近日

南山區住房和建設局發布通告

面向南山區戶籍

在冊輪候人

配租公共租賃住房

本次配租冠銘花園

長源京基御領公館、山海逸居

龍瑞佳園、硅谷公寓、龍海家園

6個項目300套住房

網上認租時間

持續至2025年11月7日18:00

具體情況

一起來看

配租對象

2025年10月16日18:00屬南山區戶籍且在深圳市保障性住房輪候系統登記為南山區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

其中，以下兩類在冊輪候人認租本批次房源的，須符合我市公共租賃住房收入財產限額標準，且提交認租申請時持有【2025年1月1日】之后出具的經濟狀況核對報告：

（1）352號令施行之日（2023年8月1日）后提交輪候申請的在冊輪候人。

（2）2025年曾發起經濟狀況核對并已受理的在冊輪候人。

【重要提示】

目前，經濟狀況核對業務已轉為常態化受理，經濟狀況核對工作與公租房認租工作實現獨立運行。輪候人按照原政策認租后，申請經濟狀況核對的，可能會影響后續的選房簽約，請謹慎考慮。

如果輪候人按照原政策認租后又同步申請經濟狀況核對：

1.若核對結果符合收入財產限額標準，或被民政部門中止收入財產核對、或未出具核對報告的，因已按照原政策認租，仍須按照原政策租金標準簽約。

2.若核對結果不符合收入財產限額標準，核對報告出具日期在選房/簽約前的，屆時將失去本次選房/簽約資格，且須退出輪候冊。

房源概況

本次配租冠銘花園、長源京基御領公館、山海逸居、龍瑞佳園、硅谷公寓、龍海家園6個項目300套住房，具體房源情況如下：

項目基本情況

1.冠銘花園，位于南山區西麗街道茶光路74號，為騰退住房。本次配租141套，其中，建筑面積約37-39㎡的單身公寓89套，建筑面積約53㎡的二房11套，建筑面積約70㎡的二房41套。

2.長源京基御領公館，位于南山區桃源街道長嶺陂路長源村，為騰退住房。本次配租33套，其中，建筑面積約35-38㎡的單身公寓24套，建筑面積約48-50㎡的一房一廳5套，建筑面積約66-68㎡的二房4套。

3.山海逸居，位于南山區招商街道赤灣六路18號，為騰退住房。本次配租17套，均為建筑面積約44-54㎡的一房一廳。

4.龍瑞佳園，位于南山區興海大道1048號，為騰退住房。本次配租50套，其中，建筑面積約39㎡的單身公寓15套，建筑面積約35-42㎡的一房一廳24套，建筑面積約55-58㎡的二房11套。

5.硅谷公寓，位于南山區桃源街道麗山路126號，為騰退住房。本次配租58套，均為建筑面積約34-42㎡的單身公寓。

6.龍海家園，位于南山區桂灣三路，為騰退住房。本次配租1套，為建筑面積約35㎡的單身公寓。

注：

1.上述項目均屬騰退房源再次供應，騰退房源均存在不同程度的使用痕跡，具體以現場交付為準。若原留置家具家電無法正常使用或缺失，需自行維修、更換或購置。

2.以上住房建筑面積為籠統面積，僅供選房參考，最終單套住房的實際建筑面積以竣工測繪報告為準。

3.上述項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以南山區教育局或小區周邊學校發布的信息為準，本次配租的部分房源可能存在學位已鎖定情況。

4.本次配租不安排現場看房。各項目的簡介、相關提醒及照片請見附件1。（點擊文末閱讀原文查閱、下載。）

配租面積標準

一人及以上家庭可選建筑面積42㎡及以下的住房。

二人及以上家庭可選建筑面積54㎡及以下的住房。

三人及以上家庭可選建筑面積70㎡及以下的住房。

注：認租家庭自愿認租低于其對應建筑面積住房的，視為已按標準享受住房保障。

租金標準及相關費用

注：

1.單套住房的租金，在項目租金標準基礎上，考慮樓層、朝向、裝修標準等因素修正確定，最終以合同明確的租金為準。請認租家庭仔細查看各項目的租金標準，結合家庭實際情況謹慎選擇。提交認租申請后，即視為了解并認可上述租金標準。

2.上述各項費用為現行標準，如有變更，按最新標準執行。

選房排位規則

根據戶籍在冊輪候人在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序，確定選房排位順序。

第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的特困人員、低保或低保邊緣家庭。

第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭。

第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭。

第四序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

選房序位順序依次為第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。認租家庭如為特殊家庭（詳見附件2）、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女），其在相應序位中有優先選房權利。