長沙省府南作為城市重點發展的核心板塊，依托316億重磅城市更新規劃，以“省府門戶、湘江客廳”為全新定位，匯聚政務、教育、生態、商業多重頂配資源，成為主城改善置業的價值熱土。潤和天心序作為潤和城實業首駐天心的精品標桿作品，深耕板塊核心腹地，集穩健品牌實力、確定性頂尖教育、城芯黃金地段、低密精工產品、全齡頂配配套于一體，打破長沙改善市場“地段、教育、品質難以兼得”的痛點，為南城高階人居重塑全新標準。

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硬核名校資源，是項目立足市場的核心底氣。項目打造自建幼兒園+長郡附小+長郡外國語南校區9年一站式目送式教育體系，學校與項目僅一路之隔，真正實現家門口的全齡優質教育。長郡外國語南校區由天心區政府聯合長郡集團斥資近3億匠心打造，實行“一校兩址、零差異化”辦學模式，師資、課程、教研、測評、管理與本部五統一，教學資源純正無縮水。校區打造4.35萬㎡智慧校園，配備AI教學、VR實驗室等現代化教學設備，師資陣容頂尖，72%教師為研究生學歷，匯聚200余名名優特教師、60余位市級骨干名師，2025年中考成績登頂長沙公辦中學前列，四大名校錄取率穩居頭部梯隊。確定性的公辦名校入學資格，無需搖號派位，為書香家庭鎖定孩子成長黃金賽道。

占位城市風口，執掌主城全維繁華。項目坐落省府南核芯更新片區，坐擁2.76公里湘江濱江岸線，豹子嶺公園、冬瓜湖等生態資源環繞，周邊集聚70%省級行政機構、數十家省直央企，圈層純粹且價值雄厚。區域內落地68億奧體中心、47億湘雅醫學中心兩大重磅公建配套，全面賦能板塊能級躍升。交通上構建三橫三縱立體路網，臨近規劃地鐵9號線豹子嶺站，快速通達主城各區與長株潭都市圈；15分鐘成熟生活圈實景落地，自帶社區商業，5公里覆蓋德思勤、宜家薈萃、友阿奧特萊斯、永旺夢樂城四大商圈，20分鐘可達市三醫院、湘雅醫學中心等三甲醫療配套，繁華、生態、健康資源一站式配齊。

品牌精工賦能，迭代南城人居品質。深耕湖湘16載的潤和城實業，累計開發運營千萬方體量，服務6萬余戶業主，多年穩居長沙房企銷售前列，以穩健交付實力與金牌口碑筑牢置業保障。項目秉持集團十大精品化戰略標準，總占地約93.14畝，總建面約20.5萬方，東西地塊容積率僅2.4、2.5，主城低密屬性稀缺難得。社區配套天心區最大超4000㎡瀾序生活館，復刻頂豪濱江灣同款錦鯉池與下沉式庭院，內設恒溫泳池、健身館、羽球館、兒童樂園，滿足全齡社交休閑需求。

全系打造2T2H純板樓、公建化外立面、全景落地窗，新規加持實現100%以上超高得房率，100-130㎡四房戶型適配全家庭周期，搭配潤和高定ONE白金物業服務，70余項專屬服務、24小時全時響應，以全維頂配，定義省府改善人居新高度。

書韻：建面約103㎡四室兩衛，獨立門廳尊崇歸家，LDK一體通透開闊，L型明廚高效動線，套房主臥私享靜謐，高贈送空間實現小面積大功能，高贈送拓展實用空間，小面積實現大四房改善，一步到位滿足全周期居住需求。

墨香：建面約123.16㎡四室三衛，LDK一體通透寬廳承載全家互動與書香日常，套房主臥+三衛設計兼顧私密與便捷，高贈送拓展實用空間，為城市書香家庭定制一步到位的高性價比幸福家

翰林：建面約129.77㎡四房兩廳三衛，約5.4米南向寬廳，LDK一體化設計，高贈送拓展實用空間，三衛設計適配三代同堂，以改善級尺度實現一步到位的高性價比居住。

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