2025年6月3日，在運(yùn)城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易中，山西西建集團(tuán)有限公司以1.585億元成功競(jìng)得位于大禹街以北、槐東路以西、舜帝街以南、晉寶路以東的優(yōu)質(zhì)地塊。該地塊面積53.55畝（79616.95平方米），為運(yùn)城北區(qū)發(fā)展主軸上的稀缺資源。

此次土地競(jìng)得標(biāo)志著這家擁有44年歷史的運(yùn)城本土龍頭企業(yè)，在持續(xù)鞏固區(qū)域市場(chǎng)主導(dǎo)地位的戰(zhàn)略布局上再落關(guān)鍵一子。

此次成交的YBXG-2408號(hào)地塊處于大禹街核心發(fā)展走廊，土地用途以住宅為主，兼容不超過10%的商業(yè)比例，規(guī)劃容積率1

從地理位置看，該地塊緊鄰**政府重點(diǎn)發(fā)展的城市北擴(kuò)軸線**。大禹街作為連接北城區(qū)與空港區(qū)的東西向主干道，正迎來區(qū)域開發(fā)的高光時(shí)刻。

去年5月，大禹街與人民路交匯處附近集中出讓五宗地塊，要求建設(shè)不少于9萬平方米的大型購物中心，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。此次西建競(jìng)得的地塊，正處于這一熱點(diǎn)發(fā)展軸上。

作為運(yùn)城市唯一擁有國(guó)家房屋建筑施工總承包和房產(chǎn)開發(fā)雙一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，西建集團(tuán)自1981年創(chuàng)立以來，已發(fā)展成為集房產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、教育服務(wù)、物業(yè)管理于一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。

2024年，西建集團(tuán)交出了亮眼成績(jī)單：綜合營(yíng)業(yè)收入達(dá)37.5億余元，納稅超2億元。

在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，西建·天茂房產(chǎn)具備一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，年開發(fā)能力達(dá)60萬平方米，年?duì)I業(yè)收入超18億元。目前其在運(yùn)城市區(qū)開發(fā)建設(shè)九大品質(zhì)樓盤，總占地1000余畝，總投資150億元，預(yù)計(jì)提供12000余套住宅。

憑借強(qiáng)大的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，西建旗下項(xiàng)目屢創(chuàng)銷售佳績(jī)。2024年，**天茂長(zhǎng)郡項(xiàng)目多次榮登運(yùn)城市住建局官網(wǎng)月銷冠寶座。

2025年春節(jié)期間，天茂上林苑和藍(lán)灣半島續(xù)建項(xiàng)目分別吸引剛需和高端客戶群體，持續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)。

此次西建競(jìng)得地塊所在的北城區(qū)，已成為運(yùn)城樓市競(jìng)爭(zhēng)白熱化的戰(zhàn)略要地。隨著涑水街沿線開發(fā)趨于飽和，大禹街正接過區(qū)域發(fā)展的“接力棒”。

根據(jù)運(yùn)城2035總體規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⑼ㄟ^官道河水系工程串聯(lián)多個(gè)水庫，打造“城在水中、水在城中、城水相融”的生態(tài)格局。而西建此前開發(fā)的藍(lán)灣半島項(xiàng)目正是臨水而居的成功典范，緊鄰樊村水庫，打造低密洋房社區(qū)。

區(qū)域交通方面，大禹街（人民路—學(xué)苑路段）的修建開通將進(jìn)一步強(qiáng)化其樞紐地位。而隨著原王莊拆遷工程的推進(jìn)，“斷頭路”中銀路被打通，新增一條南北主干道，為北區(qū)發(fā)展帶來新機(jī)遇。

此次拿地延續(xù)了西建集團(tuán)一貫的超前布局戰(zhàn)略。早在中銀路全線貫通前，西建就在涑水街、永樂街與中銀路的交會(huì)處提前落子**，展現(xiàn)出精準(zhǔn)的戰(zhàn)略眼光。

2025年，西建集團(tuán)計(jì)劃在**和郡核心地段投資5億元**打造集大型商超、國(guó)際影院、特色餐飲為一體的綜合性商業(yè)體。同時(shí)積極推進(jìn)天茂和郡一號(hào)樓、上林苑二期、國(guó)賓府二期等四大住宅建設(shè)。

在多元化布局上，西建已形成“地產(chǎn)+商業(yè)+文旅”協(xié)同發(fā)展模式。其東茂廣場(chǎng)已成為芮城最大商業(yè)中心；禹王臺(tái)太空艙度假休閑灣則成為當(dāng)?shù)芈糜涡旅?jié)假日接待游客達(dá)十余萬人。

2025年4月，西建·大禹渡太空艙餐飲部在運(yùn)城市“四菜一湯一餅”地標(biāo)美食技能大賽中榮獲二等獎(jiǎng)，體現(xiàn)了其在文旅融合領(lǐng)域的創(chuàng)新成果。

從涑水街到大禹街，西建的開發(fā)足跡始終與運(yùn)城城市北擴(kuò)的步伐緊密相連。

隨著此次53.55畝優(yōu)質(zhì)地塊的落袋，西建在運(yùn)城北區(qū)的布局進(jìn)一步完善。在“開發(fā)+施工+物業(yè)”全鏈條管理模式的加持下，這個(gè)本土龍頭房企正在運(yùn)城新一輪城市發(fā)展中搶占先機(jī)。

深耕44載，西建集團(tuán)用實(shí)力證明：在運(yùn)城這片熱土上，本土情懷與專業(yè)能力的結(jié)合，始終是贏得市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。（王宏）

來源：搜狐網(wǎng)