隨著城市化進程的加速和人民生活水平的提高，步行商業街的地位和作用也日益凸顯。步行商業街不僅是城市商業運行的重要組成部分，也是城市形象和文化的重要展示窗口，為經濟繁榮與社會發展做出重大貢獻。

10月27日，一場圍繞江西贛州七鯉古鎮步行街商業項目——七鯉匯商業的招商推介會盛大召開。贛州市章貢區區委常委、常務副區長李明海，中國步行商業街工作委員會主任韓健徽，全聯房地產商會商業地產工作委員會會長王永平，優鋪網創始人、中經聯盟秘書長陳云峰等重量級嘉賓出席，基于贛州城市發展脈絡，圍繞七鯉匯商業建設，深度探討步行商業街的經營之道，為激活贛州乃至江西的商業生態獻計獻策。

現場，來自七鯉匯商業項目操盤方——華熙集團旗下北京、成都、重慶三地項目的上百家品牌亮相，眾多代表品牌完成合作簽約。作為中國百強城市，贛州在國家經濟格局中具有重要地位。贛州市章貢區區委常委、常務副區長李明海在致辭中詳細介紹了章貢區在城市發展、商業建設以及投資環境方面的卓越成就，吸引更多創新活力注入贛州。

步行商業街近年來在國內逐步崛起，關于其建設與經營的探索實踐愈發高漲。中國步行商業街工作委員會主任韓健徽指出，商業街區要做好，形態上必須要有高顏值，業態上要有好內容，文態上要有靚符號，生態上要有優環境。贛州七鯉匯商業無論從與七鯉古鎮融為一體的優越地理位置、深厚在地文化以及現有建筑形態，到即將呈現的差異定位、業態組合和場景氛圍，其內生力、外延力與創新力，都將為贛州夜經濟發展打造出一張全新的商業名片。

步行商業街的內生力

坐擁千里贛江第一鎮的文化加持

縱觀國內外成功的步行商業街，均離不開內生于在地文化的獨特屬性。文化是一個城市的靈魂和獨特的標識，步行商業街與本地歷史傳統、現代文化元素的融合，將為商業增添獨特的魅力和吸引力。

七鯉匯商業的獨特之處也正來自于此。坐落于素有“千里贛江第一鎮”美譽的七鯉古鎮，這個由中國交建、中青旅兩大央企強強聯手打造的古鎮，以“宋窯古埠、福運七鯉”為主題，依托“瓷窯、桴運、廟會、客家”四大文化精要打造，總投資達32億元，總占地1573畝，是全國規模最大的單體文博空間。作為如此浩大的古鎮項目的一部分，七鯉匯建筑面積約4萬平方米，不僅擁有延貢江錯落分布的二十棟超百年歷史的古建筑，更交叉點映著充滿現代風格的新建筑。古今融合的建筑風格，讓七鯉匯商業一誕生，就自帶取之不絕的歷史底蘊，獨一無二的文化氣質以及與時俱進的現代特色，這為其制造消費潮流，提供了源源不斷的內生力量。

步行商業街的外延力

對接大灣區橋頭堡的市場潛能

與所有商業形態一樣，步行商業街的成功與否，往往與其所在的地理位置和區位優勢密切相關。位置決定了其初始流量的積累水平，交通決定了其跨越地域的外延能力。七鯉匯商業位于贛州市章貢區邊緣，東臨贛縣城區，北抵章貢區高端住宅開發的福地，距離章貢區核心地帶不超過20分鐘的車程，這就讓其在坐享贛縣城區30萬人口紅利的同時，還能依托周邊景區每年200萬的高客質游客，為項目自然引流。

而在豐厚的初始流量之上，七鯉匯還擁有著得天獨厚的外延能力。作為江西省南大門，贛州扮演著連接江西和周邊地區的重要橋梁角色。區位優勢讓贛州可在2小時內輻射到廣州、深圳、廈門、長沙等高能級市場。加之南昌-贛州-深圳高鐵預計今年通車，2025年重慶-長沙-廈門高鐵通車，一縱一橫的高鐵大動脈在贛州交叉匯合，贛州黃金機場通航全國38個城市并有2個國際航班。依托大城市的經濟活力和消費需求，吸引更多人在贛州及周邊城市之間通勤與旅行，加上運營和管理能力雙強的華熙集團操盤，將為七鯉匯商業的跨城市引流帶來無限的想象空間。

步行商業街的創新力

華熙LIVE成功模式的復制迭代

七鯉匯商業是華熙集團在江西省繼上饒之后的第二個項目。談起近年來國內商業街區的成功典范，華熙集團旗下的華熙LIVE一定榜上有名——北京華熙LIVE·五棵松是全國商業街區項目的標桿，成都和重慶華熙LIVE也有極高行業知名度與美譽度，而打造這些華熙LIVE品牌的全部經驗及資源都將導入七鯉匯商業項目。從項目定位到業態創新，在七鯉匯身上都不難看到華熙LIVE模式的延續，不只是成功案例的復制，更有跨越成功的迭代創新。

獨特定位，培育新生活方式體驗地

作為創造中國城市新生活概念的引領性品牌，華熙集團在打造七鯉匯時也延續了品牌的一貫作風，為七鯉匯賦予了區別于贛州其他商業的定位「城市活力聚集地 新生活方式體驗地」。招商推介會上，七鯉匯商業對外公開了其計劃打造的三大主題——潮流薈（文化運動潮玩區、文化體驗區）、玖享薈（夜時尚生活區、文化娛樂休閑區）及拾味薈（正餐區、特色餐飲區、娛樂體驗區）。

獨特定位下的主題聚類劃分，將對文化消費、夜間消費、日常消費和娛樂、演出體驗等不同目的性客群進行自然分流，讓七鯉匯成為多樣興趣的聚合社交場域，網紅打卡與文化表演的多元交互界面，在互動中培育出足以打動消費新勢力的全新生活方式體驗地。

業態互補，制造城市夜間經濟標桿

精準“拿捏”日益繁榮的夜間經濟、網紅經濟與文創經濟趨勢，在操盤手的規劃中，七鯉匯將圍繞夜間經濟，逐步發展成為贛州城市的活力聚集地、年輕人喜歡的新生活方式體驗場。

這樣的理念與決心，體現在七鯉匯業態組合創新之中。招商推介會上透露，七鯉匯餐飲酒吧業態占比將超過一半，其他業態也將以娛樂體驗業態為主，少部分為零售及生活服務業態。在廟前街沿江布置餐飲、酒吧、影院、密室逃脫、生活服務等業態，為夜間消費培育多元場景，打造贛州夜經濟標桿，為城市發展注入貫穿24小時的活力。

除此之外，結合年輕人尋求新鮮、刺激的消費偏好，七鯉匯還將引入輕探險樂園，卡丁車、探洞、彩虹滑道、網狀蹦床、極限運動等各類刺激的娛樂設施和多樣化的娛樂活動，增加七鯉匯乃至七鯉古鎮對年輕消費者、游客的吸引力與興趣度，與景區業態形成差異化互補，打造相互促進的文旅商業生態。

結語

作為一個融合了在地文化和現代商業的步行商業街項目，七鯉匯將為消費者和游客帶來獨特的消費體驗和娛樂選擇。無論是潮流運動、時尚購物還是美食娛樂，七鯉匯都將滿足不同人群的需求，成為贛州市民生活的重要組成部分。同時，七鯉匯的成功也將吸引更多的投資和商家進駐贛州，促進就業增長和產業升級，為贛州的經濟發展注入新的活力，推動城市形象與城市品質的提升。我們相信七鯉匯將憑借其步行商業街的內生力、外延力與創新力，持續閃耀著江西贛州的商業版圖。隨著越來越多的人們前來體驗七鯉匯的魅力，贛州將成為一個繁榮、活力充沛的城市，為人們帶來更多驚喜和歡樂。