廣東
廣州5月就熱到讓人不得不開空調(diào)，但城中村租戶最糾結(jié)的不是熱，而是電費怎么算。官方居民階梯電價第一檔約0.6088元/度，可大量自建房仍按1.2～1.5元/度向租客收，差價被當(dāng)成“穩(wěn)賺的附加收益”。按1.3元/度算，一臺普通1.5匹跑滿大約0.8度/小時，一晚開10小時≈8元，一個月空調(diào)輕輕松松多掏一兩百——難怪有人說：不開空調(diào)傷身，開了空調(diào)傷心。
更隱蔽的坑在設(shè)備上：不少房東配的還是早年批次的高能耗空調(diào)，部分甚至是2022年起就該淘汰的5級能效機型，滿負荷能效低、耗電更兇。記者暗訪也發(fā)現(xiàn)，同一村不同房東彼此“默契”把1.2～1.5元/度當(dāng)行情，甚至有房東用“電費+服務(wù)費”拆分名目，把加價藏進灰色賬里；合同條款卻往往寫得模糊甚至不簽，租客取證天然吃虧。
法律上，《廣州市供用電條例》明確電價制定權(quán)在國家，轉(zhuǎn)供電主體（房東/二房東）不得違法加價。律師也提醒：租客維權(quán)路徑主要是12345投訴/市監(jiān)介入或民事訴訟，但單次差價不大、舉證難、時間成本高，導(dǎo)致多數(shù)人選擇忍。真要想破局，至少做到三件事：把電價單價寫進合同、入住時共同讀表拍照留證、對“服務(wù)費/損耗均攤”要求寫明計算公式——否則“行業(yè)慣例”就會一直按房東的算式跑。
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