廣東
?營銷中心服務熱線????：400-001-8106 平臺官方審核備案，線路長期有效，全天候快速響應咨詢需求，同步發布項目最新動態、房源政策及活動信息。????24小時現場銷售經理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083
【和谷山匯城】217-1715㎡產研辦公輕生產，紅本現樓熱銷中，帶上下水，首付2成起，可做兩層復式！
一、項目基礎指標
總建面：約23600㎡
售 價：3.83億
產 權：50年產權(2017年5月-2067年5月)
標準層：1082.02㎡
總層數：22層
層 高：4.5米
梯戶比：4梯5戶
使用率：約78%
物管費：3.98元/㎡/月
空 調：自裝計電費
物業狀況：精裝修
停車位：1037個
產權年限：50年（2017-2067年）
交付時間：現樓
土地用途：產業研發用地
購買名義：公司名義
首付：五成，貸10年
地鐵：（目前）6號線合水口站，距離3.8km，（規劃）13號線公明北站，距離1.2km
交樓時間：現樓
項目位置：深圳市寶安區燕羅街道廣田路與羅瑞路交匯處
二、項目分布
和谷山匯城，18萬㎡生態商務集群，深圳西部門戶資產。
項目雄踞粵港澳大灣區核心，大空港一級輻射區，廣深科技創新走廊范圍為沿廣深軸線區域，承接香港、澳門國際龍頭產業轉移利好，項目所在片區未來發展潛力巨大。
三、必買價值點，中產階級投資白皮書
1、【燕羅片區戰略升級，重點新興產業聚集】
項目所在的燕羅片區扼守深圳西北門戶，地處粵港澳大灣區輻射范圍，承載著海洋新城國家戰略政策利好，同時處于“科技創新城”核心區域，是寶安區乃至深圳市智能制造的聚核產業集群。深圳市發布了“戰略新興產業實施方案”，明確提出到2025年，將戰略性新興產業科技創新水平國際知名，力爭培養世界500強企業及創新型企業，建成10個以上產業規模超百億、產業鏈條完備、產業配套完善的新型產業集聚區。
2、【三大生態公園環繞，綠色健康水岸新城】
和谷山匯城緊鄰439萬㎡羅田森林公園、燕川濕地公園、松山湖公園三大公園，且片區擁有長達30公里美景如畫的綠道資源，構建“森林、郊野公園-市政公園-社區公園”體系，并充分運用濱河資源，通過茅洲河綜合改造提升，將其建設為“水岸新城”。
3、【匠心鑄造精工品質，研發辦公生活空間】
和谷山匯城4.5m建筑層高，多功能商務空間隨心所享。
4、【海陸空軌交通樞紐，出行便捷財富暢通】
地鐵：項目距離6號線合水口站約3.8km，距離13號線公明北站（規劃中）約1.2km。
高速：公里直達南光&龍大高速，雙高速免費通行，快速貫穿深圳市區，打造廣深港、深莞惠一體化產業金融生活圈。
航空：30公里可達寶安國際機場，企業財富速通全球。
港口：大鏟灣碼頭、深圳寶安港、福永碼頭。
5、【全系多元生活配套，智造總部上選之地】
和谷山匯城規劃有35000㎡地下雙層車庫、6000㎡圍合式中庭園林、3300㎡前庭廣場，1000㎡社區健康服務中心、1000㎡文化服務中心、500㎡配套商業，400㎡便民服務站。
項目還配有公交車總站、警務室、郵政所等，配套完善、復合多元，樹立生態研發辦公和休閑生活配套項目典范。
??溫馨提示：因本項目參觀樣板間采取預約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實地品鑒。
?營銷中心服務熱線????：400-001-8106 平臺官方審核備案，線路長期有效，全天候快速響應咨詢需求，同步發布項目最新動態、房源政策及活動信息。
????24小時現場銷售經理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
