廣東
這兩年耳邊好多這樣的聲音，換房子，換車子！先說說車子吧，最近這幾年國內的新能源汽車產業迎來了爆式的增長，很多配置確實是在過去都沒有見到過的，真的很帥的外觀！
1、幾個真實換車
在2022年的時候，我一個朋友花了62萬買了一臺“ES8”，現在過去4年時間，車子要賣掉了，價值20萬，這個價格直接就是掉到地板里面去了，4年時間算下來平均每年虧本10萬元都不止！
同樣的一款車，新款落地價格，買斷電池版本，只需要40萬出頭，也就是說即便同樣是新車的情況下，車子的價值都已經貶值了，20多萬。
沒有對比就沒有傷害，就是剛拿到車子，基本上就打個8折，他一年時間打個7折，這就是市場最真實的狀況了！
已經陷入到了猶豫當中，想把之前那臺賣掉，重新買一臺新的，說實在話，那臺車我開過100多公里吧，高速和國道我都走過，底盤，搖頭搖頭！
第2個，他的油車2021年的時候買的，到現在5年時間，他說看到國產新能源的車這么好，想要買一臺！
他當時買的那臺雅閣價格是二十幾萬，現在二手雅閣，整體的價格不值錢，因為新款的雅閣落地就12萬！
這是最關鍵的一點，他的車子一年才開8000公里，然后他就想換車，就在上個月換了一臺比亞迪漢，結果就是車子賣掉了，口袋里面又掏了錢出來，才買下了那臺車子，然后跟我說車子好看很多，而且成本省很多，平均1公里都不到一毛！
稍微懂點算賬的就是8000公里能用多少錢油費，另外，換臺車子自己要拿錢出來的 還有電車能不能用長時間，因為油車還可以開個10年8年沒有問題，電車不一定！
第3個，每次換車的，從原本的一臺油車換成了電車，他說成本成本很多，但是他不知道電車的成本也不便宜啊，保險貴，而且電車開的越多越劃算的，問題是對于普通家庭來說，一年他的車就開1萬 12,000公里，成本差距沒有想象中這么多！
貶值以及未來可持續維修的角度來看，顯然油車還是有巨大的優勢的。
告誡大家，其實車子現階段能開就可以了，畢竟不要有過多的追求，車子真的只是代步工具！
就是說不可以換車，只不過是換車又要掏錢出來，這不僅沒有產生價值的同時，還為這臺車付出了更多的金錢！
2、換房子了
近這兩年房價確實是出現了很大幅度的下降，也看到很多人換房子，從相對來說小面積一點的換到大面積一點的，其中有一個朋友我是不理解他的做法的，本來是115平米的3+1房，家里面就兩個小孩，居住完全是夠用的！
銀行欠款還有90萬，現在房子銷售的價格大概在140萬左右，也就是說把房子賣掉了之后，大概還有50萬在手中，他這套房子是在2016年買入的，當時的價格并不算太高，再加上經歷高峰也經歷低峰！
現在他看上了一套房子，153平米的4房，他是這樣說的，超大的陽臺，超爽的南北通透，以及超大的廚房！
這套房子總價200萬！
他是這樣講的，把現在手中住的那個房子賣掉，然后50萬直接給完這套房子的首付，那銀行貸款150萬，現在的房貸利率才3%，每個月的月供只需要6000元出頭就可以了！
我聽完了之后，真的是滿腦子疑惑，現在每個月的月供才3600元，換了房子之后，每個月的月供變成了6000元，中間這個差距整整2400元了，真的有必要去換嗎？更關鍵的就是所謂的利息低，但是你貸款的總金額高，每年所面對的利息支出都已經達到了4萬多。
他已經要下定決心去換了，已經找了好多買家去看他的房子！
不斷的增加家庭的壓力付出，想不明白，也看不懂！
第2個就是把原本在市區里面的房子賣掉，然后換一套近市區一點的房子！
這個邏輯是真的想不懂，雖然說市區那套房子也真的小一點點面積，換到近市區的房子是大那么一點點 這真的有必要嗎？這樣換，一方面成本就提高，第二方面就是太多變動因素了！
當下這個時代，能不換房的就不換房，能不換車的就不換車，把錢存款起來，來應對一些特殊危機的沖擊！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
