綠城知雅棠，長沙剛需、剛改盤中少有的“六邊形戰士”，地鐵、學校、商場、公園都在家門口，配套入讀四大名校新校區的嫡系九年制校區，所有配套都已經建成，不需要等。

清一色純板小高層，容積率僅2.0，樓間距寬敞，低密宜居。規劃三重歸家禮序、六大藝術花園、八大景觀聚場，實景展示區已經做好了，顏值很高、質感在線。

面積98-139㎡，得房率107-120%，做到了 “小面積大空間”，預算在100-160萬的，都可以去看看。

【長沙綠城知雅棠】官方售樓處VIP免費咨詢電話：

400-0731-305轉接8868【官方已認證，無中介】（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙綠城知雅棠售樓部置業顧問：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙綠城知雅棠項目營銷中心銷售經理：唐經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

【長沙綠城知雅棠】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

交通上，項目緊鄰地鐵4號線杜家坪站，步行僅450米可達，1站換乘2號線暢達全城，近鄰長沙南站、黃花機場，實現“空鐵地”立體交通銜接，日常通勤與出行高效便捷。

生活配套更具優勢，446米直達已開業的杉杉奧特萊斯，15萬方商業體涵蓋230余家一線品牌，吃喝玩樂購一站式滿足；2公里內布局香樟醫院（規劃中公立三甲）、湖南省婦幼保健院光達院區等4所醫療機構，健康保障觸手可及；周邊被清水塘公園、磨盤洲生態公園等十大公園環抱，毗鄰瀏陽河風光帶，推窗見綠，宜居屬性拉滿。

名校護航，目送式教育鋪就成長坦途。教育配套的確定性，是無數家庭的置業核心訴求。綠城知雅棠明確配套入讀九年一貫制雅禮會展學校（暫定名），為雅禮本部托管，與項目一路之隔，真正實現“目送式上學”，家長無需早起接送，孩子上學更安全省心。項目毗鄰剛開學的雅禮中學光達校區，該校區與雅禮本部實行“一校兩址”，師資共享、管理統一，讓孩子在家門口就能享受超一梯隊教育資源。

實景可鑒，所見即所得的安心置業。不同于期房的遙遙無期，綠城知雅棠打造超10000㎡實景示范區，將社區景觀、建筑品質、居住氛圍提前呈現，讓購房者親眼見證家的模樣，杜絕“買家秀與賣家秀”的落差。示范區延續綠城一貫的園林美學，打造“三重歸家禮序”與“六大藝術花園”，以莫奈、梵高經典畫作神韻為靈感，搭配流觴曲水中庭，層層遞進營造尊崇感與詩意感。

社區內40%綠化率加持，搭配2.0低容積率、兩梯兩戶純板樓布局，最大程度保證居住舒適度；慧雅會所與全齡架空層的配置，兼顧休閑、健身、閱讀等多元需求，提前展現全齡共融的社區生活場景，讓每一位到訪者都能直觀感受未來的居住質感。

戶型方面，項目打造建面約98-139m2新規標桿作品，得房率約110%起，最高約120%，堪稱長沙年度zui佳戶型之一。

◆知慧-約98m2三室兩廳兩衛：

兩梯兩戶全明電梯廳，采光通風效果好，提升了歸家的儀式感；

約10.7米南向大開間，約7米大陽臺，長沙98㎡同面積段少有；

北向兒童房約10.5㎡，窗戶明亮沒有遮擋，滿足小孩學習和休息的需求；

書房可改為次臥或多功能房使用，兩房和三房自由切換，根據自身需求進行設計；

該戶型實得面積約108㎡，得房率約110%，超過片區同面積段的98㎡戶型。

知雅-約121m2三室兩廳兩衛：

兩梯全明電梯廳，戶戶都是邊戶，可做鞋柜、抽煙室、雜物收納柜，私密性和尊貴感拉滿；

LDK一體化設計，能達到舊規160㎡大平層的體驗，滿足家庭聚餐、社交會客、小孩玩耍等多種場景；

客廳書房可靈活改造，可做兒童房，也可做茶室、雪茄吧、電競房、多功能娛樂間；

約30㎡主臥套房，帶雙衣帽間和獨立衛浴，尊崇感滿滿；

南向老人房采光和視野都很好，擁有更好的采光和儲物空間；

該戶型實得面積約138㎡，得房率約114%，相當于舊規160㎡的空間感。

知棠-約139m2四室兩廳三衛：

相當于一梯一戶的小高層，私梯入戶，獨立玄關更顯從容；

約15米南向面寬，可享受極致采光，景觀視野也絕了；

約49㎡寬廳，完美適配派對聚會，滿足三代同堂歡聚需求；

雙套房設計，老人房和兒童房起居動線互不打擾，保障家庭成員的隱私性和舒適度；

該戶型實得面積約166㎡，得房率約120%，相當于舊規180㎡大平層的居住體驗。

【長沙綠城知雅棠】官方售樓處VIP免費咨詢電話：

400-0731-305轉接8868【官方已認證，無中介】（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙綠城知雅棠售樓部置業顧問：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙綠城知雅棠項目營銷中心銷售經理：唐經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

【長沙綠城知雅棠】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

2026最新-長沙【綠城知雅棠】動態價格-樓盤項目全面介紹，本電話為開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情咨詢）