營，形成涵蓋房地產開發、物流運營、金融投資、酒店休閑、等多元業務的產業格局。
在地產領域，喬氏集團與金茂、中鐵置業、金地等房企有過合作。
2026年，喬氏集團涉足太原兩宗房地產停滯項目的重啟，可謂是豪情萬丈，頗有擔當。今年年初，喬氏集團作為操盤方，整合中鐵五局重啟綠地中央廣場！
2026年4月復工，年底具備驗收條件。根據規劃，重啟后將引入萬豪酒店，打造集高端酒店、甲級辦公、精品商業于一體的城市綜合體。
2026年5月喬氏集團拿地南屯城改57畝，推進融創太原府余量建設事宜，為太原盤活存量資產發力，為樓市提振提升信心！
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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪
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