先來(lái)一個(gè)直播預(yù)告

今晚7點(diǎn)，貓子去豐臺(tái)新宮熱銷(xiāo)盤(pán)「建發(fā)金茂·觀宸」直播

我晚上直播也會(huì)給大家劇透一波朱房建發(fā)海晏

擦，北京樓市現(xiàn)在基本都是富豪的游戲了。

海淀朱房村「建發(fā)·海晏」上周六樣板間開(kāi)放。

由于樣板間有些細(xì)節(jié)還在調(diào)整，僅小規(guī)模邀約客戶(hù)，沒(méi)有大范圍公開(kāi)接待客戶(hù)。

我們受邀提前去看了樣板間……

雖然買(mǎi)不起，但是也感受了下有錢(qián)人的紙醉金迷

說(shuō)印象最深的兩個(gè)點(diǎn)

一是關(guān)于驗(yàn)資。驗(yàn)資500萬(wàn)非常嚴(yán)格，我以為很輕松就能糊弄過(guò)去的，畢竟之前很多豪宅我都是帶著客戶(hù)直接進(jìn)。但建發(fā)這次真不行。

現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)客戶(hù)驗(yàn)資200萬(wàn)，沒(méi)讓進(jìn)……

現(xiàn)在還有幾組驗(yàn)資過(guò)億的大客戶(hù)，就活期理財(cái)那種，你們懂哈。

有一個(gè)客戶(hù)拿出銀行APP，一看是一個(gè)億，就不好意思的說(shuō)，哎呀不是這個(gè)賬戶(hù)，又拿出了2000萬(wàn)的股票理財(cái)讓置業(yè)顧問(wèn)看……

喪心病狂，

真的是。

喪心病狂。

然后問(wèn)了下銷(xiāo)售——

建發(fā)海晏，入市2天，目前驗(yàn)資總額超30億元……

活期存款過(guò)億客戶(hù):9組

5000萬(wàn)以上客戶(hù):40組

3000萬(wàn)以上客戶(hù):持續(xù)增加中……

屬實(shí)太殘暴了！

另外就是關(guān)于甜點(diǎn)。貓子是個(gè)吃貨。。。你們看視頻也知道，我最近胖了兩圈。。。。。建發(fā)光飲品就各種茶和咖啡。來(lái)了大家一定要嘗嘗特調(diào)飲品。

還有中西廚，到時(shí)候可以點(diǎn)單。混個(gè)下午茶吃吃。。。

不扯淡了哈。這次產(chǎn)品呢，建發(fā)太舍得下本了，

以致于從售樓處走出來(lái)

我還有點(diǎn)上頭興奮的狀態(tài)

簡(jiǎn)單給大家劇透一波

很多照片是找置業(yè)顧問(wèn)拍的

但也不能釋放太多

大家感興趣就找我要吧

微信maoduidui03 進(jìn)群

我也會(huì)在咱們?nèi)航o大家劇透

01大門(mén)的細(xì)節(jié)

區(qū)別于以往建發(fā)項(xiàng)目的大門(mén)，因?yàn)樗状斡昧吮B這種建筑結(jié)構(gòu)。

這樣就顯得大門(mén)非常有隱奢感 。

大門(mén)的屏風(fēng)是可以靈活轉(zhuǎn)動(dòng)的，根據(jù)季節(jié)的變化可開(kāi)可合。

也是建發(fā)首次做這種車(chē)馬廳形式的大門(mén)。

取意頤和園東宮門(mén)的整體造型，

大門(mén)名為八檁抱廈雙檐元寶殿，

五間三開(kāi)門(mén)禮制哲學(xué)，歇山頂，呈現(xiàn)東方華麗之美。

大門(mén)建筑包含兩側(cè)景墻寬度達(dá)90米，兩側(cè)八字景墻之間寬度約51.8米，寬闊大氣，盡顯恢弘之勢(shì)。

二進(jìn)制的大門(mén)，牌匾是名家書(shū)法郭寶慶老師寫(xiě)的。如果大家對(duì)他不熟悉，

那么2008年為北京奧運(yùn)會(huì)官方宣傳品書(shū)寫(xiě)"北京"和“北京歡迎你”的，就是他。

印象最深刻的是這個(gè)大門(mén)的門(mén)把手，它是用玉石鑲嵌的。玉石的設(shè)計(jì)，是張鐵成老師手工做的。

如果你對(duì)張鐵成老師不熟悉，那么北京2008年奧運(yùn)會(huì)金鑲玉的獎(jiǎng)牌你記得很清楚對(duì)吧，他是設(shè)計(jì)制作者。

另外大家記不記得，前幾年有個(gè)紀(jì)錄片《我在故宮修文物》，大門(mén)的玉石，就是故宮修文物后剩下來(lái)的玉石。

建發(fā)開(kāi)玩笑說(shuō)以后要派保安24小時(shí)盯著，省的石頭被偷。

未來(lái)出實(shí)景的時(shí)候，貓子一定要去打卡，摸一摸哈哈哈哈。

真的全部是北京人的記憶點(diǎn)啊。

建發(fā)的大門(mén)，讓我們回想起奧運(yùn)歷史上最輝煌的2008年奧運(yùn)會(huì)，也想起了前無(wú)古人后無(wú)來(lái)者的，那個(gè)最精彩的年代。

讓世界記住了北京。

02

建發(fā)·海晏的外立面

建發(fā)·海晏的外立面，也有非常多的細(xì)節(jié)。

其實(shí)一開(kāi)始我還以為他做特別中式的設(shè)計(jì)，但并沒(méi)有，

他做了很多古建筑的細(xì)節(jié)。我就不講了 。沒(méi)記住TT

但是你們看看立面，整個(gè)造型，非常現(xiàn)代，又有辨識(shí)度。

這個(gè)外立面是以頤和園景明樓為藍(lán)本，頂部飛檐包括檐下的斗拱紋，都有不同的設(shè)計(jì)。

另外在材質(zhì)上，建發(fā)也更貼近北方審美。建發(fā)總部是在南方。南方豪宅鋁板偏多。但是建發(fā)通過(guò)用戶(hù)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)海淀客戶(hù)更喜歡石材的厚重感。

建發(fā)在海宴的外立面上，大量的使用了石材，比如南側(cè)的石柱，側(cè)面山墻都是采用石材，只有少量鋁板。這也是他跟之前不太一樣的地方。

單元門(mén)也是石材，配合金屬鋁板另外有個(gè)細(xì)節(jié)，比如266平南入戶(hù)，設(shè)置了兩個(gè)單元門(mén)，01入戶(hù)和02入戶(hù)完全分開(kāi)，私密性拉滿(mǎn)。

單獨(dú)大堂，單獨(dú)分開(kāi)，真牛逼。

03

看到園林效果圖

我當(dāng)場(chǎng)就激動(dòng)了

1-就是這張圖，

我真的當(dāng)場(chǎng)直接嗨了起來(lái)。

把給我送茶過(guò)來(lái)的禮儀小姐姐嚇了一跳。

但真的好好看。

沒(méi)辦法，我也沒(méi)有官方效果圖，委屈大家湊合看吧。

這園林真的特別好，特別牛逼。

我去年去天津做調(diào)研，綠城有個(gè)項(xiàng)目就是這種園林。做了上下銜接的石梯。當(dāng)時(shí)就感慨怎么北京不做。

但肯定建發(fā)逼格更高。

右邊有疊水瀑布。中間這片湖水，給咱們放大錦鯉。

建發(fā)這水系內(nèi)設(shè)有電伴熱，冬天保持水系流動(dòng)，不結(jié)冰，一年四季水里都可以養(yǎng)魚(yú)。

以后喝酒咱就不用多喝了。飯桌有人說(shuō)咱是不是養(yǎng)魚(yú)呢，咱就是。

一年四季，見(jiàn)錦鯉結(jié)好運(yùn)哈哈哈哈哈。

此時(shí)肯定有人說(shuō)，萬(wàn)一減配怎么辦呢？

這是個(gè)好問(wèn)題。

期待下，九十月份，實(shí)體園林就出來(lái)了。

貓子到時(shí)候帶大家一起去看~

建發(fā)海晏的園林設(shè)計(jì)與酒仙橋北京宸園是一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。

海晏的園林設(shè)計(jì)理念，四進(jìn)三園，師法頤和

全部水系約2300平，中央水系占約1500平

而且他是三個(gè)大水系，不僅僅是中央水系

每一排樓都可以看到水系。

三園十八景

景色太多了，銀杏、元寶楓，造型赤松，古樁紫薇、龍梅、紅羽、青羽，還有日本進(jìn)口的關(guān)山櫻棵……

記不住銷(xiāo)講詞，就記得，好看。特別好看。

另外建發(fā)搞了個(gè)四季長(zhǎng)廊很有意思。頤和園的長(zhǎng)廊是728米，建發(fā)長(zhǎng)約72.8米，很有寓意。

建發(fā)海晏的很多的園林景觀是借鑒頤和園的園林

4-建發(fā)·海晏的會(huì)所

二進(jìn)后，來(lái)到小區(qū)主景觀，非常震撼

他有一個(gè)超大的旋梯

但是我沒(méi)拍到照片= =

這里也是建發(fā)·海晏的會(huì)所，在地下，整體高度6-7米左右。

從大門(mén)到小區(qū)內(nèi)部園林呈現(xiàn)四進(jìn)成勢(shì)，園藏萬(wàn)象

一進(jìn)紫氣東來(lái)

二進(jìn)藏風(fēng)聚氣

三進(jìn)四水歸堂

四進(jìn)四象俱全

好了劇透的有點(diǎn)多。

更多樣板間細(xì)節(jié)，我這還沒(méi)釋放呢，

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話(huà)說(shuō)，咱們家朱房群是不是也要驗(yàn)資了？