小外丨Lifestyle story

來日方長

那天，陽光特別好，我把車停在槐房西路，觀宸展示中心，看到觀宸上面——建發金茂首秀的字眼——

一時之間，所有與房子有關的故事一齊涌上心頭

◎ 觀宸印象

作者 | 小外

一

如何看你也似樹蔭

如何叫你會有共震

靈魂化作法語日語 同樣也是靈魂

又是人間四月天。

上周，我從成都回來。馬不停蹄的追趕著京城名盤的開盤節奏。

21日，開車去拍觀宸的路上——我望著窗外的車流，想到一個詞，來日方長。心想，這篇文章——

就叫來日方長吧......

從三亞回來，已是周末。連夜寫完 <戈峻的憧憬演講> ，緩了緩，繼續 <來日方長> 。躺在床上，看手機短視頻里—— 放著謝霆鋒在香港的演唱會——時隔二十年，80年的謝霆鋒，深情款款的唱著——

他和王菲的定情曲——

<玉蝴蝶> ——

我叫你玉蝴蝶 你說這聲音可像你

戀生花也是你 風之紗也是你

怎稱呼也在這個世界尋獲你

你哪里是蝴蝶 然而飛不飛一樣美

夫斯基也像你 早優生更像你

這稱呼配合你才回腸和蕩氣

改得多么入戲

你要養分和露水 在盤內小心灌溉

其實你是盤盤栽不要緊

是人是物仍然維護你

代號亦是任我改

臺上，謝霆峰打了一個“愛”的手勢，含著眼淚，對著王菲座位的方向——他一邊對著王菲的方向慢唱，對著另一個方向快唱，真是灑盡了狗糧——

臺下，69年的王菲迎歌起舞，笑著、跳著，像個孩子一樣——

兜兜轉轉還是你。大家也跟著一臉幸福的回味自己——回味峰菲之戀——回味那一場穿越二十五年的傳奇愛情——

所有的傳奇，在那一刻，定格。

二

我叫你玉蝴蝶 你說這聲音可像你

戀之花也是你 風之紗也是你

怎稱呼也在這個世界尋獲你

這是一個青春散場——

青春又出場的時代。

黃覺在 <返場> 里說，“北京好像一下子變了。”

做地產記者之前，我在文化圈待過兩年，和很多很多人有過一面之緣。我見過王菲見過竇唯，見過野夫見過李承鵬見過張靜初見過馮小剛見過張小波——

見過順馳見過融創見過恒大見過碧桂園金地見過華潤見過中海見過中建智地見過建發也見過金茂最初的樣子......

所以我知道——

北京不是好像一下子變了——

是一點一點，變成現在這個樣子的。

謝霆鋒的演唱會與高原的 <返場> ，某種程度講，都是一種青春的和解與再出發。

那天，陽光特別好，我停車，槐房西路，來到觀宸展示中心，看到觀宸上面——建發金茂并排的字眼——建金首秀——所有與房子有關的故事一齊涌上心頭。我讓奈拍下那個畫面，一時之間，所有的故事，所有的傳奇，像鋒菲一樣，在那一刻——

在一個充滿想象力的房子里——

定格。

一見觀宸，不覺引人入勝——

一進門，是詩一般的風雅宋韻——相比唐風，觀宸的宋韻文化感更強——大門溯源瑞鶴圖，園林復刻西園雅集圖，建筑取自營造法式——約2.0低密、九亭八水、約1500平歸家水系——所謂清新儒雅，精致飄逸——只有親見，才能體會，才能體味。因為宋韻可以說是代表了文人雅士的審美巔峰——某種程度上，更符合當下高凈值人群的審美，也更容易讓人回到歸家的寧靜——

與人文敘事的情景與場景

觀宸印象有四字，輕、閑、霽、金——用現代宋韻將風雅頌情景再現——絲絲入扣，可以說是獨一無二。

“輕”，意在輕盈飄逸，主要體現在建筑外觀上——如屋頂、屋身、建筑基座等細節——拍攝之間，恍惚之間，頓生——“我欲乘風歸去，不知今夕是何年”感。

“閑”是一種意境，一種心境，觀宸精準把握了當下很多人的心態與心境，以 <清明上河圖> 、 <千里江山圖> 為籃本，不經意間，營造出一種閑適一種閑雅一種閑趣的生活方式場景——水街水巷、汴河虹橋、勾欄瓦舍......庭院景觀、連綿山巒與浩渺江河......那種“閑看春風”的感受，就像親臨一場演唱會，只有親臨其境——

才能體會其中意味。

“霽”，一字之美，中國文字之美——代表雨過天晴，建發房產在風雅宋韻設計上，取了天青色——所謂天青色等煙雨，我在等你——正是此意味——搭配金色勾邊的宋韻構件，再現了絕美的天青汝窯鍍金邊之唯美景致。

“金”，觀宸立面，采用金色勾邊的宋代披檐，既再現了宋韻建筑精髓——

又仿佛穿越到宋代絕美的生活方式場景中。

立在觀宸，一時之間——不知今夕是何年。

我和奈，在四月的陽光下拍著觀宸的園子，忍不住感嘆——

宋風宋雨，春夏秋冬，居住期間，意味無窮。

三

你要養分和露水 在盤內小心灌溉

其實你是盤盤栽不要緊

是人是物仍然維護你

代號亦是任我改

為什么，我想要寫一篇來日方長。

因為從2025年開年——

我就好像被一些故事牽引著，來到了一個個場景里——

我在版納的街頭看到一個傣族匠人人，送給我一幅字，轉眼就消失了；我在三亞遇見陸川，開始陸川的路的故事敘事；我在十堰遇見一個女孩，講了一下午的“道”的故事；我在成都，聽了一場酣暢淋漓又充滿憧憬的戈峻演講；在一個從90后到60后媒體人圍坐的飯桌上，我人生第一個端著酒杯，一個一個走向他們，舉著白酒，說我喜歡寫東西，喜歡在路上——

喜歡憧憬這個詞帶來的感覺。

一路走來，我忽然發現——所有的人與事，都在幫我客串一個時代故事——

來日方長。

2025年，北京出臺好房子政策——觀宸應運而生——可以說，這是一個帶著時光機與故事感的好房子——建發金茂首秀——

對觀宸可以說是傾注了太多、太多——

建發房產一改之前的王府中式，第一次在北京推出宋式——我喜歡的宋式——

建面約110-165平宋韻大宅——超越四環想象之——宋式飛檐、四向鎏金鋁板為主、（局部）奢石基座、巨幕采光；九大山水秘境、多棵古樹、八水映天、國風連廊；天然奢石、巨量收納、智能家居；雙境會所（具體業態以后續運營方為準）、全齡活動空間、歸家禮序、宋韻游園......實景大門、樣板間......都精致呈現——

「京城至此風雅宋」既視感。

宋風的目的是剝離，讓生活的本質更純粹，更具有力量。這一點，觀宸做到了。觀者也get到了。

四

你哪里是蝴蝶 然而飛不飛一樣美

夫斯基也像你 早優生更像你

這稱呼配合你才回腸和蕩氣

改得多么入戲

“我們缺的不是好房子——

而是好故事。”

說實話，好房子概念此起彼伏的今天，大家都在打生活方式牌，但很多人其實并不理解——

什么是真正的好的生活方式——并且，很多人其實沒有自己的生活方式——生活方式這件事，他不是說你養了只一貓，一只狗，家里有很大的客廳，衣柜里掛著很多名牌，房子有很大的院子，很多屬于自己的時間......就等于有了自己的生活方式。

在某種意義上——

生活方式比藝術作品更加本源。

在希臘哲學家那里，生活方式既可以是一種哲學，也可以是一件藝術作品。但是，這兩種關于生活方式的觀點在今天已經丟失和遺忘了。人們總是將藝術作品看做是一個物件，一個人制作出來的對象物——

而不是人的生活本身。

某種程度來講，生活方式一種感覺一種心態一種狀態——比如，2002年，我在北京，遇見喜歡開著保時捷在六環飛馳——做生活方式雜志的主編李先生，他問我為什么離開上一家公司，我說他們沒有午餐，他說我們也沒有午餐，但我們不坐班。于是，我去了，他給了高兩倍的工資。很多年后，北京在遇見，我和太太喝著下午茶，聊起那些生活——

幸福感依然清晰可見。

寸土寸金的四環——

觀宸一出生就風華正茂——

3月底開盤，連續三周豐臺新房網簽三冠王——4月，也是妥妥的豐臺網簽三冠王（數據來源：天朗房網）

樣板間里，和一個買房人聊天，說到觀宸的底氣，來自于自帶引人入勝故事感——他用一磚一瓦，一草一木，呈現了一種全新的生活方式——讓故事自然的發生，讓人在其中有愛有自由有憧憬——

有時間，真可以去距離觀宸僅約800米的南苑濕地公園轉一轉，去觀景臺、網紅鐵軌打個卡，帶著貓貓狗狗去書屋喝杯咖啡，再去觀宸轉一轉，去看看宋式生活想象，看看TOD4.0模式，看看觀宸建面約111和150平——

看看宋式生活想象——

讓靈魂慢下來，與觀宸一起，安享一刻靜時光。

那天拍完照，我們去了南苑森林濕地公園走了走，在又潮又美的南苑舍喝了一杯美式，和一只很乖的貓合了影，又去網紅觀景臺打了卡——

拍攝時，我入神的看著身后的北京城——

風在吹，時間在流淌，故事不斷上演——

我看著觀景臺后的樓市，看著這個城市的日新月異，看著旁邊人笑著走著，想著觀宸樣板間里來來往往看房人的眼睛，想著他們買下觀宸，住在觀宸，在觀宸展開各自的人生故事線——想著那個看見太多時代故事，樓宇故事的自己，仿佛從一個時間——

無縫切換到另一個時間。

“謝謝你的愛，2025。”青春，入場，返場，唐風宋詞，建發金茂——像一場風雨吹打著我們的臉，一切的一切，都來日方長。

這便是我那天的——觀宸印象——

定格在時間之外的來日方長印象。

又是人間四月天，觀宸等風等雨也等你。

宋式想象，來日方長。所謂人生得意風雅宋，不就是你嗎。

作者｜小外

攝影 ｜阿奈

微信 ｜xiaowaibiji

2025.05.07