來源：嘉定都市網、區規劃和自然資源局、上海政府采購網

好消息，復附嘉定要來了。近期，嘉定南部重鎮最新規劃調整出爐！復旦附中嘉定新校選址或明確！另外嘉定還會新增初中 / 九年一貫制新校 。

今年，嘉定區教育局與復旦大學附屬中學簽訂合作辦學協議，雙方將在南翔合作開辦復旦附中嘉定學校。

據悉，復旦附中嘉定學校為完全中學，涵蓋高中和初中，這標志著嘉定區在引入優質教育資源推動合作辦學上邁出了堅實一步，也是創新人才貫通式培養機制的一次探索突破。

大家都很關心學校的具體選址范圍，前陣子上海政府采購網發布了《南翔鎮JDC2-0201、JDC2-0202單元控規調整服務》中標（成交）結果公告》。

其中，在項目采購文件附件《南翔鎮JDC2-0201、JDC2-0202》單元控規調整服務公開招標文件》中，“第四章 招標需求”的規劃背景部分“......同時復旦附中在片區中心位置選址落地等近期項目落地影響，亟待開展規劃研究......

規劃范圍總面積約3.02 平方公里，東至嘉閔高架路（滬宜公路）、南至翔江公路、西至惠平路、北至嘉繡路，涉及 JDC2-0201、JDC2-0202單元。在規劃范圍內開展城市設計研究和控規調整，編制形成普適圖則。

而就在最近《上海市嘉定JDC2-0202單元控制性詳細規劃21、23、25、30、44街坊局部調整》方案已基本確定，草案現予公示，一起來看看！其中也提到了：

調整動因

為優化地區基礎教育設施布局

推動30街坊現狀初中改擴建

并擬于21、23、44街坊

引入一所初中和一所高中

為提升居住空間品質

擬優化25街坊住宅容積率與建筑高度

規劃范圍

本次規劃共涉及五個街坊

規劃總面積約31.02公頃

其中，21、23、44街坊由嘉美路

安惠路、嘉程路、鶴灣路圍合而成

規劃面積約16.42公頃

30街坊

由嘉前路、惠亞路

嘉寧路、安惠路圍合而成

規劃面積約4.53公頃

25街坊

由滬宜公路、嘉美路

鶴槎路、嘉程路圍合而成

規劃面積約10.07公頃

調整內容

1、土地使用

原44-03地塊(公共綠地) 、44-04地塊(文化用地) 、 44-05地塊(體育用地)合并后重新劃分并編號為新44-03、44-04地塊，其中新44-03地塊用地面積約0.25公頃，規劃為公共綠地；新44-04地塊用地面積約4.98公頃，規劃為高中用地；

原控規圖則

將原21和23街坊臺并編號為新21街坊，調整后規劃將白家浜以南用地切分為兩個地塊，編號為21-04、21-05地塊。

調整后圖則

其中，新21-04地塊用地面積約0.23公頃，規劃為公共綠地；新21-05地塊用地面積約3.34公頃，規劃為初中用地；

原規劃30-01地塊(初中用地)和30-03地塊(社區級公共服務設施用地)臺并后重新編號為新30-01地塊。新30-01地塊用地面積約3.42公頃，規劃為九年一貫制學校用地。

后續通過整單元規劃對地區規劃結構和用地布局進行整體優化，將原規劃的相關文體設施。社區衛生設施、商業等功能規模不減少的前提下，結合服務半徑，合理確定相關設施選址。

2、建筑高度

25-06地塊建筑高度上限由80米調整為30米。基礎教育設施方面。

21-05、30-01地塊建筑高度上限24米，44-04地塊建筑高度上限40米，宜臺理搭配建筑高度及層次變化，沿南北向塑造有韻律感的天際線，預留面向花園江公共景觀軸的視線通廊。

25-04地塊作力公共服務設施發展備建用地，按三級高度分區控制。

3、開發強度

為營造宜居舒適的生活環境，降低居住地塊容積率。25-06地塊(二類住宅組團、三類住宅組團混合用地)容積率由2.2調整為1.3，建筑量為52463m2，并配套老年活動室1處，建筑面積不小于200m2。

基礎教育設施容積率宜控制在1.20。

44-04地塊(高中)容積率為1.20，建筑量為59726m

21-05地塊(初中)容積率為1.20，建筑量為40114m2

30-01地塊(九年一貫制學校)容積率為1.20，建筑量為41036m2

25-04地塊作為公共服務設施發展備建用地，按II級開發強度控制。

4、公共空間

依托嘉前路、鶴灣路、安惠路、嘉寧路、嘉程路構建交通性慢行通道，依托花園江、白家浜構建休閑游憩慢行通道。依托鶴槎路、嘉程路構建交通性慢行通道。依托北張涇、華曹江構建休閑游憩慢行通道。25街坊跨規劃河道可根據需求設置橋梁。

后續，我們也會持續關注學校的最新進展

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