江蘇
已有人被拘！
房東、租客請引以為戒！
你知道嗎？
當房東可不是坐等收租就行了
作為消防安全第一責任人
需要對出租房的消防安全負責
否則，將會面臨
法律的懲處和制裁
案例1
6月26日，福州倉山區(qū)建新鎮(zhèn)一自建房因租客在天井內(nèi)為電動自行車“飛線”充電引發(fā)火災，消防員緊急營救疏散住客20人。
經(jīng)調(diào)查，該自建房的天井處停放多輛電動自行車，且普遍存在“飛線”充電等違規(guī)行為，房東未及時制止違規(guī)行為，且未設置任何消防設施。
最終，起火電動自行車車主因違規(guī)停放充電行為，被公安機關依法行政拘留10日；房東鄭某也因未有效履行電動自行車安全管理責任，受到同等處罰。
案例2
1月30日，江西贛州市南康區(qū)一民宅內(nèi)6輛電動自行車被燒，所幸消防員撲救及時，未造成人員傷亡。后經(jīng)現(xiàn)場勘驗發(fā)現(xiàn)，起火原因為電動自行車電氣故障引發(fā)。
房東李某華因構(gòu)成過失引起火災，違反了《中華人民共和國消防法》第六十四條之規(guī)定，被處行政拘留十日的處罰。
電動自行車的停放、充電
有哪些行為是違規(guī)的？
要負什么法律責任？
《中華人民共和國刑法》
第一百一十四條規(guī)定，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五條規(guī)定，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
《中華人民共和國消防法》
第六十四條第二項規(guī)定，過失引起火災，尚不構(gòu)成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款。
《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》
第三十七條規(guī)定，禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。
第四十七條規(guī)定，違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機構(gòu)責令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。
鼓勵在高層住宅小區(qū)內(nèi)設置電動自行車集中存放和充電的場所。電動自行車存放、充電場所應當獨立設置，并與高層民用建筑保持安全距離；確需設置在高層民用建筑內(nèi)的，應當與該建筑的其他部分進行防火分隔。
電動自行車存放、充電場所應當配備必要的消防器材，充電設施應當具備充滿自動斷電功能。
國務院辦公廳
《關于印發(fā)消防安全責任制
實施辦法的通知》
物業(yè)服務企業(yè)應當按照合同約定提供消防安全防范服務，對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設施和疏散通道、安全出口、消防車通道進行維護管理，及時勸阻和制止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等行為，勸阻和制止無效的，立即向公安機關等主管部門報告。
公安部
《關于規(guī)范電動車停放充電
加強火災防范的通告》
嚴禁在建筑內(nèi)的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動車或者為電動車充電。
電動自行車火災誘發(fā)因素多
如何預防是關鍵！
請大家切勿隨意改裝電動自行車
電動自行車及電池
禁止進樓入戶停放、充電
勿存僥幸心理！
加強日常自查自檢！
以下電動自行車安全知識
請認真學習！
此外，作為出租屋房東
也要對房屋進行有效管理和維護
不能“一租了之”
出租屋消防安全應注意什么？
一起來看
來源：泉州消防、應急管理部、福建消防、贛州消防
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