山西
6月10日，羊城晚報(bào)“記者幫”就廣州越秀區(qū)東山口明園一華僑房屋——培正路8號(hào)被人霸占居住一事進(jìn)行了報(bào)道（此前報(bào)道：廣州明園一華僑房屋被看管人霸占，七旬產(chǎn)權(quán)委托人盼收回房屋，打造紀(jì)念館）。報(bào)道發(fā)出后，引發(fā)社會(huì)關(guān)注和熱議。
6月11日，“記者幫”走訪培正路8號(hào)所屬的東山街道，街道表示，已于2025年發(fā)出《房屋安全隱患整治告知書》（以下簡(jiǎn)稱《告知書》）。律師認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)委托人已要求居住人搬離，如果居住人堅(jiān)持不搬，房屋如坍塌造成傷亡，相關(guān)責(zé)任主要由居住人自行承擔(dān)。
培正路8號(hào)房屋
此前，產(chǎn)權(quán)委托人黃女士向“記者幫”表示，培正路8號(hào)建于20世紀(jì)40年代，房屋長(zhǎng)期被霸占居住，也擔(dān)心房屋有安全隱患，希望曾受聘在此看管房屋的蔡女士夫婦搬離房屋。
“記者幫”走訪發(fā)現(xiàn)，培正路8號(hào)房屋有二層高，一側(cè)外墻靠近變壓器，抹灰有脫落痕跡，部分磚塊裸露。此外，部分外墻有裂痕，屋頂瓦片有損壞痕跡。現(xiàn)居住人蔡女士也曾表示，房屋內(nèi)有白蟻，需要請(qǐng)人滅蟻。
房屋抹灰剝落，磚塊裸露
東山街道相關(guān)工作人員向“記者幫”展示了2025年向培正路8號(hào)發(fā)出的《告知書》圖片和文本。
街道相關(guān)工作人員表示，街道相關(guān)部門會(huì)定期對(duì)轄區(qū)房屋進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)外墻抹灰剝落、瓦片有掉落等風(fēng)險(xiǎn)，涉及房屋安全問題，會(huì)督促房屋所有人、管理人或使用人對(duì)其修繕，并發(fā)出《告知書》。
東山街道曾向培正路8號(hào)發(fā)出《房屋安全隱患整治告知書》
根據(jù)街道提供的圖片顯示，《告知書》當(dāng)時(shí)被貼在培正路8號(hào)的鐵閘門?！陡嬷獣诽岬?，培正路8號(hào)房屋屋頂已嚴(yán)重腐朽，部分頂梁可能隨時(shí)掉落，對(duì)周邊路人造成安全隱患。
《告知書》也提到，需要房屋所有人、管理人或使用人聯(lián)合相關(guān)責(zé)任方盡快落實(shí)整改，依規(guī)采取修繕加固、防治白蟻等措施，及時(shí)消除培正路8號(hào)房屋的安全隱患，并委托房屋使用安全鑒定單位進(jìn)行房屋使用安全鑒定。
《房屋安全隱患整治告知書》
街道相關(guān)工作人員表示，對(duì)于培正路8號(hào)是否為危房，需要房屋所有人、管理人或使用人，請(qǐng)有資質(zhì)的房屋使用安全鑒定單位對(duì)房屋進(jìn)行等級(jí)評(píng)估、鑒定。
如果房屋被鑒定為危房，現(xiàn)居住人蔡女士夫婦又不肯搬離房屋，居住期間出現(xiàn)房屋安全問題，誰承擔(dān)責(zé)任？
北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣表示：“如果這個(gè)房屋被鑒定為危樓，產(chǎn)權(quán)委托人要求蔡女士夫婦搬走，但蔡女士夫婦一直不肯搬走，甚至阻撓產(chǎn)權(quán)委托人檢查、維修，那么蔡女士夫婦在居住過程中，遇到房屋發(fā)生坍塌等造成傷亡的問題，相關(guān)責(zé)任主要由蔡女士夫婦自行承擔(dān)?！?/p>
王玉臣提醒：“房屋產(chǎn)權(quán)人這方也需要積極視情況依法進(jìn)行鑒定、檢查、維修，做到應(yīng)盡的保障房屋安全義務(wù)，并注意做好相關(guān)取證?！?/p>
來源 | 羊城晚報(bào)、羊城派、金羊網(wǎng)
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