山東
備受關(guān)注的中糧大悅城二期項目迎來新進展！近日，中糧大悅城項目二期建設(shè)工程設(shè)計方案批前公示，項目位于遼寧路以南、寧海路以西，由青島大悅城商業(yè)有限公司建設(shè)，由同圓設(shè)計集團股份有限公司設(shè)計。
公示介紹，為提升臺東商圈消費活力，創(chuàng)新消費場景，擬在市北區(qū)遼寧路、寧海路、登州一路、規(guī)劃沾化路圍合區(qū)域建設(shè)中糧大悅城二期項目。項目由知名建筑設(shè)計師團隊設(shè)計，采用開放商業(yè)設(shè)計理念，通過室外路徑和屋頂商業(yè)等形式，連通室內(nèi)外商業(yè)空間，提升消費者空間體驗感。項目規(guī)劃用地面積50417.10㎡，總建筑面積約21.76萬㎡，地上總建筑面積約12.6萬㎡，地下總建筑面積約9.16萬㎡，容積率2.5，建筑密度＜60%，停車位1209個。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，2025年12月，市北遼寧路南、寧海路西地塊拍賣，最終，該地塊被青島大悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得，成交樓面價2720元/㎡，成交總價4.1億元。
據(jù)悉，多年來，大悅城二期項目要在這里建設(shè)的消息頻繁傳出。2025年7月7日，濱海產(chǎn)業(yè)新區(qū)管委會代表市北區(qū)政府正式與中糧青島公司簽署了《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項目合作協(xié)議》，標(biāo)志著市北區(qū)政府與中糧青島公司的戰(zhàn)略合作邁入實質(zhì)性落地階段。隨著地塊成交、規(guī)劃出爐，也意味著大悅城二期項目推進再進一步。
業(yè)內(nèi)人士分析，隨著項目落地，臺東商圈或?qū)⒄Q生新的商業(yè)中心，有效提升該區(qū)域的商業(yè)實力，并與悅街、臺東步行街等共同打造一個綜合性的商業(yè)中心。
（半島全媒體記者 于紅靚）
來源：大眾新聞·半島新聞
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