北京
各位粉絲：
說句大實話，順義仁和的兩個新盤在剛剛過去的五月賣的非常好有點超出的預期。好房子的代表星悅時光，低總價現房裕龍灣。從小伙伴那獲知，有幾十套的量。
當下2個盤的網簽如何呢？星悅時光，網簽633套，整盤864套，去化率已經達到73%。裕龍灣，網簽96套，均價20853元/㎡。從現場的情況看，后續網簽還得持續往上走。
為什么能夠賣得這么好？
我們先看看現在二手房的市場，300萬左右的二手房近期成交不俗。從我們團隊小白了解的一線市場，比如房山的長陽半島，亦莊的南海家園，天通苑各院落，常營保利嘉園等。小陽春比多數預想的效果要好....zc的調整，加上合適的價格...
仁和兩個盤為什么賣得這么好？我們來分析下：星悅時光，裕龍灣是完全不同的兩個路子，星悅時光就是佳爺的那種：新房買的是品質，隨著越來越多的實景展示效果出現，這句話的含金量還在提升。
順義新盤的產品力一直走在前列，星悅時光使用率超100%，77㎡戶型，能達到老項目97㎡的感覺，用推廣話術說：這是真的越級感受....約60米展寬大門，約1600㎡會所，板塊中少有的洄游連廊...
現在什么價格？大概：77㎡240萬起、87㎡290萬起、107㎡370萬起，具體房源還能有折扣，可以咨詢小秘書jiayefangtan29。（大額度的）
裕龍灣的“路子”可以說簡單粗暴：低價、現房，網簽均價2萬...雖然產品落后，價格直接把差距拉平了。沒有組織開盤，直接順銷....網簽96套。項目的樓間距也是一大亮點，但它所面臨的最大問題還是“體量”，根據可查詢的資料2個預售證房源超2000套，96套網簽僅僅是開始....禧悅興城、御和園兩前輩...值得參考。
仁和板塊還有利好：地鐵R4線一期北段終于開工了，這條線路南起朝陽東壩，北至順義燕京橋，臨河、機場均設有站點。雖然仍有一段自行車的距離，但從最多的本地購房需求，可以拓展出部分朝陽購房人群。東壩可以換乘地鐵3號線。
兩個項目的競品_青年one的“二期”，畢竟有現成的步行可至的地鐵...產品、價格可以直接參考一期。
總之：300萬左右的預算，無論新房、二手房均屬于“支柱”。您如果有個性化的需求，對于這個預算段不會挑房子，我們有齊小白幫您把關~有小秘書新房幫您找實在的優惠，詳細需求可咨詢↓
另外如果您對改善有更高的要求，那歡迎您周三中午來看看順義后沙峪的又一個好房子~
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