江蘇
就在最近，無錫兩大項目傳來最新消息！
小婁巷二期：市中心文化商業新地標啟動，總投資3.95億！
- 漁父島TOD：地下環路一期新建工程，計劃9月15日開工！
總投資3.95億！
小婁巷二期設計方案招標！
作為無錫市四大歷史文化街區之一，小婁巷一直承載著深厚的城市記憶，小婁巷二期的發展規劃也備受無錫人關注。
今年5月底， 一宗位于 小婁巷北側、佳福大廈東側 的商業地塊——XDG-2025-11號地塊， 成功出讓， 也就是小婁巷二期， 地塊面積約 8429.6 ㎡，成交總價約 10646 萬元。
根據土地出讓文件，地塊限高24米，以坡頂建筑為主，體現江南建筑風貌，建筑色彩為黑、白、灰為主。
地塊內福田巷按步行通道設計，通過鋪裝提示或與水景一體化設計的開敞空間節點等方式，再現歷史城區內部水系、水景空間的記憶。
近日， 該地塊規劃設計方案及施工圖設計招標公告發布。
公告明確，項目擬新建一棟3層商業（屋頂設置太陽能光伏板）、相關公建配套（設施），以及下沉廣場和出入口改擴建等，總投資約3.95億。
這與此前流出效果圖的規劃設計有一定出入，具體將如何打造，讓我們一起期待~
來源：無錫博報 | 小婁巷二期規劃過程稿，具體以實際為準
地塊南側，是前不久剛剛公開城市展廳的，項目打造33席宋風府院，以宋畫為引，提取歇山頂、魚鱗瓦、 避風?、擗簾竿、掛箸等宋式元素， 將宋韻的恢弘氣象凝練于精微細節中，據悉最快四季度入市！
計劃9月15日開工！漁父島TOD地下環路要來了！
根據《無錫市蠡湖未來城單元詳細規劃》，在地下車行系統方面，規劃了未來中心、漁父島TOD兩處地下環路。
地下環路和沿線地塊樓宇的地下車庫連通，這樣既方便機動車能快速到達車庫，也便于促進地下空間的整體開發利用。
近日，漁父島TOD地下環路新建工程一期施工總承包資格預審公告（代招標公告）發布。
根據公告，漁父島TOD地下環路主環沿環湖路、規劃明園路、規劃縱二路、規劃橫三路逆時針布置并串聯周邊地塊，主環為單向三車道，全長1.8km。合同估算價：7100萬。
地下環路在望山路、規劃明園路北向、規劃明園路南向設置3對雙向地面出入匝道，匝道全長0.8km。地下環路道路等級為城市支路，設計速度為20km/h。
項目分兩期建設，本期為 一期工程，主要為地下環路與地鐵5號線交叉影響范圍的東側節點，節點段主環長約130m，匝道長約190m，并同步實施道路工程、管線工程、景觀工程以及相關配套設施。
計劃開工日期：2025年09月15日，竣工日期：2026年04月23日。
也就是說，預計明年上半年該工程便能完工！漁父島超級TOD建設進展進一步加快！
以上就是本期文章的全部內容，關于這兩大項目如果你有更多想法，歡迎到評論區討論~
更多買房需求，掃碼享受房觀1v1服務
免責聲明：
● 本資料僅為要約邀請，所有內容及資料信息來源截至2025年9月2日，僅供參考，所有細節最終以政府批文為準；● 本活動法律允許范圍內，解釋權歸無錫房地產觀察所有；●本文章部分圖片內容來自互聯網、現場實拍，文字和圖片之間無必然聯系，圖片僅供讀者參考，所引用內容版權歸原作者所有，如若涉及侵權請及時告知，本公眾號承諾24小時內予以刪除。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
