北京
廣州進深 嚴明會 番禺豪宅南天名苑，再現天價成交。
據悉，最近南天名苑成交了一套獨棟別墅，產權面積637㎡，成交總價1.9億元，折合單價29.83萬元/㎡。
南天名苑坐落于洛溪島島尖，是霍英東集團在廣州打造的首個高端住宅項目。
項目占地約800畝，容積率低至1.05，私密性和舒適性拉滿。
整個南天名苑分為四期開發，一期已經售罄，目前主要在售的是二期天啟組團和三期瓏岸組團。
天啟組團為140-480㎡江景大平層產品，單價6-8.5萬元/㎡。
瓏岸組團為疊墅，主力產品為280㎡-437㎡，總價2000萬元起步，總價最高去到半個億。
去年底，項目還對未售的四期進行過一次調規，涉及戶型、綠地面積、車位等多個方面。
其中，戶型調整主要涉及項目四期D區Q1-Q15的15棟樓。
總建面從600447.19㎡調整至589272.38㎡，計容建面不變，仍是378644㎡。
建筑密度從18.08%調整至18.66%，其中住宅建筑密度從17.58%調整至18.25%，容積率不變，住宅為1.05。
綠地率從30.97%調至31.00%。
機動車泊位數從3530個降至3476個，減掉了54個。
項目開發主體廣州市番禺區得寶立房產實業有限公司成立于1995-03-18，注冊資本4.5億港元，法定代表人、董事長為霍震寰。
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