遼寧
于洪區作為沈陽的人口大區，上百萬的常住人口，一南一北，兩個片區住了太多人，但是于洪新城和丁香湖兩個成熟片區的商業配套都不太好，沒有什么能讓全沈陽人聽過想去的商業綜合體。
相對于于洪新城來說，丁香湖是傳出來好幾次好消息的，傳出來過丁香湖萬達廣場，華潤商業等消息，甚至都有過公司注冊。
（圖片來源于網絡搜索）
2019年8月，沈陽于洪萬達廣場商業管理有限公司成立，地址顯示位于于洪區濱江街30-1號。因該公司地址旁正好有一塊商業用地（赤山路與濱江街交匯處西南側），“萬達廣場進駐丁香湖板塊”的消息在坊間流傳開來。
但是無論是華潤商業項目，還是萬達廣場，最終都沒能落地丁香湖。
關于這其中的門道，近日有關部門給予了官方回答。
（圖片來源于人民網地方領導留言板截圖）
原來確有其事，華潤集團、萬達集團等龍頭企業都考察過，但是最終認為丁香湖消費能力不滿足商業綜合體落地條件。
大型商業綜合體短時間內應該是沒戲了，但是于洪區商務局回復稱正在推進山姆、比尤特、國際商品風情小鎮等項目的落地。
說實話，山姆會員商店的概率應該不是很大，目前沈陽擁有和平山姆店，在建首府新區山姆店。
（山姆會員商店首府新區店，圖片來源于2026年5月25日現場拍攝）
超過2家山姆會員商店的城市只有北京、上海、深圳、杭州、蘇州、武漢這些城市，沈陽短時間內迎來第三家山姆會員店的可能性不是很大。
山姆會員商店的概率不是很大，但是比優特、國際商品風情小鎮之類的還是有可能的，就是比優特超市能不能滿足丁香湖這么多人的就近購物需求。
丁香湖這里目前也就有中興超市這種店員都快比顧客還多的超市，就近不錯的商場可以去三臺子萬象匯、北一路萬達廣場，星摩爾沈陽購物中心等，北行商圈，選擇其實不少，就是都有一定距離，想要在家門口，下班了就近逛一逛商場的愿望短時間是難以實現了。
現在于洪區人口上百萬，丁香湖如此高的入住率，居住氛圍無比濃厚，真的不滿足落地一個大型商業綜合體嗎？為什么丁香湖屢次與大型商業綜合體擦肩而過？要說沈撫示范區、平羅新城這種目前還不成熟的板塊滿足不了大型商業體的落地正常，眼看著新市府板塊一個商場接著一個的開，經開區都迎來了榮信·財富中心，棋盤山上都有王府井奧萊，杉杉奧萊的地方甚至多么荒涼，但是都有商場落地，其他板塊商業綜合體的落地讓丁香湖這個成熟板塊顯得有點尷尬。
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