江西
買房人太卑微了，南昌樓市又一例交付維權案例來了。
近期，南昌青山湖區(qū)【中京學府】樓盤陷入交房維權爭議，業(yè)主哭訴到：外墻加氣磚、地庫成魚塘、吊頂長毛……更是無奈氣笑到交付了嶄新的破房子！
中京學府共14棟住宅，位于青山湖區(qū)地鐵4號線民園路邊上，對面就是南昌中學臨江校區(qū)，戶型約107-109m2的小高，約119-132m2的洋房，均價1-1.2萬/㎡。
據(jù)悉，中京學府是今年4月底交的房，交房兩個月便被業(yè)主曝出地庫積水等多項問題，引發(fā)業(yè)主普遍不滿。
更有業(yè)主曾懸掛橫幅：“賣房畫餅樣樣全，交房兌現(xiàn)全縮水”。
據(jù)悉，小區(qū)大門及前場水景打造精致，頗具中式韻味，同時配備充足的地面及地下充電樁車位，整體區(qū)位與基礎配套表現(xiàn)尚可。
園林景觀方面，小區(qū)僅大門展示區(qū)具備中式設計質感，內部園林設計簡陋單調，核心中央景觀僅為草坪搭配基礎綠植，兒童游樂區(qū)、運動場地設施簡易。
公共區(qū)域施工瑕疵突出，多個架空層存在鋪貼不平整、底部滲水、墻面脫漆問題，部分區(qū)域未做吊頂處理，且部分出入口寬度僅70至80公分，設計局促；同時架空層功能區(qū)布局雷同，實用性大打折扣。
業(yè)主吐槽最集中的地下車庫隱患尤為嚴峻。項目目前仍有5棟住宅未交付、處于疑似暫停施工狀態(tài)（見下圖），但地庫已提前投入使用。
因交付與未交付區(qū)域銜接通道狹窄、未完工區(qū)域防水排水設施缺失，前段時間雨季導致降雨積水倒灌已交付地庫，地庫積水潮濕，地庫木質吊頂已出現(xiàn)發(fā)霉情況，更是被業(yè)主曝出開發(fā)商不拆、不修、不除霉，直接拿鋼板包起來處理。
6月，中京學府對未交付的5棟樓規(guī)劃進行了調整：
公示內容：
中京學府項目位于青山湖區(qū)民輝路以東、民園路以南、民興路以西(控規(guī)CD201-J01地塊)，用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，根據(jù)建設單位申請，為解決凸窗下滲水等問題，提升建筑外立面效果，對項目暫未施工的1#住宅樓、2#住宅樓、5#住宅樓、6#住宅樓、9#住宅樓所有凸窗下增加百葉窗，立面進行優(yōu)化調整，調整后立面滿足相關規(guī)范要求，本次調整不涉及方案指標變化。
最后，你覺得中京學府交付如何？有業(yè)主看到，歡迎留言評論！
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