河南
近日，有市民向“鄭在辦”反映，二七區德化步行街內，幾間無手續的玻璃房占據街心位置，搭建半年之久歷經多次投訴，遲遲沒有拆除，給該區域的消防安全帶來了影響。
德化街上一排玻璃房沒手續？
德化步行街是鄭州市的形象窗口和商業名片。隨著城市更新步伐的加快，該區域及周邊火車站地區舊城改造取得了顯著進展。這座伴隨著城市一路成長的“老商圈”，也在一次次轉型與更新中保持著活力與魅力。
2025年冬季，德化步行街上，數間玻璃建筑逐步成型并裝修營業，與此同時質疑聲也開始見諸網絡。
周邊商戶反映，“德化街中央在違法搭建臨時房屋，沒有建設工程規劃許可證，搭建圍擋占道沒有懸掛占道證”，認為加建的商鋪和疏散出入口重合，嚴重影響消防疏散距離和功能，加蓋建筑影響街面消防車通道和登高操作場地，已成“天大的安全隱患”。
2026年1月，二七區在網絡平臺回復，稱經德化街辦事處反饋，特邀區住建局、區城管局、規劃局二七分局、區消防大隊等部門評估論證，并提出了相關意見和要求，項目安全通道設計由項目運營負責方落實《重大節假日人流管控專項應急預案》，強化現場管理力量部署，將把公共安全置于首位。
反映人表示，幾間玻璃房屋長期處于步行街路中，不但擠壓周邊商戶的經營空間，近期天氣炎熱，各種火災事故防不勝防，大家對安全舒適的消費環境也有了更多期待，希望相關部門盡快開展執法消除身邊的隱患。
運營方不認同，或將提出行政復議
7月3日，記者來到德化步行街北端建造的玻璃房屋前，位于街心的二層建筑呈南北向排列，內部有商戶售賣水果、咖啡等商品，營業人員稱未接到通知，不知商鋪有被拆除的風險。
作為街心區域玻璃房屋的運營出租方，天澤橋品牌運營管理（河南）有限公司負責人稱玻璃房屋為“德化十二坊”的一部分，不應簡單定性為“違章建筑”， 并稱該項目曾被錄入鄭州市城市更新項目庫。
對于周邊商戶反映的街心玻璃房屋會給消防安全帶來不利影響的說法，該負責人表示項目嚴格遵循《建筑設計防火規范》(GB 50016)等國家現行標準，可滿足消防車通行、救援及應急疏散的核心需求。此外，街區開闊場地處規劃有多功能消防調度區，可滿足多輛消防車并行停靠、同時掉頭和編隊調度，適配大規模、多梯隊的應急救援場景。
他認為，“德化十二坊”的建設因為持續的投訴而陷入了停滯狀態，公司曾與周邊商戶進行過協商，但雙方在可能的合作和運營方式上存在較大分歧，此次4間玻璃房屋被認定為違法將被拆除，公司可能會通過合法途徑提出行政復議。
德化街辦事處負責拆除工作
2026年6月25日，一紙《二七區城市綜合執法局在建違法建設行政強制拆除公告》，貼在了街心玻璃建筑之上。
公告稱———
· 天澤橋品牌運營管理(河南)有限公司未取得建設工程規劃許可證“在步行街道路中間建設2處共4個玻璃房(面積324.8平方米)、3處水泥臺”，違反了《鄭州市城鄉規劃管理條例》相關規定，且該違法行為屬無法采取改正措施消除對規劃實施影響的情形。
· 執法部門依法向建設方送達了《責令停工通知書》，限期十日內自行拆除違法建筑物，但天澤橋品牌運營管理(河南)有限公司未在規定時間內自行拆除，“現決定對上述違法建筑物采取強制拆除措施，由德化街街道辦事處自本決定送達之日起二日后組織實施”。
7月3日上午，記者就該處建筑拆除的進展情況聯系二七區城市管理局，工作人員表示該局對德化街街心玻璃房等違建情況高度重視，已責成德化街街道辦事處負責本次強制拆除具體組織實施工作，“承擔現場拆除、安全警戒、人員疏導、物品清運、場地清場及市容市貌恢復等事宜”。
下午4時40分許，記者就“德化十二坊”項目的前期規劃和立項情況致電二七區新城辦。工作人員核實信息后回復稱，經向相關業務科室了解，德化街區域的城市更新項目中并未出現“德化十二坊”的表述內容。
來源 | 鄭在辦
編輯 | 魏娜
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