番禺城市更新，又落關鍵一子。

7月5日上午，番禺區沙頭街大富村更新改造項目正式啟動，番禺區領導陳小華、覃海深、鄧耀棋、鄧展鵬、嚴明昆，大華集團廣州區域城市總經理及相關負責人，番禺區城市更新局、沙頭街、大富村村民、企業及行業協會代表等百余人齊聚市橋水岸，共同見證這一里程碑時刻。

大富村南臨市橋水道，近攬蓮湖生態，與大夫山森林公園遙相呼應，兼具山水稟賦與千年狀元文脈。此次改造項目啟動，標志著大富村更新改造工作正式從規劃藍圖邁入實質性建設階段——這不僅是大富村面貌煥新的起點，更將通過居住升級、教育引入、商業配套、文化傳承與生態融合的多維提升，撬動市橋、沙頭板塊城市功能整體躍升，成為番禺人居版圖上的一顆新明珠。

大富更新改造，迎來全新人居示范

上午10時，活動正式拉開序幕。醒獅送福率先登場，在激昂的鑼鼓聲中騰挪跳躍、點睛采青，為大富村送上"煥新啟程、吉祥如意"的美好祝愿。隨后，各方代表依次登臺致辭，共話項目愿景。

致辭環節結束后，有關領導移步舞臺前方，共同推下啟動裝置。彩虹機禮花噴發，挖掘機同步啟動推倒首面墻體，懸掛于鉤機上的鞭炮隨即燃放，機械轟鳴與爆竹聲交織，標志著大富村更新改造正式拉開序幕。

此次改造并非簡單的居住空間翻新，而是融合山水生態、狀元文脈、優質教育、公共配套與商業活力的復合型新城建設。未來，這里將構筑濱水步道與生態綠廊，配建學校、圖書館與少年宮，打造高端商業街區與鄰里中心，讓15分鐘生活圈名副其實——居住、教育、商業、文化、生態五位一體，同步落位。

大華集團廣州區域總經理陳開強表示“大華集團不做'快周轉'，只做'長陪伴'”。大華將秉持"全心全力為人居服務"的核心理念，為全新大富村項目勾勒四大美好生活圖景“讓水岸回歸生活、讓教育扎根社區、讓配套服務生活、讓文化滋養日常”，把大富村打造為經得起時間檢驗的精品工程。

"這里是我們世代居住的家園，有我們的根，更有我們割舍不斷的鄉情。"大富村股份經濟合作社理事長張鐵鋒動情地說。他坦言，這些年看著番禺兄弟村通過舊改，讓舊貌換新顏，大富村父老鄉親也盼著家園跟上時代腳步——盼老人出門有鍛煉活動的地方，盼孩子在更安全寬敞的環境中成長，盼一家人在更明亮舒適的屋子里共享天倫，盼年輕人在家門口就能找到好工作。村委鄭重承諾，將與合作企業通力合作，加快項目推進，確保村民盡快回遷，讓每一位鄉親在改造中受益、在新家園中安居。

城更棋盤再擴，市橋格局重塑

大富村項目的啟動，對沙頭街而言是一次功能品質的整體躍升，對番禺區而言則是城市更新版圖上的又一塊關鍵拼圖。

沙頭街道黨工委書記黃海濱致辭中回顧，大富村自2019年正式引入更新改造合作企業以來，歷經城市更新政策重大調整與方案多次磨合，在區、村的大力支持下，于2025年9月順利通過股東大會表決。她強調，此次改造"絕不僅僅是物理空間的翻新與重建，更是一場關乎城市功能重塑、街區品質躍升、人居環境蝶變、集體經濟發展和村民福祉增進的深刻變革。這次改造將成為激活沙頭街發展新動能、塑造城市新形象的重要引擎。"。街黨工委將切實發揮總攬全局、協調各方的領導核心作用，團結帶領街全體黨員干部，以高度的政治責任感和歷史使命感，全力以赴做好后續工作，讓大富村項目成為帶動沙頭街功能提升的"龍頭工程"。

區更新局局長陳根森在致辭中指出，城市更新是番禺推動高質量發展、增進民生福祉的關鍵抓手。近年來，番禺在城中村改造領域已走出一條從"破舊立新"到"產城共興"的清晰路徑——東效村、羅邊村、里仁洞村等整村改造扎實推進，柏堂村等依法征收凈地出讓項目成功實現蝶變。期望，通過大富村項目的實施，推進番禺中心城區尤其是沙頭片區人居環境轉換、地區教育資源升級和產業轉型，實現產城園融合，"成為展示番禺城市更新成果的新窗口，成為產城人文融合發展的新示范，成為宜居、宜業、宜游、宜學的新高地"。

城更提質按下加速鍵

一個項目的舊改，撬動的是一個板塊的蝶變。

大富村項目的推進，將以人居為錨點，在人文、教育、商業產業與人才引入等多條線上同步發力。在人文維度，狀元故里的崇文重教傳統將在新社區中延續，文化設施與公共空間讓千年文脈"活起來"；在教育維度，配建學校、圖書館與少年宮將補齊板塊優質教育短板，讓全齡教育一站式成長在家門口完成；在商業產業維度，高端商業街區與鄰里中心的落位將激活區域消費能級，產城融合為產業轉型注入新動能；在人才維度，更完善的配套與更優質的人居環境，將增強板塊對人才的吸引力，為番禺高質量發展蓄水聚力。

從東郊村到羅邊村，從里仁洞村到今日的大富村，番禺城市更新的步伐始終穩健而有力。大富村項目的更新改造是一扇新門的開啟——在人文傳承、教育升級、產業融合、商業煥新、居住提質的多維推動下，這里將成為市橋板塊躍起的"黑馬"、番禺城更版圖上的新標桿。

一個項目的舊改，不論是人文、教育、產業、商業，還是居住，都將是番禺高質量發展棋盤上重要的一步棋。

千年一脈市橋 · 番禺城更新標桿