本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-上海頻道

人民網(wǎng)記者 葛俊俊

揉面、捏褶、和餡、成型……在上海曹路鎮(zhèn)群樂(lè)村“紅姐湯圓”的后廚，68歲的季六妹做起湯圓來(lái)行云流水。不一會(huì)兒，一個(gè)個(gè)白白胖胖的湯圓便整齊地碼在案臺(tái)上。

季六妹沒(méi)想到，有朝一日，“老手藝”成了產(chǎn)品，家門口掙上了工資。“一天掙150元，還能日結(jié)。”季六妹笑得樸實(shí)，她說(shuō)：“日子真是越過(guò)越有奔頭了。”

季六妹打工的“紅姐湯圓”，租的是村民閑置房屋。這種“房東得租金、村民掙薪資、村集體得稅收”的模式，在群樂(lè)村并非個(gè)案。村里通過(guò)“騰籠換鳥”，將一盤散沙的閑置資源盤活，讓“村民”成為了鄉(xiāng)村振興的參與者與受益者。

上海近郊鄉(xiāng)村群樂(lè)村。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

如今，一片白墻黛瓦的村舍被308畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田環(huán)抱著。稻田邊上，乘著滬滇協(xié)作的東風(fēng)從云南而來(lái)的“有風(fēng)小院”，也在這里扎下了根。

每到周末，小院里人來(lái)人往。幾位從市區(qū)趕來(lái)的年輕人，正端著云南酸角美式，望著稻田閑聊。“以前周末不知道去哪，現(xiàn)在帶孩子來(lái)稻田邊坐坐，很舒服。”從徐匯區(qū)前來(lái)的張女士說(shuō)。她身旁，剛插下的秧苗隨風(fēng)搖曳。

有風(fēng)小院五期于5月底試營(yíng)業(yè)。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

這樣一幅愜意的都市田園圖景，在三年前還完全是另一番光景。群樂(lè)村地處上海近郊，交通便利，但也帶來(lái)了“二房東”扎堆、群租泛濫、違建叢生等頑疾。停車位靠搶、河道沒(méi)人管、小包垃圾隨處可見。村黨支部書記蔡浩斌記得很清楚，2023年以前，村集體年收入只有46.5萬(wàn)元，是典型的“經(jīng)濟(jì)薄弱村”。

村里要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，鄉(xiāng)村更新勢(shì)在必行。

改變，從啃最硬的骨頭開始——整治群租房！“由村集體統(tǒng)一收儲(chǔ)農(nóng)戶閑置房屋，承諾村民穩(wěn)定的保底收益。”蔡浩斌介紹，初期，大家都在觀望。等項(xiàng)目落地后、收益到賬，村民心里踏實(shí)了，心態(tài)也變了，主動(dòng)要求房屋收儲(chǔ)。

拆違更難，觸及的是最直接的利益。但村里沒(méi)有退縮，硬是頂住了壓力，靠著“土地減量、征收動(dòng)遷、違建整治”三項(xiàng)協(xié)同機(jī)制發(fā)力，為后續(xù)發(fā)展騰出了空間。

硬骨頭啃下來(lái)了，更要“繡花功”。過(guò)去，農(nóng)村沒(méi)有“物業(yè)”這個(gè)概念。綠化有人種沒(méi)人養(yǎng)，河道歸水利、道路歸市政，各管一攤。村里打破條線壁壘，將錢攏到一起，引入第三方實(shí)行“農(nóng)村物業(yè)一體化管理”。

效果立竿見影。村里有了24小時(shí)響應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，建起了5小時(shí)免費(fèi)的智慧停車系統(tǒng)，“僵尸車”“過(guò)夜車”擠占村道的難題也解決了。

改造前的物流倉(cāng)儲(chǔ)老廠房。田野聚落供圖

改造后的“田野聚落”。田野聚落供圖

環(huán)境好了，底氣就足了。村里盤活閑置的物流倉(cāng)儲(chǔ)老廠房，撬動(dòng)社會(huì)資本將其改造為“田野聚落”——集田園辦公、創(chuàng)業(yè)孵化、人才驛站為一體的文創(chuàng)園。“企業(yè)在村里辦公，稅收就留在村里。村集體有了收益，老百姓的錢袋子才能鼓起來(lái)。”蔡浩斌說(shuō)。

文創(chuàng)園瞄準(zhǔn)跨境電商、文創(chuàng)設(shè)計(jì)、科創(chuàng)農(nóng)業(yè)、環(huán)保科技、新媒體運(yùn)營(yíng)五大方向進(jìn)行招商。鄉(xiāng)村的低租金，加上免租期、裝修補(bǔ)貼等政策支持，對(duì)初創(chuàng)企業(yè)形成了強(qiáng)大的“引力場(chǎng)”。如今，田野聚落已入駐12家企業(yè)、8組高校創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)，注冊(cè)企業(yè)26家，常駐青年創(chuàng)客30余人，還帶動(dòng)8個(gè)村民就業(yè)。

2024年，“有風(fēng)小院”帶來(lái)了云南的“慢時(shí)光”，保留了江南民居的白墻黛瓦，軟裝上融入扎染、彝族紋樣，業(yè)態(tài)上整合鄉(xiāng)村咖啡、文創(chuàng)、非遺體驗(yàn)，聯(lián)動(dòng)農(nóng)田形成觀光動(dòng)線，恰好貼合了都市客群的“微度假”需求。

有風(fēng)小院。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

“生意火爆得超出想象。”有風(fēng)小院負(fù)責(zé)人王浩說(shuō)。兩年時(shí)間，小院已從一期擴(kuò)展至五期，總經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)至近2000平方米，年接待游客超3萬(wàn)人次，總銷售額突破1800萬(wàn)元。村里僅房租收入，每年就增收超90萬(wàn)元。

“村里的變化太大了。”村民普遍感慨村莊面貌煥然一新。

群樂(lè)村稻田在“生長(zhǎng)”。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

這些變化，是三年來(lái)上千個(gè)日夜持續(xù)攻堅(jiān)的結(jié)果。“我們村集體年收入從46.5萬(wàn)元躍升至2025年的165.7萬(wàn)元。”在蔡浩斌看來(lái)，資源變資產(chǎn)，村民變股東是關(guān)鍵一招。他透露，隨著“群樂(lè)文創(chuàng)園”落地見效，預(yù)計(jì)年總收入可達(dá)617.3萬(wàn)元。

“我們想要的從來(lái)不是曇花一現(xiàn)的‘網(wǎng)紅打卡地’，而是讓老百姓有獲得感、可持續(xù)發(fā)展的鄉(xiāng)村振興樣板。”曹路鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)雷華順說(shuō)。

這份韌勁正轉(zhuǎn)化為新布局：水上運(yùn)動(dòng)、微劇場(chǎng)已在規(guī)劃；寵物經(jīng)濟(jì)、療愈經(jīng)濟(jì)等新場(chǎng)景正在孵化；“科創(chuàng)小院”的片區(qū)化創(chuàng)建，讓模式可復(fù)制、可推廣；校地合作正在深化，青春力量持續(xù)注入……

從“十四五”時(shí)期，上海持續(xù)壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)、鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)超額完成，到“十五五”規(guī)劃建議“推動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展”——群樂(lè)村的探索，正沿著這條路徑穩(wěn)步向前。