陜西
作為主城二環(huán)旁少有的“第四代住宅”，又是緊鄰愛知中學(xué)系，加上陜建央國企的背書，玖知春曉從亮相就自帶高光，項目近期實景示范區(qū)開放，引發(fā)了不小的轟動，小編也跟著實地探訪了一番！
總結(jié)干貨，項目與同片區(qū)其它項目相比較，具備幾個“稀缺優(yōu)勢”！
?①家門口愛知中學(xué)幸福校區(qū)（已開工，初高中一貫制），在項目北側(cè)，后期從項目東大門出來可直接步行到學(xué)校門口，無需過馬路，且該名校也是開發(fā)商代建。（具體學(xué)區(qū)劃分以當(dāng)年教育局官方公示為準(zhǔn)）
?②片區(qū)得房率最高：建面約98-115-128-139㎡，2T2戶、無連廊、獨立電梯入戶，得房率最高可達(dá)約156%（以建面約139㎡戶型為例），是區(qū)域名副其實的“得房率標(biāo)桿”！另外，約98㎡起步即巔峰，南北雙露臺設(shè)計打破局限，也能擁有媲美傳統(tǒng)120㎡的空間尺度。
?③片區(qū)容積率最低：創(chuàng)新打造首個“境教”主題全齡社區(qū)，約2.5低容積率，搭配約3000㎡全齡活力聚場，構(gòu)筑“家庭共育、課堂培育、體驗輔育”三位一體的成長閉環(huán)。
?④針對四代宅“隱私與采光”等居住痛點，進(jìn)行了創(chuàng)新升級：（1）通過露臺主梁的后退與斜角設(shè)計，打破傳統(tǒng)建筑的遮擋，讓下層空間也能享受到充足日照；（2）一體化澆筑60公分遮陽板，在防滲漏的基礎(chǔ)上，保證露臺生活私密性。
項目整體享受主城二環(huán)與幸福林帶雙板塊發(fā)展利好，地鐵3/8號線環(huán)繞，東側(cè)約700m直達(dá)龍湖長樂天街，資源配套眼見為實！
即將首次開盤，正在凍資，當(dāng)前單日最高到訪客戶可達(dá)200-300組！開盤或?qū)u號。預(yù)計成交價約14000-16000元/㎡，約139㎡戶型貴一點，預(yù)計18000元/㎡！
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