廣東
住房公積金制度改革
再迎重大突破
6月5日，住建部發布《住房公積金管理條例（修訂征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），面向社會公開征求意見，意見反饋截止時間為2026年7月5日。
二是明確要強化公積金數字化能力建設，強化跨地區、跨部門、跨層級的業務協同，推動住房公積金互認互貸。
三是明確個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可自愿參加公積金制度。
01
新增裝修、支付物業費提取
《征求意見稿》貼近民生的一大變化是大幅拓寬了公積金提取使用范圍，將可提取公積金賬戶存儲余額的情形，由現行6種拓展至9種，精準對接居民住房日常消費需求，新增3種情形，分別為裝修自住住房（不超過一定額度）、支付自住住房物業費、經國務院批準的其他住房消費情形。
同時，租房提取政策迎來關鍵性優化。《征求意見稿》中的租房提取條款順位從原有第6種調整至第1種，且刪除了“房租超出家庭工資收入規定比例”的限制條件，直接簡化為“支付房租的”，大幅降低租房提取門檻。
02
推進公積金異地互認互貸
當前全國公積金繳存余額持續增長，區域供需不平衡、統籌利用率不足的問題凸顯。數據顯示，截至2024年末，全國公積金繳存余額約10.9萬億元，十年間繳存余額增長逾7.2萬億元，增幅近195%。
中國社會科學院研究員、國家未來城市實驗室副主任王業強表示，全國公積金結余呈現“東部緊張、中西部閑置”的格局，熱點城市公積金使用率高、池子偏緊，很多城市對公積金異地貸款仍設有隱性門檻，中小城市資金充裕卻缺乏跨區域統籌機制，導致“有資金無需求、有需求無資金”并存，公積金的資金統籌潛力待釋放。
03
靈活就業人員可參與公積金制度
當前我國靈活就業人員規模已超過2億人，這一龐大群體急需更多公共服務和權益保障。《“十四五”公共服務規劃》已明確提出，鼓勵靈活就業人員參加住房公積金制度。
2021年，住建部在重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州6個城市開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點，此后，試點范圍穩步擴大。截至2024年末，36個試點城市已有超過100萬靈活就業人員繳存公積金，其中24萬人已使用公積金租房或購房。
來源：廣東發布、21世紀經濟報道
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