湖南
長沙樓市今年的熱度，從江悅和鳴開始。
2026年首個“搖號盤”，3#樓開盤即被搶。現在最后20套收官房源，賣一套少一套。
夢想越秀·江悅和鳴——雙國企打造，配套入讀長郡外國語本部九年制，主城區真正的教育硬通貨。
【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話：
400-0731-305 轉接 1688【官方認證，無中介，開發商線上售樓部，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想江悅和鳴售樓部置業顧問：18597819935【開發商直營，中介勿擾】；
長沙夢想江悅和鳴項目營銷中心銷售經理：岳經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
【長沙夢想江悅和鳴】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
教育：長郡外國語本部，長沙公辦初中TOP級
2025年四大率26.16%，已超過長郡雙語；普高率95.24%，四大人數300+。
教師研究生占比72%，名優特教師200余人。
更重要的是：江悅和鳴是目前郡外本部唯一在售新房，配套入讀長郡外國語第一附小+郡外本部九年制。
一句話：北有八方，南有江悅和鳴。為了孩子，這套房值得一看。
戶型：新規“負公攤”，得房率約105-115%
在售104㎡、117㎡、118㎡，均價14500–15500元/㎡，總價160–236萬。
同樣是建筑面積，新規戶型比舊規多出近30%實得面積——相當于按舊規單價算，你只花了約1.36萬/㎡。
剩余僅20套，2#待售預計6月底開盤，3#是最后一棟已開，錯過就沒有了。
景觀：三面江景，約400米超長江岸線
2號棟可一線瞰湘江，約800米寬江面。
周邊還有規劃中的500畝豹子嶺公園、760畝冬瓜湖、天心濱江公園、洋湖濕地公園。
交通：規劃地鐵8/9號線黑石鋪站約800米，湘府路快速路+新開鋪路通達全城。
商業：半小時直達五一、洋湖、東塘、德思勤、武廣五大商圈。省府核心，城市配套全在腳下。
雙國企：夢想置業 × 越秀地產
資金實力雄厚，規避爛尾風險。第一太平融科物業，一級資質，物業費僅2.85元/㎡。
容積率2.85，車位比1:1.3，低密舒適。
收官提醒：2026年長沙首個搖號盤，3#樓已開盤，最后20套。
現在二手房價已經倒掛3000元/㎡（二手房1.7-1.8萬，新房才1.45-1.55萬），買到就是賺到。
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