江蘇
新聞源:鹽城的微博網(wǎng)友微信群
近日，一張懸掛在河畔之星小區(qū)公告欄的"退場(chǎng)公告"在業(yè)主群內(nèi)炸開(kāi)了鍋。據(jù)知情人士透露，鹽城市仁恒物業(yè)管理有限公司正式宣告將于近期退出河畔之星小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，引發(fā)小區(qū)居民強(qiáng)烈關(guān)注！
物業(yè)公司控訴：業(yè)主委員會(huì)成"問(wèn)題委員會(huì)"
公告內(nèi)容直指小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)存在嚴(yán)重問(wèn)題：
- 業(yè)主代表帶頭欠費(fèi)
- ：5名業(yè)主代表中竟有4人長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，更有1名代表長(zhǎng)達(dá)4年未交費(fèi)！
- 違規(guī)操作
- ：在社區(qū)某書(shū)記指導(dǎo)下，物管會(huì)成員公然宣稱(chēng)"欠繳的物業(yè)費(fèi)就不用再繳納了"，煽動(dòng)業(yè)主對(duì)抗物業(yè)公司。
- 管理混亂
- ：小區(qū)內(nèi)私占公共區(qū)域種植、消防通道堆放雜物、地面亂停車(chē)輛現(xiàn)象嚴(yán)重，公共設(shè)施缺乏維護(hù)資金。
物業(yè)公司表示已多次向社區(qū)反映情況，但問(wèn)題始終未得到解決，最終被迫做出退出決定。
【現(xiàn)場(chǎng)直擊】小區(qū)環(huán)境觸目驚心
從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片可見(jiàn)，小區(qū)內(nèi)垃圾堆積如山，綠化帶被私自占用種菜，消防通道被雜物堵塞，車(chē)輛亂停亂放。這樣的居住環(huán)境，與"美麗小區(qū)"的稱(chēng)號(hào)相去甚遠(yuǎn)！
業(yè)主委員會(huì)為何淪為"雞肋"？
此次事件暴露出當(dāng)前許多小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的普遍問(wèn)題：
- 代表性存疑
- ：業(yè)主代表帶頭違反物業(yè)管理規(guī)定，如何代表廣大業(yè)主利益？
- 權(quán)力缺乏監(jiān)督
- ：小區(qū)重大事項(xiàng)決策不透明，業(yè)主毫不知情。
- 與物業(yè)對(duì)立
- ：不是尋求合作解決問(wèn)題，而是煽動(dòng)對(duì)立，惡化小區(qū)環(huán)境。
社區(qū)街道監(jiān)管不力，誰(shuí)之過(guò)？
更令人擔(dān)憂(yōu)的是，公告中暗示社區(qū)街道與物業(yè)管理委員會(huì)存在不當(dāng)關(guān)聯(lián)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益得不到保障。社區(qū)作為基層治理單位，本應(yīng)是維護(hù)居民權(quán)益的最后一道防線(xiàn)，如今卻疑似淪為違規(guī)行為的"保護(hù)傘"。
我們的家園，誰(shuí)來(lái)守護(hù)？
物業(yè)公司的撤離意味著小區(qū)將陷入無(wú)人管理的真空狀態(tài)，這無(wú)疑是廣大業(yè)主最不愿看到的結(jié)果。在此，我們呼吁：
- 相關(guān)部門(mén)應(yīng)盡快介入，確保小區(qū)平穩(wěn)過(guò)渡
- 重新組建規(guī)范、公正的業(yè)主委員會(huì)
- 加強(qiáng)對(duì)社區(qū)干部的監(jiān)督管理，杜絕權(quán)力尋租
- 業(yè)主們應(yīng)提高自治意識(shí)，依法依規(guī)維護(hù)自身權(quán)益
編者有話(huà)說(shuō)：一個(gè)健康和諧的小區(qū)環(huán)境，需要物業(yè)公司盡職盡責(zé)，更需要業(yè)主委員會(huì)積極作為，也需要社區(qū)的有效監(jiān)管。三者缺一不可！希望河畔之星小區(qū)的事件能夠引起相關(guān)部門(mén)重視，避免更多小區(qū)重蹈覆轍。
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