甘肅
來源：蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局
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為深入推動物業(yè)領域突出問題集中整治，切實規(guī)范行業(yè)管理秩序，提升物業(yè)服務質量，保障業(yè)主合法權益，根據(jù)《全市物業(yè)領域聯(lián)合檢查執(zhí)法行動工作方案》要求，近期，蘭州市住建保障服務中心聯(lián)合公安、市場監(jiān)管、城管、消防、稅務、衛(wèi)健等6部門，對群眾反映集中的住宅小區(qū)再次開展聯(lián)合檢查執(zhí)法。
聯(lián)合檢查組采取“四不兩直”方式，深入小區(qū)現(xiàn)場，通過查閱臺賬、現(xiàn)場勘查、詢問業(yè)主及物業(yè)人員、調取財務記錄等方式，重點檢查物業(yè)服務履約、維修資金及公共收益管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、電梯維保、二次供水、文明養(yǎng)犬等7個方面內容。截至6月9日，共檢查蘭州碧桂園、康橋國際、興隆濱河苑、科技小區(qū)、華潤二十四城等5個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各類問題89項，下達整改通知書12份。
針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，聯(lián)合執(zhí)法組堅持“邊檢查、邊指導、邊督促”的原則，對消防通道堵塞問題，現(xiàn)場督促物業(yè)立即清理雜物，重新劃設禁停標線，并指導其建立每日巡查制度；對滅火器失效、缺失的，當場下發(fā)整改通知書，責令限期更換補充，并在整改期間配置臨時消防器材；對公共收益公示不清，賬目混亂的問題，現(xiàn)場指導建立獨立賬目、定期審計，確保賬目清楚、業(yè)主知情；對二次供水水箱緊鄰排污管問題，現(xiàn)場指導物業(yè)設置硬質物理隔斷，責令立即清洗水箱并請專業(yè)機構進行水質檢測，檢測結果須在小區(qū)公示；對地下車位“只售不租”，現(xiàn)場向開發(fā)商宣講物業(yè)管理法規(guī)，下發(fā)責令改正通知書，要求限期提供車位租賃方案，滿足不同業(yè)主停車需求。
下一步，聯(lián)合檢查組將重點對蘭州主城區(qū)問題集中的小區(qū)開展全覆蓋檢查，做到應查盡查、不留死角。同時，對已檢查小區(qū)按臺賬逐項復查驗收，整改到位的銷號，整改不到位的持續(xù)盯辦，對整改不力、敷衍應付的企業(yè)，依法采取約談、處罰等措施，情節(jié)嚴重的公開曝光，形成有力震懾，切實提升物業(yè)服務質量，保障業(yè)主合法權益。
編輯 | 岳青、楊晶宇
責編 | 丁守敏
主編 | 狄春華、肖波
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