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7月3日，菏澤市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款和提取政策的通知》（菏住委〔2026〕3號），出臺一攬子住房公積金惠民新政，從提高貸款額度、多元支持購房、放寬提取限制、拓寬提取用途多方面優(yōu)化政策，充分釋放公積金保障效能，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，切實減輕繳存群眾住房消費負(fù)擔(dān)。
貸款額度大幅上調(diào)，多類群體享額外上浮紅利
本次政策首要調(diào)整為提高公積金貸款基礎(chǔ)上限。單方繳存職工家庭最高貸款額度由50萬元提升至60萬元；夫妻雙方正常繳存家庭，最高貸款額度由70萬元上調(diào)至80萬元。
在此基礎(chǔ)上，三類購房群體可疊加額度上浮優(yōu)惠：
1、多子女家庭：符合生育政策的多子女家庭購首套房，或家中有未成年子女的多子女家庭購房，貸款額度上浮30%；
2、購置品質(zhì)住房：購買現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅、裝配式住宅，貸款額度上浮20%；
3、高層次人才：“雙一流”高校本科、碩士及以上學(xué)歷人才，在我市購置首套自住住房，貸款額度上浮20%。
提取政策全面放寬，住房相關(guān)支出均可支取公積金
新政大幅松綁公積金提取規(guī)則，覆蓋還貸、舊房改造、物業(yè)費、契稅、維修金等多項生活支出：
1、還貸提取更靈活：取消償還住房貸款本息提取的時間限制，繳存人可按需支取，總額不超過自有資金實際還款額；名下有多套住房貸款，公積金貸、商業(yè)房貸可同步提取償還。
2、舊房改造可提?。豪吓f住房原拆原建片區(qū)業(yè)主，本人、配偶、雙方父母、子女均可按大修標(biāo)準(zhǔn)提取公積金，支付建房費用，提取額不超實際支出。
3、新增物業(yè)費提取：繳存家庭每年最高可提取3000元公積金，用于支付自住住房物業(yè)費。
4、契稅、維修金支持提?。菏忻裨诤蕽少彿亢?，三年內(nèi)可一次性提取公積金繳納契稅、住宅專項維修資金，夫妻合計提取金額不超過實際繳費金額。
同時設(shè)置動態(tài)調(diào)控機(jī)制：全市公積金個貸率達(dá)到90%及以上時，契稅、維修金提取業(yè)務(wù)暫緩受理，待個貸率回落至90%以下后恢復(fù)辦理。
據(jù)了解，本政策自2026年7月3日發(fā)布當(dāng)日起正式實施，以往相關(guān)政策與本次通知內(nèi)容不一致的，均以新政為準(zhǔn)，未調(diào)整業(yè)務(wù)仍按原有規(guī)定辦理。系列新政兼顧剛需、改善、人才、多子女家庭住房需求，全方位拓寬公積金使用場景，切實降低群眾安居成本。
來源丨菏澤住房公積金
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