五子耀江北！新居今晚舉行「北岸生活」發布會；七里江瀾府公開示范區

剛剛江北又有大事發生，多個新盤傳來新動態：

• 新居置地今晚舉行「北岸生活」發布會，五子共耀江北

• 七里江瀾府公開了美學示范區，預計月底公開樣板間

• 玖印府首批疊墅房源入市，明天開盤，僅20套房源

01.

五子共耀江北

新居置地舉行「北岸生活」產品發布會

剛剛，新居置地舉行「北岸生活」產品發布會，開啟一場“城與人”的深度對談。

江北新區成立已有10年，新居置地深耕江北，與仁恒置地合作打造的仁恒城市星皓，已經開盤上市，在售建面約108-138㎡戶型，銷許均價約3.2萬/㎡。

同時，今年還有4個項目待入市，均為更高品質的第四代住區。

萬科代建——映象星潮&谷翠星嵐

映象星潮：打造為10棟6-8層洋房、2棟17層小高層，主力戶型建面約119-139㎡，社區內配置有會所和架空層，將引入江北圖書館社區分館，并配置了健身、童玩、棋牌等功能空間，未來將有豐富的公共活動空間。

谷翠星嵐：共打造10棟低密洋房，其中2棟為5+1層，2棟為10+1層，6棟為7-8層，部分樓棟為架空層設計，預計將打造泛會所空間。

項目主力戶型建面約105-155㎡，主要面向改善群體。據悉，項目露臺最高約6米局部挑空，部分戶型還采用了躍層布局，居住舒適度大大提高。

杭州濱江代建——錦繡金陵&錦繡江序

錦繡金陵：項目為主城難得的低密住區，規劃打造6棟小高層以及14棟洋房，小高層主力戶型建面約118-152㎡，洋房戶型建面約130、140、170㎡。

錦繡江序：項目距離長江很近，打造為濱江大平層住區，擬建6棟30層高層住宅，每棟住宅均為首層架空設計，主力戶型建面約140-188㎡。

江北新區歷經10年發展，板塊內基礎設施越來越完善、生活配套越來越豐富，已成為宜居宜業的置業新高地，向著新主城邁進，為居者開啟全新的北岸生活方式。

新居置地聯合多個優質房企，匠心筑家，5個高品質項目攜手同行，打造適合年輕人居住的、讓人想安家江北的、能引領北岸生活方式的好房子。

02.

江核首個四代青年住區

七里江瀾府美學示范區驚艷亮相

剛剛，江核純新 盤七里江瀾府公 開了實景示范區，會所和架空層均已實景呈現。

實景可見的產品質感，不僅讓項目備受好評，也讓市場重新正視江北樓市，燃起信心。 正如今日參觀完項目實景的啟明星樓市&住在南京網創始人、資深地產媒體人賈璞老師所說：

一邊是深陷泥潭的開發商降格以求，斬倉出逃，一邊是無良中介的百般折磨，雙面鐮刀，江北樓市前陣子可謂愁云慘淡，還好有一些堅守價值底線，敢于負重攀登，有心提振市場的群體，拿出最大誠意，打造換代作品，不負買房人民，比如江北產投和招商建管合作的七里江瀾府。

慶幸的是，這樣的樓盤在今年的新區熱土上還真不少，它們的陸續問世，密集發聲，勢必會增加多空對決的多方權重，共同促成江北人居品質煥新元年。

作為產投集團與招商建管聯袂開發的品質之作，七里江瀾府定位為江核首個青年四代住區，以豪宅的打造手法為青年帶來越級的居住體驗。

依托于瀕臨七里河的優勢，項目打造為8-10層河畔洋房以及25層瞰景高層，部分樓棟為首層架空設計。

項目不以貨值為價值導向，更注重人居舒適度，整體采用圍合式布局，打造約7500㎡的中央花園景觀，營造水岸森居的愜意生活氛圍。

在景觀打造上，七里江瀾府以“一帶一環一軸”為理念，布局有下沉式會所、拾光花園、療愈花園、森嶼花園、林下書吧等多元景觀。

會所方面，項目不僅配有約1650㎡的下沉式會所，還打造有約2500㎡的架空層泛會所空間，共計超4000㎡的雙會所空間。而整個小區共約472戶，戶均占有約8.8㎡共享空間。

功能分布上，涵蓋兒童樂園、書吧、瑜伽&健身房、電競室、輕食餐飲等場景，可滿足年輕人全維度的生活、社交需求，營造無界共享鄰里會客廳。

部分樓棟樓體已現雛形，高顏值外立面可以窺見一二。

立面以玻璃幕墻、干掛鋁板及金屬線腳收邊的工藝，通過比例精研、虛實對比，呈現出高級感。經典暖灰、米白、香檳金的暖色系鋁板搭配，色調高雅，契合年輕人的審美偏好。

約0.41極致窗墻比，給室內帶來更通透的采光效果，也將場外風景引入家中，觀景視野更好。

戶型打造上，高層戶型建面約102、114㎡，洋房戶型建面約127、142㎡。

建面約102㎡三室兩廳兩衛↓

建面約114㎡三室兩廳兩衛↓

建面約127㎡四室兩廳兩衛↓

建面約142㎡三室兩廳兩衛↓

位置上，七里江瀾府位于江核南工大板塊，享有齊全的生活配套，周邊有11號線、4號線二期雙線地鐵在建中；啟龍親江公園、揚子江生態公園、濱江濕地公園等環伺；萬匯城、虹悅城、華潤萬象匯（在建）等豐富商業體就在附近。

目前七里江瀾府會所和架空層已實景呈現，可前往參觀，樣板間預計月底公開。

03.

建面約215、223㎡

玖印府20套四代疊墅明日開盤

玖印府首批四代疊墅房源明日開盤，僅20套！

建面約215㎡下疊房源，地下一層，地上兩層設計。

每戶都有南北雙院+露臺，總價七百萬左右，價格非常具有吸引力！客廳為大橫廳設計，南向約21米采光面，視野無敵。

一二層室內層高約3.3米，地下層高約3.6米，實際使用面積約300㎡，實際使用率135%，居住舒適度拉滿！

建面約223㎡上疊，墅廳+空中花園的組合非常吸引人，三樓露臺為挑空設計，均為贈送空間，非常適合蒔花弄草，享受城市中的桃源詩意。

整體室內約3.3米層高，非常具有尺度感和空間感。

一層可以作為日常會客、用餐空間，二層則可以作為臥室空間，三個臥室也可寬敞從容。

屋頂花園直接打開生活另一種可能，布置悠閑卡座，種植一些花花草草，這里就是全家人的放松空間。

玖印府由江北產投和卓越聯合打造，是一個體量很大的社區，建筑類別包含高層、洋房、疊墅。

社區內打造有約2000㎡“1+N”酒店化會所體系，是目前江北新區面積最大的會所，只服務于小區700多戶業主，涵蓋恒溫泳池、健身房、沙龍區、茶藝空間等。

疊墅房源片區戶均配有2個車位，地庫雙大堂可直通會所，尊崇感拉滿。

架空層打造有八大主題空間，涵蓋教育、康養、兒童娛樂、運動等功能，充分滿足業主日常的社交、休閑需求。目前部分設施已經實景呈現，可現場前往參觀。

景觀打造上，項目景觀由上海魏瑪景觀設計，疊墅片區圍繞「九樟為魂」打造專屬景觀，以竹影巷道呼應文脈。

據悉，項目園林軟硬比達7:3，綠植覆蓋率非常高，樹木高低錯落有致，營造自然森居體驗，實現“有天有地有院子”的終極居住理想。

項目部分園林景觀已經實景呈現↓

除去項目本身質感以外，玖印府還聘請綠城物業提供后期服務，給業主更舒適的居住體驗。

今年，是江北人居品質大提速的一年，多個四代宅在售或待售。接下來，還有江海和鳴、上城十號院、通宇&綠城管理G02/03地塊等多個純新盤等待入市。

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