天津
近日，津北辰北(掛)2025-25號地塊（北辰區北辰道南華北農機A1地塊）項目1標段施工招標工作順利完成評審，正式公示中標候選結果。
本項目由天津泰城聯創房地產開發有限公司投資建設，坐落于北辰區辰慶路與北辰道交口東南側核心區位，是北辰區推進城市更新、完善城區居住功能、優化人居環境的重點民生住宅工程，契合區域“品質立區、宜居興區”的城市發展導向，對提升城北片區居住品質、完善城市功能布局具有重要推動作用。
作為天津城北重點發展片區，北辰區持續深耕城市更新提質行動，不斷補齊人居配套短板、優化城市空間布局，全力打造宜居韌性的現代化城區。
本次落地的住宅項目區位優勢突出，地處北辰城區成熟核心板塊，周邊交通路網通暢、生活配套完善，項目高標準規劃、全方位配套、精細化施工，將進一步豐富區域高品質住宅供給，優化城北居住業態，助力片區城市界面整體煥新升級。
本項目整體建設規模宏大，施工總建筑面積達90187平方米，建筑布局科學規整，規劃地上11層、地下1層，建筑最大高度33米，地下開挖深度4.3米，單體最大建筑面積7614.66平方米，建筑最大跨度7.8米，整體設計貼合現代化住宅建設標準。
在結構設計上，項目采用分區差異化結構體系，地下車庫及架空層采用穩固安全的框架結構，住宅主體采用剪力墻結構，兼具建筑穩定性、抗震性與居住舒適度，適配高層住宅長期安全運營需求。
本次招標三家候選單位報價梯度平穩，第一名天津英博建筑工程有限公司，標價353788057元；第二名江西建工第一建筑有限責任公司，標價353886873元；第三名河北建設集團天辰建筑工程有限公司，標價3353921053元。
項目建成后，將為北辰區新增大批高品質宜居住宅，有效完善城北片區居住配套，優化城市人居空間布局，提升片區城市風貌與居住品質。
同時，項目高標準的精裝、景觀、智能化配套建設，將進一拓展實北辰宜居城區建設基礎，助力區域城市更新提質升級，為北辰區高質量推進新型城鎮化建設，打造津城北部宜居活力片區提供堅實支撐。
來源：京津冀項目通
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