北京
尼古拉斯·凱奇的財務困境，多年來都是好萊塢最離奇的談資。這位奧斯卡影帝的購物清單令人咋舌：城堡、恐龍頭骨、兩只寵物眼鏡王蛇。這些聽起來像是電影劇本的消費記錄，讓他坐實了“好萊塢頭號敗家子”的稱號。
但凱奇本人給出了完全不同的說法。2019年接受《紐約時報》采訪時，他直截了當地駁斥了“奇怪收藏品毀掉財務”的論調：“一只章魚才80美元，買章魚不會讓你破產。”2023年，他在《60分鐘》節目里再次澄清：職業巔峰期賺了大約1.5億美元，但真正讓他陷入困境的，不是那些古怪的藏品，而是很多人眼中的財富基石——房地產。
凱奇解釋說，他“在房地產上過度投資”，結果“市場崩盤時還沒來得及撤出資金”。他最終開出了一張約600萬美元的支票清償債務，而不是選擇申請破產。這段經歷揭示了一個容易被忽視的風險：所有投資都有風險，尤其是加杠桿的時候。
奢侈品有一口價，房地產卻帶著持續多年的開支：按揭、房產稅、保險、維護、水電、人工。一旦房價下跌，業主可能欠的比賣房能收回的還多，甚至根本找不到買家。凱奇一度持有十幾處房產，包括歐洲城堡、私人島嶼和美國各地豪宅。他的資產組合里有紐波特海灘2500萬美元的海濱別墅、羅德島紐波特1570萬美元的鄉村莊園、拉斯維加斯850萬美元的豪宅。
這套資產組合在2008年樓市崩盤前迅速擴張。市場逆轉后，這些物業的持有成本照常發生，卻越來越難出手。2009年，凱奇在洛杉磯高等法院提起的訴訟中稱，因為商業顧問和會計師的行為，他被迫“以重大損失出售主要資產和投資”。演員指責財務建議失當，前業務經理則反擊說，凱奇無視了反復提出的縮減開支警告。
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