今年，“好房子”正式寫入政府工作報告，在政策導(dǎo)向與人居升級的雙重驅(qū)動下，房地產(chǎn)行業(yè)加速邁入高質(zhì)量發(fā)展的新階段，行業(yè)發(fā)展邏輯也全面轉(zhuǎn)向“卷產(chǎn)品、競品質(zhì)”，聚焦直擊需求痛點(diǎn)的產(chǎn)品迭代和引領(lǐng)未來人居的生活營造。

而在浙江及杭州市場，全維度高標(biāo)準(zhǔn)打造的頂豪項(xiàng)目集中入市，使行業(yè)產(chǎn)品力的快速進(jìn)化更加直觀可感。頭部房企在頂豪項(xiàng)目中展現(xiàn)出來的硬核產(chǎn)品功力，不僅重新定義了城市產(chǎn)品力的天花板，更帶動高端、改善及品質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品升級甚至超配營造，推動了行業(yè)住宅產(chǎn)品力的新一輪躍升。

聚焦優(yōu)秀企業(yè)推動頂豪產(chǎn)品力進(jìn)化的實(shí)踐，我們發(fā)現(xiàn)，標(biāo)桿頂豪項(xiàng)目做到了精準(zhǔn)契合塔尖客群的真實(shí)居住和生活訴求，實(shí)現(xiàn)了從外在顏值到內(nèi)在品質(zhì)的全方位迭代。

外在維度，依托采用大量奢石并融入在地化非遺元素的高辨識度門頭及大堂、極具設(shè)計感和未來感的地標(biāo)級建筑立面，呈現(xiàn)令人驚艷的產(chǎn)品美學(xué)。例如望天際，大規(guī)模運(yùn)用非遺銅藝、掐絲琺瑯、螺鈿、大漆等傳統(tǒng)工藝，營造氣勢磅礴的門頭和精美雅致的大堂。又如濱杭傳麒府，以名貴奢石搭配非遺銅雕紫銅門，打造大尺度恢宏門頭。萬潮玖序則攜手扎哈大師團(tuán)隊，運(yùn)用超流體曲線設(shè)計，塑造城市地標(biāo)級風(fēng)格立面。

內(nèi)在維度，專注用材提檔、園區(qū)迭新、戶型優(yōu)化和配套升級，實(shí)現(xiàn)沉浸式、多元化、高互動的場景體驗(yàn)。典型如棲湖云莊，借由19米奢石照壁和1噸重非遺柚木藻井，呈現(xiàn)隱奢大氣的門頭；同時將地下會所與垂直園林景觀無縫銜接，營造出山居之境和街巷之感。奧映世紀(jì)則通過大面積地形堆坡，在園區(qū)打造室外高爾夫推桿場；同時聚焦戶型創(chuàng)新，為單一戶型配置三處全景艙，極大優(yōu)化了戶型采光與觀景視野。

為了挖掘更多優(yōu)秀項(xiàng)目在產(chǎn)品革新上的突破和嘗試，探索行業(yè)未來產(chǎn)品力進(jìn)化方向；為了呈現(xiàn)更多優(yōu)秀企業(yè)在產(chǎn)品進(jìn)階上的深度思考，為行業(yè)及企業(yè)提供有價值的參考；克而瑞浙江區(qū)域今年繼續(xù)聚焦行業(yè)發(fā)展的底層動力，啟動2026半年度「產(chǎn)品力測評」工作。

鑒于頂豪項(xiàng)目集中入市后，行業(yè)產(chǎn)品力再上新臺階，產(chǎn)品分類也有所迭新，今年的產(chǎn)品力測評進(jìn)一步優(yōu)化分類，從頂豪、高端輕奢、品質(zhì)三大維度遴選產(chǎn)品力優(yōu)秀項(xiàng)目。經(jīng)過綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品力模型測評和實(shí)地產(chǎn)品調(diào)研，《2026上半年浙江&杭州頂豪、高端輕奢、品質(zhì)產(chǎn)品測評榜》入圍項(xiàng)目今日正式揭曉！

組委會圍繞“規(guī)劃及單體設(shè)計”、“戶型居住功能”、“室內(nèi)精裝設(shè)計”、“歸家路徑與節(jié)點(diǎn)”、“社區(qū)空間與景觀”等全維度測評體系，甄選出2026上半年浙江及杭州區(qū)域頂豪產(chǎn)品測評榜、高端輕奢產(chǎn)品測評榜、品質(zhì)產(chǎn)品測評榜入圍名單。

＊統(tǒng)計口徑為2026上半年主力在售或已開放展示區(qū)的住宅項(xiàng)目，排名不分先后，以項(xiàng)目名稱首字母排序。

頂豪入圍項(xiàng)目

浙江入圍項(xiàng)目

杭州入圍項(xiàng)目

針對所有入圍項(xiàng)目，組委會將進(jìn)行再一輪復(fù)核評審，最終選出「2026上半年浙江&杭州頂豪產(chǎn)品測評榜」、「2026上半年浙江高端輕奢產(chǎn)品測評榜」、「2026上半年浙江品質(zhì)產(chǎn)品測評榜」、「2026上半年杭州高端輕奢產(chǎn)品測評榜」、「2026上半年杭州品質(zhì)產(chǎn)品測評榜」，測評成果將于克而瑞浙江區(qū)域微信平臺首發(fā)，敬請關(guān)注！

今年的產(chǎn)品力測評工作依舊貫穿全年，分為「上半年、全年」兩期，分別于年中和年末發(fā)布上半年以及全年測評成果。如需咨詢測評工作相關(guān)事宜，請致電趙女士15267159290。

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