熱鬧非凡的長(zhǎng)隆萬(wàn)博，又來(lái)了一個(gè)掀桌子的新品！

這兩年，似乎全廣州的改善客都在看向長(zhǎng)隆萬(wàn)博。但我見(jiàn)得最多的糾結(jié)就是——

買(mǎi)套普通的四房，怕過(guò)兩年多口人就不夠住；買(mǎi)套160平以上大平層，又擔(dān)心預(yù)算兜不住。

而最近，一個(gè)完美解決改善客痛點(diǎn)的產(chǎn)品來(lái)了——

越秀·萬(wàn)博和臻，推出全新約135㎡五房產(chǎn)品。

我們也幫大家提前探訪了樣板間。

再多的感受，就濃縮成一句話：這絕對(duì)是萬(wàn)博市場(chǎng)，將“通吃”所有買(mǎi)家的作品！

五房產(chǎn)品，含金量有多高

要講這個(gè)新品之前，不得不提的，是其所屬的「和臻MAX」全新產(chǎn)品系。

這是萬(wàn)博和臻專(zhuān)門(mén)針對(duì)128-186㎡高端大戶(hù)型產(chǎn)品所打造。而它的亮點(diǎn)，也并不是單純的面積放大，而是產(chǎn)品邏輯的全面升級(jí)。

比 如視野。「和臻MAX」產(chǎn)品會(huì)通過(guò)270°環(huán)幕采光面、超長(zhǎng)觀景陽(yáng)臺(tái)等突破傳統(tǒng)空間壁壘的手筆，讓CBD繁華、墅區(qū)湖山這些景觀資源，真正為業(yè)主享有。

再比如空間。「和臻MAX」產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)的是超長(zhǎng)南向面寬、無(wú)界寬廳、南北雙采光等配置，帶來(lái)大戶(hù)型該有的氣場(chǎng)。

一句話：它要把萬(wàn)博的大平層，真正做到“全面頂配”。

了解了這個(gè)產(chǎn)品系，我們重點(diǎn)看看即將推出的約135㎡產(chǎn)品，是怎么做的。

首先，它沒(méi)有把改善做成一次性的，而是給了家庭不同階段的彈性。

樣板間呈現(xiàn)的是三房格局。進(jìn)門(mén)時(shí)，客餐廳的空間感徹底打開(kāi)，會(huì)讓你以為是走進(jìn)一套200㎡+大平層。

約135㎡樣板間實(shí)拍圖

餐廳部分，能放下一張超大圍桌，超十人的家族聚餐也能輕松容納。

餐桌旁還有充足的空間，做個(gè)茶室或者小吧臺(tái)，留給和朋友在餐后小酌。

約135㎡樣板間實(shí)拍圖

而且，在公區(qū)做出如此尺度的情況下，每間臥室的尺寸都沒(méi)有被犧牲。

主臥做了270°轉(zhuǎn)角飄窗，躺在床上就能看到無(wú)邊的景觀視野。另一面還能做獨(dú)立的衣帽間和梳妝臺(tái)。

各間次臥也不顯逼仄，都能放下雙人床+書(shū)桌+衣柜。

約135㎡樣板間實(shí)拍圖

該戶(hù)型也延續(xù)了萬(wàn)博和臻在戶(hù)型設(shè)計(jì)上的一貫巧思。成長(zhǎng)型空間設(shè)計(jì)，允許業(yè)主靈活打造。

除了能做該面積段常見(jiàn)的四房外，甚至打造出萬(wàn)博核心區(qū)僅有的五房格局，也綽綽有余。

別小看現(xiàn)在五房的需求。隨著現(xiàn)在三孩+三代同堂的家庭增多，只有五房戶(hù)型，才能保證每個(gè)家庭成員都有獨(dú)立、舒適的居住空間，日常生活互不干擾，各自留有隱私。

即便是二孩家庭或三代同堂，多出一間房，也能做書(shū)房、茶室或健身室，在日常生活中給自己留有屬于興趣愛(ài)好的空間。

當(dāng)然，無(wú)論空間多么適合靈活改造，有一個(gè)痛點(diǎn)很多人買(mǎi)房時(shí)容易忽略：改造本身就是成本。

不是只有錢(qián)的問(wèn)題，還有時(shí)間、精力和不確定性。

這次135㎡產(chǎn)品另一個(gè)很重要的亮點(diǎn)，是交付可選三房、四房、五房。

這不 是簡(jiǎn)單給幾個(gè)版本，而是把未來(lái)家庭可能遇到的變化，提前變成產(chǎn)品方案。

對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，它省掉的不是一個(gè)裝修環(huán)節(jié)，而是大量決策焦慮。

當(dāng)然，不少人 可能會(huì)覺(jué)得現(xiàn)階段五房還是過(guò)于超前。

但萬(wàn)博和臻135㎡五房的價(jià)值，在于它不是賣(mài)給“一個(gè)時(shí)間點(diǎn)”的家庭，而是賣(mài)給“一個(gè)不斷變化的家庭”。

孩子會(huì)長(zhǎng)大，生活習(xí)慣會(huì)改變，家庭關(guān)系也會(huì)進(jìn)入不同階段。房子如果能不斷適應(yīng)變化，它才是真正意義上的長(zhǎng)期資產(chǎn)。

而萬(wàn)博和臻對(duì)這份135㎡產(chǎn)品的重視，從它所在的樓棟——19棟，也可以看出。

它不是普通樓棟。它的價(jià)值可以概括成兩個(gè)字——頭排。

第一，是萬(wàn)博繁華頭排。

從項(xiàng)目步行約550米，可以到達(dá)萬(wàn)博商圈和雙地鐵資源。

這對(duì)家庭非常重要。真正成熟的核心區(qū)生活，不是開(kāi)車(chē)半小時(shí)去消費(fèi)，而是樓下、附近、步行范圍內(nèi)，就能解決大量日常需求。

第二，是大城資源頭排。

19棟更近距離承接CBD組團(tuán)核心配套資源，包括生態(tài)文化藝術(shù)中軸、商業(yè)地標(biāo)、三館一園等城市配套。

這類(lèi)資源的價(jià)值，不在于某一天突然爆發(fā)，而在于長(zhǎng)期持續(xù)提高生活界面。

第三，是歸家動(dòng)線頭排。

它靠近三期主出入口門(mén)樓，日常出入更便捷。

挑高約7米、展寬約30米的酒店式大堂，放在你每天的歸家之路上，會(huì)變成很直觀的尊崇感。

主入口效果圖

大盤(pán)生活，才是最重要的底盤(pán)

當(dāng)然，這份135㎡新品，之所以對(duì)萬(wàn)博改善客來(lái)說(shuō)有如此意義，還在于它背后，是萬(wàn)博和臻的超級(jí)大盤(pán)生態(tài)。

完善且自足的教育、商業(yè)、公園等配套為生活品質(zhì)護(hù)航；大盤(pán)的體量和開(kāi)發(fā)商的實(shí)力為配套的能級(jí)定調(diào)；多元、活力的社區(qū)氛圍留住CBD中難得的煙火氣與人情味。

今年1-5月，萬(wàn)博和臻登頂廣州全市改善型產(chǎn)品成交套數(shù)、面積TOP1；一二期組團(tuán)也已經(jīng)清盤(pán)在即。

在萬(wàn)博的眾多新盤(pán)中，眾多改善客已經(jīng)用真金白銀，對(duì)大盤(pán)生活做出了投票。

而且，還有一個(gè)事實(shí)，大家不能不知道——

萬(wàn)博核心區(qū)，已經(jīng)開(kāi)始缺貨了。

我一直覺(jué)得，好的改善產(chǎn)品，不是把某一個(gè)賣(mài)點(diǎn)做到極致，而是讓購(gòu)房者不需在某一點(diǎn)做出妥協(xié)。

萬(wàn)博和臻的約135㎡戶(hù)型，就是一個(gè)絕佳的范例。

從空間尺度、成長(zhǎng)彈性、景觀視野、居住舒適度，都能恰好滿(mǎn)足改善家庭的需求。

對(duì)萬(wàn)博改善客來(lái)說(shuō)，這才是真正能一步到位的產(chǎn)品。

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