對(duì)很多居住在老舊小區(qū)的老年人來說，家中老式浴缸已成為居家生活的“安全隱患”。浴缸高度高、缸體濕滑，老人腿腳不便，每次抬腿跨進(jìn)跨出，都暗藏摔倒風(fēng)險(xiǎn)，讓日常洗澡變成了一件讓人揪心的事。

近期，徐房物業(yè)的“浴改淋”適老化微改造服務(wù)廣受居民青睞，憑借高效施工、惠民便民的優(yōu)勢(shì)，成為轄區(qū)老人改造居家衛(wèi)浴的優(yōu)選。日前，徐匯田林三村王琴芳奶奶家的衛(wèi)浴適老化改造順利完成竣工驗(yàn)收——僅耗時(shí)三天，就將隱患重重的老式浴缸，升級(jí)為適配老年群體使用的安全淋浴空間。

老式浴缸隱患多，老人盼改造

84歲的王琴芳和88歲的老伴長期居住在田林三村。家中的老式浴缸是早年裝修時(shí)配套安裝的，隨著年歲漸長，老兩口腿腳愈發(fā)不便，進(jìn)出浴缸變得十分吃力。尤其到了夏天，每天都需要洗澡，頻繁跨進(jìn)跨出浴缸，大大增加了摔倒風(fēng)險(xiǎn)，這也成了兩位老人的一塊心病。

說起遲遲沒有改造的原因，王琴芳坦言自己一直十分糾結(jié)：“年紀(jì)大了，最怕洗澡摔跤出事。我早就想換掉老式浴缸，但這種小工程，專業(yè)裝潢公司不愿意接，路邊施工隊(duì)資質(zhì)和技術(shù)沒保障，網(wǎng)上的改造服務(wù)也不敢輕信。”

一次偶然的機(jī)會(huì)，王琴芳通過媒體了解到徐房物業(yè)的適老化改造服務(wù)，專門對(duì)接居民小微改造需求，她立刻到“物業(yè)+居家養(yǎng)老”服務(wù)站點(diǎn)咨詢。物業(yè)快速響應(yīng)、高效對(duì)接的服務(wù)態(tài)度，讓她堅(jiān)定了改造的決心。

三天極速施工，換新安全洗浴空間

早上八點(diǎn)，施工團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐王琴芳家，正式開啟改造作業(yè)。施工人員細(xì)致做好全屋防塵防護(hù)，用防護(hù)布嚴(yán)密遮蓋洗手臺(tái)、馬桶等各類衛(wèi)浴設(shè)施。施工過程規(guī)范有序，工作人員依次完成老舊浴缸拆除、地面鏟除重塑、排水系統(tǒng)翻新等一系列工序，精細(xì)化施工最大程度降低對(duì)老人居家生活的干擾。

施工團(tuán)隊(duì)上門拆除浴缸

據(jù)徐房物業(yè)工程管理部經(jīng)理王金國介紹，結(jié)合片區(qū)大量施工經(jīng)驗(yàn)，常規(guī)戶型的“浴改淋”工程，標(biāo)準(zhǔn)施工周期僅3至5天。

短短三天時(shí)間，整套改造工程全部落地完成。從拆除老舊浴缸、重做地面排水、更換全新地漏，到調(diào)整淋浴噴頭位置、加裝防滑安全扶手，每一處細(xì)節(jié)都圍繞老年人使用習(xí)慣設(shè)計(jì)。

物業(yè)工作人員攜帶專業(yè)工具上門開展竣工驗(yàn)收時(shí)，細(xì)致核查施工質(zhì)量、測試扶手牢固度、試水排水通暢度、做閉水試驗(yàn)排查滲漏隱患，逐項(xiàng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)，確保改造后的淋浴間安全、實(shí)用，適配老人日常使用。

改造完成后，王琴芳家兩平方米的老舊浴缸徹底“變身”。平整防滑的地面、高度適宜的淋浴噴頭、穩(wěn)固牢靠的安全扶手、通暢不積水的全新地漏，一間專為老年人量身打造的安全淋浴間嶄新亮相。看著煥然一新的衛(wèi)浴間，王琴芳十分滿意。

物業(yè)工作人員上門驗(yàn)收

貼心適老改造，守護(hù)銀發(fā)居家幸福

目前徐房物業(yè)核心服務(wù)覆蓋徐匯區(qū)內(nèi)田林、漕河涇、康健、凌云、長橋、龍華等6個(gè)街道，直接管轄55個(gè)小區(qū)，服務(wù)居民總戶數(shù)超3萬戶。所服務(wù)小區(qū)的老年居民占比在35%到50%之間，老年居家適老化改造需求旺盛。

“浴改淋”只是物業(yè)適老化服務(wù)的一個(gè)縮影。除了田林三村的改造項(xiàng)目，徐房物業(yè)已為轄區(qū)多戶老人完成全屋居家升級(jí)改造。梅隴九村周宗英阿姨家中，物業(yè)就完成了全方位翻新，更換全部老舊水管、水龍頭，翻新破損墻面，替換常年堵塞的馬桶，解決了居家設(shè)施老舊、故障頻發(fā)的難題。

“截至今年6月，徐房物業(yè)累計(jì)接收并落地超40戶居民的居家適老化改造需求，其中康健、田林等片區(qū)的改造需求占比超過70%，整體項(xiàng)目推進(jìn)順利，已完成的改造項(xiàng)目居民滿意度達(dá)100%。”徐房物業(yè)養(yǎng)老專員夏天介紹，結(jié)合日常接單上門勘察的一線工作經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)老人最迫切的改造需求主要分為三大類：衛(wèi)浴安全改造、居家通行安全改造、智能適老與應(yīng)急改造，物業(yè)也將持續(xù)聚焦銀發(fā)需求，精準(zhǔn)對(duì)接居民訴求。

徐房物業(yè)在深耕“物業(yè)+居家養(yǎng)老”服務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)拓寬“物業(yè)+”多元服務(wù)版圖，以適老化微改造為切口，從改善居家設(shè)施短板延伸到關(guān)懷老人日常起居。依托社區(qū)共治夯實(shí)服務(wù)根基、以精細(xì)化改造提升服務(wù)品質(zhì)，穩(wěn)步推動(dòng)從基礎(chǔ)物業(yè)管理向全周期生活服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加速“物業(yè)+生活”生態(tài)圈落地生根。記者了解到，徐房物業(yè)未來還將圍繞居民衣食住行、康養(yǎng)陪護(hù)各類現(xiàn)實(shí)需求持續(xù)迭代服務(wù)內(nèi)容，讓住宅小區(qū)跳出單純的居住屬性，變成老有所安、幼有所樂、鄰里相依的溫情生活共同體。

原標(biāo)題：《“浴改淋”三日速成！徐匯暖心適老化改造，守護(hù)老人夏日洗浴安全》

欄目編輯：顧瑩穎

文字編輯：趙菊玲

本文作者：楊宜修 張悅千