香港
不久前，圈妹刷到一條新聞，心里五味雜陳。
在香港油麻地佇立近20年的知名地標建筑——Casa酒店，要和大家說再見了！
（圖：網絡）
要知道，在來勢洶洶的結業潮下，香港已經有不少餐廳、超市甚至電影院落下帷幕。
（圖：社交平臺）
沒想到，這股寒風，現在也吹到了酒店業……
20年的記憶，突然說再見
圈妹了解到，5月31日，Casa酒店突然張貼告示，宣布在當晚正式結束營業。
通告沒有透露具體的結業原因，只留下查詢電話。
（圖：社交平臺）
圈妹查閱資料后得知，這棟大樓其實已經有40多年歷史，以前叫“成興樓”。
直到2007年，有投資者斥資1.59億（港幣，下同）買下整棟樓，大刀闊斧把它改造今天我們熟悉的酒店。
（圖：網絡）
改頭換面后，大廈的1樓和2樓分別為酒店設施和咖啡廳，3樓至14樓全部為客房，總共提供162個房間。
（圖：社交平臺）
然而近幾年，大樓再次面臨被出售的命運。
最近的一次是去年9月，當時業主委托地產公司，想把大樓賣掉，市場估值大約為4.5億。
（圖：社交平臺）
2021年，這棟大樓同樣出現在交易市場，叫價更是高達8億！
據說，那個時候有財團出價6.5億積極洽談，但交易最終還是流產。
短短4年時間，這座歷史悠久、坐落黃金位置的大樓，身價就縮水了44%……
未來又將大變樣？
目前，大樓的命運仍然未知，但有不少香港市民猜測酒店或許會迎來一批學生住戶。
（圖：社交平臺截圖）
畢竟，香港正在興起一股新熱潮——把酒店改裝成宿舍。
不久前，在九龍城陪伴港人40多年的，就被中原集團以15億高價收購，計劃轉型成學生公寓。
（圖：大公文匯）
3月初， 新界葵涌的悅品酒店被華潤集團花9.53億拿下。這座30層樓的4星級酒店之后也會被改造為學生宿舍，提供超900個床位。
（圖：香港01）
再往前看，早在2024年，中原投資就斥資1.8億買下尖沙咀珀薈酒店，同樣計劃打造學生宿舍，預計翻新費就要2,000萬！
（圖：星島頭條）
在圈妹看來，把酒店改造成學生宿舍已經成為香港地產界不可阻擋的新趨勢，不少地標建筑將迎來新一輪的角色轉換。
為啥這時候改？
其實，香港酒店被大改的原因很簡單——
隨著港府大力打造“留學香港”品牌，大批學生從世界各地奔赴這座國際大都市，多所港校的申請人數也創下新高。
（圖：星島頭條）
可畢竟，香港是一座地少人多的城市，人口密度常年位居全球前列。
（圖：on.cc東網）
這時候，一個現實的問題浮出水面：學生來了，床位卻不夠。
圈妹獲得的數據顯示，全港大學的宿舍床位僅4.8萬個，但在讀非本地學生已達9.2萬人！
（圖：星島頭條）
“一床難求”的局面，讓許多港校不為1年制的授課型研究生提供床位，即便有少量名額，也全憑運氣搶。
（圖：社交平臺截圖）
至于本科生，學校采用計分制，通過家庭與學校的距離、居住環境、課外活動等指標分配名額。
（圖：星島頭條）
正當宿舍床位越來越卷時，港府也出手了！
在2月出爐的《財政預算案》里，港府直接大手筆，留出100億，以貸款方式支持北部都會區的大學城宿舍修建。
（圖：文匯網）
另外，港府還推出了“城中學舍計劃”，通過簡化行政程序，方便私企將酒店等商業建筑改造成學生宿舍。
在這樣的背景下，不少大公司看中了在香港經營學生宿舍的前景，紛紛投錢改裝酒店。
（圖：星島頭條）
香港，從來不是一成不變
話說回來，看著不少酒店被改造，一些人可能覺得：香港正在變。
確實，結業潮下，陸續拉下的閘門令圈妹也忍不住嘆氣。
（圖：香港01）
但別忘了，香港最厲害的武器，從來不是一成不變，而是“變通”。
從接待游客的落腳點，到容納全球人才的筑夢空間，酒店變宿舍的背后，是這座城市在面對“一床難求”的現實困境時，最硬核、最迅速的自我迭代。
（圖：星島頭條）
時代的大浪滾滾向前，那些看似冰冷的鋼筋水泥，正被注入全新的城市使命。
港府真金白銀的加持、企業的敏銳嗅覺，都在向世界證明：香港，依然是一片充滿活力與想象力的熱土。
（圖：東周網）
圈妹相信，“酒店改宿舍”只是一個開始，未來香港還會用更多充滿智慧的招數，接住每一個閃閃發光的夢想。
畢竟，只要留得住人才，這座城市就永遠有講不完的新故事！
（圖：文匯報）
最后圈妹也想問問大家：你覺得把香港酒店改成學生宿舍，最大的優勢是什么呢？當年你在香港留學時，為了找房子，又吃過哪些苦呢？快來評論區和圈妹聊聊吧！
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