廊坊中心城區(qū)規(guī)劃新動態(tài)！兩大核心街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃正式公示

近日，廊坊市中心城區(qū)KJG-03單元01街區(qū)、LHNA-01單元02街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批后公布，片區(qū)住宅、教育、商業(yè)、綠地、產(chǎn)業(yè)用地布局全面明晰，片區(qū)配套、人居發(fā)展迎來全新升級！

KJG-03單元01街區(qū)（鳳舞道、鳳鳴道周邊）

片區(qū)圍繞鳳舞道、鳳鳴道、鳳華道布局，規(guī)劃多元用地：

大量二類城鎮(zhèn)住宅用地，配套幼兒園、中小學(xué)教育用地

配置科研用地、商業(yè)商務(wù)用地、公園綠地

完善城市路網(wǎng)，全方位補(bǔ)齊居住、上學(xué)、休閑、生活配套，片區(qū)宜居屬性大幅提升

LHNA-01單元02街區(qū)（安杰道、安穩(wěn)道周邊）

片區(qū)坐落安西路、安中路沿線，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)與生活配套：

布局一類工業(yè)用地，同步規(guī)劃大片防護(hù)綠地、公園綠地

規(guī)整商業(yè)商務(wù)用地、市政公用設(shè)施用地

清晰劃分街區(qū)邊界與城市道路脈絡(luò)，產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居同步發(fā)展

兩大片區(qū)全新規(guī)劃落地，將持續(xù)優(yōu)化廊坊城市空間格局，完善區(qū)域民生配套，直接影響周邊居民居住、上學(xué)、出行生活，后續(xù)片區(qū)發(fā)展值得持續(xù)期待！

《廊坊市中心城區(qū)KJG-03單元01街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》于2026年6月5日經(jīng)廊坊市人民政府批復(fù)實(shí)施，現(xiàn)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)要求，對規(guī)劃成果進(jìn)行批后公布。主要內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃范圍

《廊坊市中心城區(qū)KJG-03單元01街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》編制范圍：東至杜鵑路、橙桔路，南至鳳華道，西至西昌路，北至鳳舞道、鳳鳴道，規(guī)劃面積66.58公頃。（具體用地界限以土地利用規(guī)劃圖為準(zhǔn)）。

二、規(guī)劃編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

（2）《中華人民共和國土地管理法》；

（3）《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號）；

（4）《河北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則》（試行）；

（5）《廊坊市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》；

（6）《廊坊市中心城區(qū)單元層級詳細(xì)規(guī)劃——廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技谷片區(qū)》；

（7）國家、省、市其他相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)則等。

三、主導(dǎo)功能

本街區(qū)主導(dǎo)功能為居住生活、科技研發(fā)。

四、主要規(guī)劃指標(biāo)

用地性質(zhì)

容積率

建筑密度（%）

綠地率（%）

建筑高度（米）

二類城鎮(zhèn)住宅用地

≤2.0

≤28

≥35

≤54

商業(yè)和二類城鎮(zhèn)住宅混合用地

居住

≤2.0

≤28

≥35

≤54

商業(yè)

≤4.0

≤55

≥20

≤80

城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地

≤1.5

≤35

≥35

≤24

科研用地

生產(chǎn)類

1.0-3.0

≤50

≥20

≤80

辦公類

1.0-1.5

≤35

≥35

≤50

中小學(xué)用地

中學(xué)

≤0.9

≤25

≥35

≤30

小學(xué)

≤0.8

≤25

≥35

≤24

幼兒園用地

≤0.8

≤30

≥35

≤15

商業(yè)用地

≤4.0

≤55

≥20

≤80

公園綠地

≥65%

五、主要圖紙

《廊坊市中心城區(qū)LHNA-01單元02街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》于2026年6月5日經(jīng)廊坊市人民政府批復(fù)實(shí)施，現(xiàn)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)要求，對規(guī)劃成果進(jìn)行批后公布。主要內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃范圍

《廊坊市中心城區(qū)LHNA-01單元02街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》編制范圍：東至西昌南路，南至安錦西道，西至安和路，北至規(guī)劃北邊界。規(guī)劃面積110.41公頃。（具體用地界限以土地利用規(guī)劃圖為準(zhǔn)）。

二、規(guī)劃編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

（2）《中華人民共和國土地管理法》；

（3）《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號）；

（4）《河北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則》（試行）；

（5）《廊坊市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》；

（6）《廊坊市中心城區(qū)單元層級詳細(xì)規(guī)劃——龍河南岸片區(qū)》；

（7）國家、省、市其他相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)則等。

三、主導(dǎo)功能

本街區(qū)主導(dǎo)功能為工業(yè)發(fā)展。

四、主要規(guī)劃指標(biāo)

用地性質(zhì)

容積率

建筑密度（%）

綠地率（%）

建筑高度（米）

一類工業(yè)用地

1.0-3.0

≥40

工業(yè)項(xiàng)目用地內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，綠地規(guī)劃應(yīng)滿足環(huán)境保護(hù)、公共安全、工藝技術(shù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

≤48

排水用地

≤0.8

≤30

≥35

≤24

公園綠地

≥65%

五、主要圖紙

來源：廊坊自然資源和規(guī)劃局

房屋租售、二手閑置、店鋪轉(zhuǎn)讓

請進(jìn)廊坊便民信息群

進(jìn)群免費(fèi)推薦工作