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南山卓越前海壹號(hào)寫字樓出租|開發(fā)商直租80㎡起租

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示:以上資料旨在提供相關(guān)信息,供參考之用,不作為承諾,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

卓越前海壹號(hào)坐落前海桂灣金融核心,是前海首個(gè)入市標(biāo)桿超甲級(jí)綜合體,總建面約 65 萬㎡,規(guī)劃 4 棟超甲寫字樓、2 棟行政公寓與卓悅 INTOWN 商業(yè)。最高 T1 塔樓 283 米,配 31 米挑高大堂,獲 LEED 金級(jí)、WELL 認(rèn)證,標(biāo)準(zhǔn)層高 4.3-4.5 米,地鐵 5 號(hào)線桂灣站無縫銜接,直面桂灣公園與前海灣海景,匯聚金融、跨境貿(mào)易、總部企業(yè),可租可售,是灣區(qū)頭部企業(yè)辦公首選地標(biāo)。

卓越前海壹號(hào)招商中心電話:400-6388-968【??開發(fā)商認(rèn)證?】

卓越前海壹號(hào)租賃中心熱線:158-8955-1916【??VIP貴賓專線?】

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深圳南山前海卓越前海壹號(hào),甲級(jí)寫字樓出租,價(jià)錢真實(shí),面積大小均有。

租賃面積:80至2600平方米

租賃價(jià)格:78至138元/平方米(具體價(jià)格可面議)

交付條件:提供毛坯或精裝修選項(xiàng)

交通狀況:便捷直達(dá)5號(hào)線桂灣站,輕松換乘1/5/9/11號(hào)線

優(yōu)質(zhì)客戶:京東、移動(dòng)等知名企業(yè)



?項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目總占地面積】約5.67萬平方米

【項(xiàng)目總建筑面積】約66.6萬平方米,其中包括4棟寫字樓和2棟公寓

【總辦公建筑面積】29萬平方米,分布在T1、T3、T7、T8四棟樓中

【T1棟】建筑面積為12.7萬平方米,覆蓋了從4層至41層的辦公區(qū)域

【建筑高度】283.78米,其中4至41層已歸還前海管理局,目前42至59層正在銷售中



【T3棟】建筑面積為88,155㎡,其中3-41層專為辦公出租設(shè)計(jì)。

【樓高】總高度達(dá)到189米。

【大堂高度】大堂空間高達(dá)12米。

【標(biāo)準(zhǔn)層高】標(biāo)準(zhǔn)層高為4.5米,凈高為3.0米。

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】每層面積介于1,700至2,700㎡之間。

【使用率】整層使用率高達(dá)71%。

【幕墻】建筑外立面采用LOW-E中空夾膠鋼化玻璃。

【停車位】總計(jì)提供2060個(gè)停車位,包括配備充電樁的車位。

【物業(yè)管理費(fèi)】物業(yè)管理費(fèi)為¥22/㎡/月。

空調(diào)使用費(fèi):¥12/㎡/月(周一至周五8:00至18:00)。

【電梯品牌及數(shù)量】電梯選用日立品牌,共18部,包括16部客梯,1部貨梯,以及1部VIP梯。

【空調(diào)系統(tǒng)】大堂區(qū)域采用全空氣系統(tǒng),盤管風(fēng)機(jī),確保24小時(shí)提供冷凍水。

【智能系統(tǒng)】樓宇配備先進(jìn)的人臉識(shí)別系統(tǒng)和反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)。

【交付標(biāo)準(zhǔn)】公共區(qū)域精裝修,配備紅日15cm網(wǎng)格地板,國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)隔斷,整體空間明亮通透,設(shè)有消防煙感和噴淋系統(tǒng),樓板承重能力為200kg/㎡。

【開發(fā)商】由深圳前海卓越匯康投資有限公司開發(fā)。

【物業(yè)公司】由深圳市卓越物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。

平面圖



租賃條件:毛坯房,最低租賃面積為160平方米



精裝80平米起租



樓層:位于第17層

面積:總計(jì)約2700平方米

含稅報(bào)價(jià):每平方米每月¥165

卡位容量:?jiǎn)螌涌臻g可容納約300個(gè)辦公卡位

隔間數(shù)量:約10個(gè)獨(dú)立隔間

平面圖:請(qǐng)參見附件



帶精裝修:



寫字樓招商中心電話:158-8955-1916 劉經(jīng)理【同步微信】



?項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

? 擁有獨(dú)立的單一業(yè)權(quán),物業(yè)品質(zhì)卓越,配套設(shè)施完備

? 項(xiàng)目地處世界級(jí)前海城市新中心的前沿地帶,同時(shí)占據(jù)粵港澳大灣區(qū)核心引擎的雙重戰(zhàn)略要地



?構(gòu)建超級(jí)樞紐,規(guī)劃9+2+1世界級(jí)交通樞紐,實(shí)現(xiàn)900米內(nèi)便捷通達(dá)亞洲最大地下交通樞紐。輕松接入地鐵1/5/9/11號(hào)線,[桂灣站] & [鯉魚門站] 直達(dá)目的地。



?特別支持企業(yè)和個(gè)人享受15%的所得稅減免優(yōu)惠;為金融企業(yè)提供最高2500萬的獎(jiǎng)勵(lì)扶持;企業(yè)回歸本土可獲得最高40%的租金補(bǔ)貼。

?超級(jí)品牌,作為南中國(guó)領(lǐng)先的商務(wù)品牌,是唯一一家在深圳五大核心區(qū)域均有布局的開發(fā)商,擁有24年的商務(wù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),致力于打造商務(wù)領(lǐng)域的標(biāo)桿。



前海超級(jí)門戶迎來首次拍賣,約65萬平方米的超級(jí)商務(wù)綜合體即將誕生,這里將匯集高端商務(wù)、頂級(jí)居住和旗艦商業(yè)。該項(xiàng)目由FARRELLS、CITYGROUP、AECOM等國(guó)際團(tuán)隊(duì)聯(lián)合打造,旨在成就一個(gè)國(guó)際商務(wù)的典范平臺(tái)。



?覆蓋約230萬平方米的國(guó)際商務(wù)配套設(shè)施,其中包括7.4萬平方米的旗艦商業(yè)中心,與約8萬平方米的萬象前海無縫對(duì)接;緊鄰六家五星級(jí)酒店,以及四座城市頂級(jí)公園。

特別提



卓越前海壹號(hào)招商中心電話:400-6388-968【??開發(fā)商認(rèn)證?】

卓越前海壹號(hào)租賃中心熱線:158-8955-1916【??VIP貴賓專線?】

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