山東
6月10日，濟(jì)南迎來了久違的土地拍賣，讓人意想不到的是，拍賣的唐冶片區(qū)世紀(jì)大道以南，土河以東的這個地塊竟遭到瘋搶，整整經(jīng)歷了48輪的競價(jià)，溢價(jià)率達(dá)到20.58%，最終以55075萬元的價(jià)格成交，成為濟(jì)南2026年來第一個溢價(jià)成交的土地。
根據(jù)出讓公告顯示，這個地塊面積55567平方米，起拍價(jià)為45675萬元，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地，容積率為1.8。該地塊的樓面起始價(jià)約為4567元/平方米，競價(jià)后成交價(jià)達(dá)到5506元/平方米。
據(jù)了解，這塊土地吸引了建發(fā)、大華、海通等多家房企報(bào)名，最終被大華48輪角逐后拿下。48輪的競價(jià)或是被地塊周邊的配套吸引，該地塊臨近高新云巴1號線唐宣路站，臨近首創(chuàng)奧特萊斯、歷城文博中心及體育中心，并且地處圍子山周邊，環(huán)境較好。
不過，根據(jù)掛牌條件要求，該地塊須配建、代建如社區(qū)服務(wù)站、托兒所等多個基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，還須繳納3400萬元的教育建設(shè)資金。
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