江蘇
6月30日
如皋市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布
關(guān)于CP320682-2021-01-08土地
征收成片開發(fā)調(diào)整方案
征求意見公告
調(diào)整原因和內(nèi)容
CP320682-2021-01-08片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案于2021年11月18日獲批。方案實(shí)施以來，有效指導(dǎo)了該片區(qū)內(nèi)的土地征收工作。在實(shí)施過程中，結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際用地需求，發(fā)現(xiàn)原規(guī)劃的科研用地供給過剩、實(shí)際需求不足，而產(chǎn)業(yè)用地需求量則大幅增加。根據(jù)成片開發(fā)方案編制的最新政策要求，允許對(duì)已批準(zhǔn)的成片開發(fā)方案進(jìn)行調(diào)整。為滿足園區(qū)建設(shè)用地需求、完善配套設(shè)施，同時(shí)保障后續(xù)征地工作有序開展，高新區(qū)提出調(diào)整該片區(qū)成片開發(fā)方案，將科研用地調(diào)整為工業(yè)用地，機(jī)關(guān)團(tuán)體用地調(diào)整為配套商業(yè)用地。
調(diào)整前后片區(qū)用地情況
1、調(diào)整前:片區(qū)成片開發(fā)范圍東至茅雉河，南至皋南河，西至鹽通高鐵，北至新源東二路，片區(qū)總規(guī)模99.9375公頃，擬征收集體土地96.2165公頃，擬征收土地涉及新華居委會(huì)、楊花橋村委會(huì)、育華村委會(huì)。
2、調(diào)整后:片區(qū)成片開發(fā)范圍東至茅雉河，南至皋南河，西至鹽通高鐵，北至新源東二路，片區(qū)總規(guī)模99.6221公頃，其中擬征收集體土地43.3041公頃(不含部分已完成征收地塊)，擬征收土地涉及新華居委會(huì)、楊花橋村委會(huì)、育華村委會(huì)。
公益性用地
根據(jù)該片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，調(diào)整后片區(qū)類型由產(chǎn)城融合型調(diào)整為工業(yè)主導(dǎo)型，片區(qū)內(nèi)公益性用地公益性用地占比28.63%，符合《江蘇省自然資源廳關(guān)于加快推進(jìn)土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》公益性用地占比要求。
來源：如皋市自然資源和規(guī)劃局
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