上海
家裝竣工驗收
是裝修收尾階段
最為關鍵的一道關卡
其核心目的在于
嚴把裝修質量關、明確各方責任、
規避安全隱患、
切實保障消費者合法權益
本期
市消保委家裝辦將圍繞
“竣工驗收”的注意事項
作出如下提示：
01
驗收電路和水路
電路方面，要注意燈、開關面板是否接線正確，要用相位測試儀對各插座面板進行測試。
水路方面，水管排放距離要準確，左熱右冷，下水管無滲水，水龍頭出水順暢，地漏排水無堵塞，排水順暢。
02
驗收墻面與頂面
墻面和頂面的涂料表面無起皮、鼓泡、開裂、無明顯透底色差。
03
驗收地板、門窗、柜體、木門
地板方面：行走無異響，起翹，縫隙均勻，平整度好
門窗方面：開關順滑，無卡頓，密封膠完好，無漏風滲水
柜體方面：開合要順暢，五金堅固，門縫均勻，背板牢固。
木門方面：內門扇與地板間留縫5-8mm，衛生間和廚房的門與地面留縫8-12mm。
04
驗收廚房、衛生間、陽臺
墻地磚縫隙均勻無破損、無崩邊、無滲水痕跡。地磚鋪設不允許出現空鼓，墻磚鋪貼空鼓要在合理范圍內。坐便器、臺盆、花灑安裝牢固，閥門無滲水，下水管密封無漏水；油煙機、熱水器、浴霸需開啟正常使用，排氣通暢。
05
驗收室內空氣質量
雙方如有檢測約定，可以按現行國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）的規定進行。
?特別提醒的是：消費者若是只針對新裝修房空氣質量檢測，則要確保新房材料均由裝潢公司提供安裝前提下實施。切勿在自購材料進場安裝后再進行空氣檢測，避免空氣污染源無法確定。
通過以上驗收，發現問題要及時溝通解決，不合格問題需以書面形式記錄，雙方約定整改時間，保留質保協議，明確水電質保年限。
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