廣東
花都臨空數智港東翼啟動區
首宗工業用地正式掛牌出讓
作為市區聯動收儲“第一單”
將重點引入新能源、新型儲能項目
以后企業拿地就能開工
一起來看看
近日，市區聯動收儲片區廣州花都臨空數智港東翼啟動區首宗工業用地正式發布掛牌出讓公告。這是市區聯手加快探索市委托區收儲成片工業用地新模式、創新“市區聯動收儲”機制以來首個進入出讓階段的產業地塊，標志著該機制在區級層面從“制度設計”成功走向“實踐落地”，為臨空數智港的產業集聚發展拉開了實質性建設序幕。
明確分工
市區協同推進
本次掛牌的首宗地塊面積114畝，規劃為工業用地，重點引入新能源與新型儲能項目，該地塊作為臨空數智港東翼啟動區的首發地塊，不僅有效拓展區域產業承載能力、為后續2200畝產業用地連片開發奠定基礎，也為市區聯動收儲機制積累了有效經驗。
過去市、區兩級產業用地，尤其是成片產業園區開發存在“各自為戰、資源分散”的問題——區有發展訴求、有土地資源，卻面臨收儲資金不足難題；市級有指標、有政策，但落地空間需靠區級支持?；ǘ紖^主動對接市級部門，建立了“市級統籌、區級實施”的聯動收儲機制。
該宗工業用地為區屬國有土地使用權向市移交土地，在交儲過程中，市區兩級強化工作協同，明確了交儲標準、移交程序和責任分工：區級層面負責具體實施，完成清拆、清運、通平等凈地整理工作，完善交儲條件；市級層面統籌資金保障，同步介入驗收標準對接、交儲資料審核。本次交儲工作市區銜接順暢，資源高效整合，集中力量推進連片產業園區開發。
聚焦交儲關鍵環節
實現凈地交儲
圍繞“交儲”核心環節，花都區立足區級實施主體職責，全面提速出讓前期工作進程，確?！皟舻亟粌?、凈地出讓”。
成片整理與基礎設施保障先行。花都區高效推進出讓前期具體工作，完成協議簽訂、土地整理等環節，形成連片凈地585畝。同步實施“三通一平”工程，道路、供水、供電、通信等基礎設施保障到位，確保交儲即具備出讓條件，真正做到了“凈地交儲、地等項目”。
規范交儲與凈地出讓。提前梳理清楚從收儲到交儲的操作流程，明確凈地標準、驗收程序和移交節點，確保移交土地權屬清晰、基礎設施保障到位，落實“凈地出讓”要求，為競得企業實現“拿地即開工”創造有利條件。
同步招商與精準對接。在推進交儲工作的同時，花都區圍繞新能源與新型儲能、智能裝備與機器人、生物醫藥與健康產業導向，同步開展精準招商，明確產業準入條件和投資強度要求，開展規劃調整，實現“地等項目”與“項目等地”雙向匹配，確保地塊一經出讓即可落地建設。
積累經驗
持續發力
通過本次交儲實踐，市區聯動收儲形成了職責清晰、流程規范的運作模式，為后續連片開發積累了寶貴經驗。第二、第三宗地塊已同步啟動前期工作，現正加快收儲進程，預計下半年可陸續交儲。
廣州花都臨空數智港東翼啟動區首宗工業用地的成功交儲與掛牌，是市區兩級優勢互補、協同發力的生動實踐。下一步，花都區將繼續依托市區聯動機制，圍繞區域產業導向，加速釋放更多連片優質產業空間，為實體經濟高質量發展提供堅實的土地要素保障。
來源：廣州日報新花城
通訊員：周靜儀
編輯：花三文
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