廣西
6月23日，在阿里拍賣上，南寧市再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于南寧市知名度假小區，位于南寧市興寧區溫泉路19號國悅·九曲灣碧湖園A21號樓103號的不動產再次被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，不過不是獨棟別墅，但別墅還是非常不錯的，別墅建筑面積為286.11㎡，套內建筑面積為273.01㎡，分攤建筑面積為13.1㎡，所在樓層為-1-4層，總層數為5層，地下室一廳三房一衛一陽、一層兩廳一衛一廚、二層一廳一房一衛、三層三房兩衛一陽、四層一房一陽。從圖片來看，這棟別墅原來是準備裝修了，但是沒有裝修好就被拍賣了，別墅像是買的二手別墅，原來裝修好了，后來新房東準備重裝。
應該說，這棟別墅本身不錯，只是地段在南寧市談不上非常好而已，位于南寧市興寧東片區，屬于三塘板塊，這里可能比嘉和城位置好一些，離南寧市中心更加近，但是整體地段還是比較一般，還是比較偏的位置，周邊配套一般，地鐵都沒有，最近的商場就是南寧首創奧特萊斯。
這棟別墅的實際所有人可不簡單，此次拍賣，是河池市中院執行的拍賣，別墅被拍賣，跟廣西曾經的一個大人物朱某衛有關，朱某衛曾經在廣西警察學院、崇左市等任職，官至崇左市副市長，公安局局長，2022年被查。
此次拍賣的這棟別墅，是第三次拍賣，此前兩次拍賣，起拍價分別是249.3342萬元和199.4674萬元，均沒有人報名競拍而流拍了。
此次第三次拍賣，起拍價降到了159.574萬元，這次立馬就有6個人報名競拍了，競爭還是比較激烈的，經過了63次加價競拍才結束，最終以178.174萬元成交，成交價比起拍價高出了18.6萬元，但是比前面兩次拍賣的流拍價還是低了，按照建筑面積計算，成交單價為6227元/平方米。
從過往拍賣來看，此前這個南寧市興寧區溫泉路19號國悅·九曲灣小區也有過其他別墅拍賣，其中最近拍賣成交的一棟就發生在上個月，是一棟建筑面積為243.31 平方米的聯排別墅，也是毛坯房，但是別墅本身沒有此次拍賣的這棟好，最終別墅是以140.7446萬元成交，成交單價5784元/平方米。
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