遼寧
據棟察樓市統計，2026年1-5月，沈陽土地市場熱度走高，累計成交9宗居住用地，總面積約57萬平方米，成交總額逼近50億元。
從區域分布來看，9宗優質地塊落位主城及奧體、道義、首府新區、于洪新城等熱門板塊。優質土地的集中入市，不僅補充各大板塊的住宅產品供給，更為其人居品質迭代、城市界面更新注入強勁動力。
雙強掌舵！沈陽地鐵、華潤置地成土拍大贏家
縱觀沈陽2026年一季度土拍市場，沈陽地鐵置業、華潤置地成為絕對主角。
3月18日，華潤置地豪擲30億摘得奧體板塊富民南街4宗連體地塊，堪稱年度沈陽土拍市場規模、含金量雙高的標桿級成交地塊。
待到正式面市，憑借高階產品定位，項目不僅重塑奧體板塊居住標準，更將打造成為全城矚目的人居新典范。
而沈陽地鐵置業連下兩地，進一步擴大在沈陽的戰略布局。
3月30日，沈陽地鐵置業以4500元/建筑平方米的價格摘得沈陽地鐵林和院旁富工五街東地塊，為鐵西樓市發展增添新活力。
1-5月土拍大戲中，同樣備受關注的重磅地塊，當屬5月25日成交的皇姑區“前地王”——鐵路機校。這宗沉寂多年的核心地塊，最終由沈陽地鐵置業以11.55億元摘得。
坐擁皇姑一環黃金區位，疊加優質教育、便捷交通等多重優勢于一身的鐵路機校地塊，為打造高階作品奠定基礎。未來項目入市，將以標桿級產品力，開啟皇姑品質人居新篇章。
依托20余宗價值熱土及 “TOD好房子” 特色開發模式，沈陽地鐵置業以雄厚土地儲備與成熟產品體系，成為支撐沈陽樓市發展的中堅力量。
房企持續深耕！三大熱門板塊迭代上新
1月15日，皇姑首府新區北陵農場三期地塊被沈陽市皇姑區首府科創城市建設置業有限公司以5010元/建筑平方米的價格摘得。
近期，地塊正式定名為金地金城·觀云臺。該項目為金地與金城的第四次合作，打造首府新四代改善封面作品。
3月10日，榮信集團以2500元/建筑平米的價格成功將蒲豐路南-1、蒲豐路南-3兩宗優質宅地收入囊中。
此前，榮信森林之境憑借過硬的產品實力，成為沈北市場熱銷紅盤。如今榮信集團再度落子沈北，完成聯動布局，足見其看好板塊未來、深耕區域的堅定態度。隨著新項目入市，區域人居產品也將迎來新一輪升級。
5月6日，東升集團以3771元/建筑平方米競得于洪新城75-2號地塊，再度落子于洪新城。
去年，東升·瑞璟園橫空出世，以多重硬核價值，奠定板塊改善標桿的地位。隨著新地塊的成交，東升集團實現連片開發布局，既彰顯深耕于洪新城的篤定初心，也預示房企將持續迭代作品。
縱觀今年土地市場，深耕成為核心關鍵詞，房企連片布局開發成為趨勢。
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