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佛山有個重要的CBD,就在順德區,目標是要趕超廣州的珠江新城?

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這里是劉小順的旅行和生活研究所。

廣東佛山這座扎根于大灣區的千年古城,往往帶著“傳統制造業強市”、“美食之都”的標簽。可實際上,在佛山順德區,還有著這么一座野心勃勃的新城:佛山新城,它以“東平新城”為曾用名,手握“佛山重點CBD”的招牌,目標直指“趕超廣州珠江新城”;如今高樓林立、地標亮眼,GDP超萬億的佛山更是為它傾注資源,同時藏著佛山城市發展的雄心與挑戰。

前段時間從廣州坐地鐵去佛山新城,出了地鐵3號線“東平站”,眼前的景象瞬間顛覆了對佛山的傳統印象:百米高的寫字樓玻璃幕墻反射著陽光,路面寬得能容六車道并行,連路燈都設計成簡約的現代風格,與廣州珠江新城的繁華感隱約呼應。沿著東平河岸走,很快就看到了佛山新城的“名片”——世紀蓮體育中心,白色的花瓣狀屋頂像一朵盛開在河畔的蓮花,遠遠望去,既有設計感又不失靈動,不少游客專程來此拍照。

同行的佛山朋友跟我說:“佛山新城當年規劃的時候,可是奔著‘珠江新城2.0’去的哦!”查資料才知道,佛山新城的規劃始于2003年,最初定位是“佛山城市新中心”,后來隨著佛山GDP突破萬億、躋身新一線城市,它的目標也變得更宏大:不僅要承載佛山的金融、科技、高端服務業,還要成為“珠江西岸的CBD標桿”。為了實現這個目標,佛山投入大量資源:東平大橋、世紀蓮體育中心、佛山科學館、佛山圖書館等一批地標相繼落地,地鐵廣佛線更是打通了與廣州的交通壁壘,理論上,從佛山新城到廣州珠江新城,最快只需1小時。

可現實卻比規劃復雜得多。在佛山新城的商場里逛了一圈,發現餐飲區上座率不足五成,服裝店更是門可羅雀。阿杰解釋道:“佛山人買房、消費,要么選老城區,比如禪城的祖廟周邊,生活便利、有煙火氣;要么選臨廣區域,比如南海的千燈湖、里水,去廣州上班方便。佛山新城雖然是重點CBD,但離廣州遠,離佛山老城區也不近,對本地人來說,‘性價比’不如前兩者。”確實,佛山的城市格局和廣州不同,廣州是“單中心向外輻射”,珠江新城是無可爭議的核心;而佛山是“多中心發展”,禪城、南海、順德各有自己的商業中心,佛山新城想要突圍,難度不小。

更關鍵的是,佛山新城的“硬件”其實已經相當完善。除了世紀蓮體育中心,佛山新城還有“坊塔”——這座造型獨特的建筑像一堆堆疊的方塊,內部是佛山大劇院和佛山城市規劃展覽館,經常舉辦音樂會、藝術展;東平河畔的濱河公園更是市民休閑的好去處,春天有油菜花,秋天有向日葵,傍晚還能看到不少人散步、騎行。可即便如此,多數佛山人還是覺得“佛山新城太‘新’了,沒有生活氣息”。

不過,還是有很多人依然看好佛山新城的未來發展前景。隨著廣佛同城化的深入,佛山新城作為“佛山對接廣州的西部門戶”,正在吸引越來越多的企業入駐——目前已有多家金融機構、科技公司在這里設立分支機構,佛山新城的寫字樓入駐率也在逐年提升。有房產中介說:“最近幾年,來佛山新城買房的年輕人多了,一部分是在佛山本地工作的,看中這里的環境和規劃;另一部分是在廣州上班的,覺得這里房價比廣州低,地鐵也方便。”或許再過幾年,隨著人口的流入、配套的成熟,佛山新城的人氣會越來越旺。

離開佛山新城時,陽光正照在世紀蓮體育中心的屋頂上,白色的花瓣染上一層金色,東平河的河水泛著波光。突然明白,佛山新城的“野心”并非不切實際,它只是需要時間——珠江新城從規劃到成熟,用了20年左右;而佛山新城,還在成長的路上。它的存在,不僅是佛山向“現代都市”轉型的嘗試,更是珠三角城市“差異化發展”的縮影:不盲目復制廣州,而是在傳統與現代之間,尋找屬于自己的節奏。對此,你怎么看呢?

用有趣的角度看世界,做最有態度的旅行家。

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